Sicherheit - Immobilien kaufen in Landkreis Friesland Sicherheit

1068040 Diese Immobilie in Sande bietet eine schöne Gelegenheit, sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Sie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, was für eine sichere und angenehme Wohnlage sorgt. Das Haus wurde 1986 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie schnell einziehen können. Jüngste Modernisierungen wurden im Jahr 2018 vorgenommen.

1067963 Dieses Objekt in Hooksiel ist eine ideale Option sowohl für die Eigennutzung als auch als Investment. Es befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, was für eine beschauliche und sichere Umgebung sorgt. Durch die Nähe zum Wasser haben die Bewohner die Möglichkeit, zahlreiche Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln zu genießen - perfekt für alle, die das Wasser lieben. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 2006 erbaut und zeichnet sich durch einen gepflegten Zustand aus.

Starten Sie Ihre Reise als Immobilieninvestor mit einem Projekt, das überschaubar ist - aber echte Perspektive bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses vielversprechende Einsteigerobjekt!

Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer langfristig sicheren und renditestarken Kapitalanlage sind.

In absolut gefragter Lage von Schortens präsentiert sich dieses gepflegte Mehrparteienhaus als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie mit Sicherheit suchen. Die Kombination aus zentralem Standort, solider Vermietungssituation und zukunftsfähiger Energietechnik macht dieses Objekt zu einer Investition mit Perspektive. Lage, die überzeugt: Die Immobilie befindet sich inmitten eines gewachsenen Wohnumfelds, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar.

Der Baukörper ist fast gänzlich grenzseitig ausgerichtet, sodass eine geschützte, ruhige Innenfläche (Innenhof) und Gartenfläche vorhanden sind. Die überdachte Terrasse liegt im absolut sicheren, geschützten Bereich und ist nicht einsehbar. Hier können Sie nach dem Alltag Ihre Ruhe und Ihren Feierabend genießen. Der hintere Trakt wurde im Jahre 1963 als massiver Putzbau mit Teilkeller erstellt und 1983 um ein weiteren aufwendigen Anbau im vorderen Bereich erweitert.

Modernes Wohnen in sehr gefragter Lage! Nutzen Sie jetzt die seltene Gelegenheit und sichern sich eine dieser hochwertigen Eigentumswohnungen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Ruhig und dennoch sehr zentral gelegen. Das Gebäude verfügt insgesamt über sieben Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 50 und 86 m2.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser besonderen Seniorenresidenz verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause, in dem Sicherheit und Lebensfreude Hand in Hand gehen! PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!

Allgemeine Informationen: - Baujahr: 1980 - Anzahl der Etagen im Gebäude: 2 - Zustand: Gepflegt - Hausgeld: 91,20 € - Verfügbar ab: sofort Wichtige Information zu Rücklagen: Für die Dachsanierung wurden bereits Rücklagen in Höhe von 150.000 Euro gebildet, um den Wert der Immobilie langfristig zu sichern und notwendige Instandhaltungsmaßnahmen abzudecken. Diese Erdgeschosswohnung ist für Singles oder Paare eine perfekte Rückzugsoase. Die naturnahe Lage in Schillig bietet eine hohe Lebensqualität.

Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung sowie die Möglichkeit, den Alltag im Einklang mit der Natur zu genießen. Besonders hervorzuheben ist sicherlich das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit integrierter Loggia in der oberen Wohnung. Hier hat man das Gefühl unter freiem Himmel zu sitzen und in den schönen Garten zu schauen. Aktuell ist die untere Wohnung noch vermietet mit 114 m².

Im Außenbereich überzeugt das Haus durch eine überdachte Terrasse, einen liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus, mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und separatem Abstellraum. Die ruhige Anwohnerstraße bietet ein angenehmes und sicheres Umfeld und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Die Immobilie wird zeitnah frei und kann schnell übernommen werden. Dieses Haus in Hooksiel bietet eine seltene Gelegenheit, das Leben in einer der beliebtesten Küstenregionen Norddeutschlands in vollen Zügen zu genießen.

Wo Zuhause beginnt . Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer modernen Video-Haustür Gegensprechanlage - für ein sicheres Gefühl ab dem ersten Moment. . Offene und geschlossene Garderobenbereiche bieten sofortigen Komfort und durchdachte Stauraummöglichkeiten. . Barrierefreier Aufzug im Haus, ideal für Rollstuhlnutzer oder den einfachen Transport von Einkäufen und Möbeln - ein unschätzbarer Vorteil für jedes Alter. .

Zahnarztpraxis (Erdgeschoss) Die im Erdgeschoss befindliche Zahnarztpraxis erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 343,75 m² und ist langfristig und solide vermietet - eine hervorragende Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen. Die moderne und repräsentative Gestaltung schafft ein professionelles Erscheinungsbild für Patienten und Praxispersonal gleichermaßen. Die Praxisräume umfassen unter anderem: .4 Behandlungsräume (14,72 m² | 13,41 m² | 13,41 m² | 16,83 m²) .Aufbereitungsraum: 8,50 m² .Röntgenraum: 6,02 m² .PuMi-Raum: 6,74 m² .Ruheraum: 11,14 m² .Prophylaxeraum: 13,85 m² .Backoffice: 13,29 m² .2 Arztbüros: 9,97 m² und 10,20 m² .Beratungsraum: 7,01 m² .Wartezimmer: 18,57 m² .Empfangsbereich & Flur: 58,51 m² .Barrierefreies WC: 5,25 m² .Personal-WC: 2,28 m² .Pausenraum: 14,36 m² .Vorraum & Nebenflächen: Weitere funktionale Flächen wie ein Vorraum (6,28 m²) Diese durchdachte Raumaufteilung garantiert einen optimalen Praxisbetrieb in angenehmer und freundlicher Atmosphäre.

Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex mit Fertigstellung im Jahr 2022 im Herzen von Schortens, der nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch die Möglichkeit für betreutes Wohnen durch die Johanniter bietet. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Begeben Sie sich jetzt mit uns auf einen Rundgang: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Flur, der ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Von hier aus erreichen Sie das barrierefreie Badezimmer, das mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche ausgestattet ist.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser besonderen Seniorenresidenz verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause, in dem Sicherheit und Lebensfreude Hand in Hand gehen! PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!

Die Wohnung wird derzeit durch die Ferienvermietungsagentur "WFV Wohnen & Ferien Vermittlungs-GmbH" an Feriengäste vermietet. Ferner stellt die Agentur sicher, dass sich die Ferienwohnung in einem gereinigten Zustand befindet. Wangerooge ist bekannt für seine ruhige, autofreie Atmosphäre und die beeindruckende Nordseekulisse. Die Wohnung liegt in einer beliebten Lage der Insel, die eine ideale Mischung aus Erholung und Infrastruktur bietet.

Modernes Wohnen in sehr gefragter Lage! Nutzen Sie jetzt die seltene Gelegenheit und sichern sich eine dieser hochwertigen Eigentumswohnungen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Ruhig und dennoch sehr zentral gelegen. Das Gebäude verfügt insgesamt über sieben Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 50 und 86 m².

Hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine einzigartige Lage machen dieses Objekt zu einem echten Juwel. Sichern Sie sich diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser besonderen Seniorenresidenz verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause, in dem Sicherheit und Lebensfreude Hand in Hand gehen! PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!

Die linke Haushälfte von den Eingängen aus gesehen ist langfristig vermietet und wird in diesem Zustand verkauft. Die geringe Kaltmiete von 350 € pro Monat muss sicherlich dem Markt angepasst werden, dieses obliegt allerdings dem neuen Eigentümer. Die rechte Haushälfte wird frei und ohne Inventar veräußert. Hier hat der Käufer alle Freiheiten, um seine Ideen umzusetzen.