Objekt-Nummer: E212
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 70,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wer das Leben im Dorf liebt, wird sich hier sofort zuhause fühlen! In einer verkehrsberuhigten Siedlung steht diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 - ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Gemütlichkeit und ein angenehmes Umfeld legen.
Auf rund 104 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Gäste-WC und einem Flur im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse und in den liebevoll angelegten Garten - perfekt um den Feierabend im im Grünen zu genießen.
Das Dachgeschoss überzeugt durch großzügige und helle Räume. Hier bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Schlafzimmer, Büro oder Hobbybereich. Zusätzlichen Stauraum bietet der ausziehbare Dachboden.
Ein integrierter Carport mit Geräteraum rundet das Angebot ab.
Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern unter 04421 / 500 566 zur Verfügung.
