H&m - Immobilien kaufen in Landkreis Freyung-Grafenau H&m

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Riedlhütte überzeugt durch viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 4.022 m² vereint das Anwesen komfortables Wohnen, Freiraum und attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bietet insgesamt 10 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Ein echtes Highlight für vorausschauende Investoren: Auf dem gleichen Flurstück kann optional für 100.000 € ein vollständig genehmigter Bauplan für ein modernes Mehrfamilienhaus mit ca. 509 m² Wohnfläche und Tiefgarage (12 Stellplätze) erworben werden. Das Neubauprojekt umfasst drei Wohnungen im Erdgeschoss, drei weitere im Obergeschoss und ein großzügiges Penthouse mit Dachterrasse im zweiten Obergeschoss.

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS: + Wohnfläche: ca. 142,5 m² + Grundstücksfläche: ca. 1.415 m² mit Bebauungsmöglichkeit (Möglichkeit zur Bebauung muss durch eine Bauvoranfragen eruiert werden) + Heizung erneuert im Jahr 2001 + Doppelgarage (neu errichtet 2015) sowie zusätzlicher Außenstellplatz + Fenster (2021) - hochwertige 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster der Firma Haidl + Photovoltaikanlage (2010) zur nachhaltigen Energiegewinnung + Modernisierte Bäder und neue Innentüren + Ofen kann mit Pellets und Scheitholz beheizt werden + Pool im Garten - ideal für sommerliche Erholung + Gepflegter Gesamtzustand - sofort bezugsfertig, keine Sanierungsstau AUFTEILUNG: E r d g e s c h o s s Wohnen: ca. 22,6 m² Kochen: ca. 12,95 m² Diele: ca. 12,2 m² Kind: ca. 10,58 m² WC: ca. 2,66 m² Bad: ca. 4,63 m² Eltern: ca. 14,58 m² Gesamt EG: ca. 80,20 m² D a c h g e s c h o s s Zimmer 1: ca. 10,65 m² Zimmer groß: ca. 19,15 m² Schlafen: ca. 12,6 m² Flur: ca. 6,4 m² Bad: ca. 4,5 m² Kind: ca. 9,0 m² Gesamt DG: ca. 62,30 m² Gesamt Wohnfläche: ca. 142,50 m² VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER Den virtuellen Rundgang und weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Im zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließen die Funktionen ineinander - hier entstehen Momente des Miteinanders ebenso wie Raum für Ruhe.

Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde 1992 in robuster Ziegel-Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einer zentralen Lage im idyllischen Neureichenau. Auf einer Grundstücksfläche von 482 m² stehen eine moderne Arztpraxis sowie eine großzügige Galeriewohnung zur Verfügung. Die vollständig erschlossene Immobilie bietet eine durchdachte Architektur und solide Bausubstanz, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Diese gepflegte und barrierefreie Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und das große, gepflegte Grundstück. Auf rund 150 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 helle Räume, darunter 4 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Essbereich sowie ein Badezimmer, Gäste-WC und eine Speisekammer.

Hier erwartet Sie eine charmante und bezahlbare Doppelhaushälfte in einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Das Haus wurde 1973 auf einem 770 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 110 m². Das gesamte Grundstück ist großzügig angelegt und bietet Platz und Freiraum zum Entspannen und Entfalten. Ein bestehender kleiner Hühnerstall ist ebenfalls vorhanden, der weiter genutzt werden kann.

verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Komfort und Gestaltungsfreiheit. Auf ca. 4.285?m² Grundstücksfläche erwartet Sie: Ein teilsaniertes Bauernhaus mit einer möglichen Wohnfl. bis zu ca. 350?m² (je nach Ausbau) Historischer Gewölbekeller, sichtbare Holzbalken, mögliche Galerie & offene Küche; Denkmalgeschützter Traidkasten mit historischen Brotbackofen, Carport & Ausbaupotenzial Neubau ca. 2019 mit ca. 100?

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein in den 1950er Jahre erbautes ländliches Anwesen mit drei Wohnebenen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m². In den letzten Jahren wurde das Gebäude vom Dach bis zum Keller fortwährend saniert und ist nunmehr bezugsfertig. Der Eingang zum Haus erfolgt über den vorgelagerten Garten. Über die Außentreppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten prächtigen Wintergarten.

Diese Bauweise schafft eine kluge Trennung von Wohn-, Schlaf- und Funktionsbereichen und sorgt für ein offenes, dynamisches Raumgefühl - ideal für ein modernes und flexibles Wohnen. Dieses 1992 erbaute Schmuckstück bietet mit 120 m² Wohnfläche und einem 277 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Familien, Paare oder Individualisten, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Hauses verzaubern!

Das großzügige Wohnhaus, ein neuer Pferdestall mit 4 Boxen (noch erweiterbar), zwei weitere Nebengebäude, welche als Unterstellmöglichkeit für weitere Tierhaltung genutzt werden können und die angrenzenden Wiesen bieten vor allem Pferdefreunden auf dem insgesamt ca. 37.000 m² großen Grundstück viele Möglichkeiten der Nutzung. Das ursprünglich im Jahre 2000 erbaute Wohnhaus wurde 2017 ausgebaut und 2018 durch einen Anbau erweitert, so dass sich insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche auf drei Etagen verteilen.

Zwei große Dachgauben sorgen für eine hervorragende Aussicht und lassen viel Licht in die geräumigen Wohnbereiche. Die geschätzte Wohnfläche von ca. 180 m², ergänzt durch eine separate Einliegerwohnung von ca. 70 m², bietet ausreichend Raum für Familie und Gäste. Die Immobilie verzaubert mit einem liebevoll angelegten naturreichen Garten, in dem gepflasterte Wege zum Flanieren einladen.

Raumaufteilung Erdgeschoß: Haustüre mit elektronischem Öffner, Eingangsdiele mit Alarmanlage, Wohnzimmer m. Kachelofen, Ausgang zur Südterrasse, Essküche m. Kachelofen, Abstellraum, Gäste-WC, Badezimmer, Flur zum Gewerberaum, Haustechnik, Hobbyräume, Lager f. Diverses, Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer, Balkon, große Diele, Duschbad m.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte steht in Reichenberg-siedlung bei Riedlhütte. Das Haus ist gepflegt und steht derzeit leer. Die Grundstücksgröße beträgt rund 400 m². Das Haus wurde 1962 erbaut, aber immer wieder renoviert. Teilweise wurden die Fenster durch Kunststofffenster 2004 ersetzt, eine Garage wurde gebaut und auch die Dacheindeckung erneuert. Beheizt wird das Haus mit Strom (Nachtspeicheröfen).

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von 856 m² alles, was Sie sich von einem nachhaltigen und komfortablen Eigenheim wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,41 m² und durchdachten Raumaufteilungen wird Ihr neues Zuhause zur Wohlfühloase am See.

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von 813 m² alles, was Sie sich von einem nachhaltigen und komfortablen Eigenheim wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,41 m² und durchdachten Raumaufteilungen wird Ihr neues Zuhause zur Wohlfühloase am See.

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von 801 m² alles, was Sie sich von einem nachhaltigen und komfortablen Eigenheim wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,41 m² und durchdachten Raumaufteilungen wird Ihr neues Zuhause zur Wohlfühloase am See.

Erfahren Sie mehr über das Leben am Hof, die Permakultur und die Geschichte des Anwesens auf der offiziellen Webseite: https://paradies-am-lusen.de Objektdetails - Baujahr Wohnhaus: ca. 1964 - Baujahr Anbauten: ca. 1980 - Grundstück gesamt: 51.140 m², aufgeteilt in: - Hofstelle und Weidefläche: 21.307 m² - Waldgrundstück und Wiese in der Nähe: 29.833 m² - Bauweise: massiv, Zimmermanns-Dachstuhl - Wohnfläche: großzügig bemessen – viel Platz für Familie, Gäste oder Arbeitsbereiche Unterkellerung: komplett unterkellert mit direktem Ausgang zum Garten, ideal für Hobbyräume, Werkstatt oder Vorratshaltung - Zustand: gepflegt, modernisierungsfähig nach individuellen Vorstellungen Ausstattung & Highlights - Voll ausgestatteter Selbstversorgerhof mit durchdachter Permakultur - Großes Wohnhaus mit viel Gestaltungspotenzial – Sanierungen möglich, um es ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren - Holzofen (auch zum Kochen nutzbar) + Schwedenofen im OG - Eigener Wald – Holzgewinnung zur Selbstversorgung möglich - PV-Anlage auf der Scheune Umfangreiches Inventar inklusive: - Landwirtschaftliche Maschinen (Traktor, Pflug, Ladewagen, u. v. m.) - Brotbackofen - Gartenhaus „Rat & Tat Haus“ (gestaltet von einem Holzkünstler) - Räucherkammer - ca. 35 Hühner + isolierter, gedämmter Hühnerstall mit großem Auslauf und Wintergarten - Schöne Stallungen, ideal für Pferde- Schafe oder Alpakahaltung (eingezäunter Bereich vorhanden) - Blumenmeer, Streuobstwiese, Wildbeete für Bienen, kleiner Teich & Biotop - Große Scheune mit Platz für Heulager und Stauraum - Gewächshäuser - Große Freiflächen für Gemüse- und Kräuteranbau - Perfekt gestalteter Traumgarten – ein Ort der Ruhe und Entspannung, liebevoll bepflanzt und harmonisch angelegt, ideal zum Entschleunigen Besonderheiten der Permakultur Das Anwesen ist nach Permakultur-Prinzipien gestaltet – ein Konzept, das nachhaltige Landwirtschaft und ökologisches Gleichgewicht verbindet.

In idyllischer Lage von Saldenburg erwartet Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche - ideal für Singles, Paare oder als ruhiger Rückzugsort im Grünen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 1981 teilweise erneuert. Es umfasst insgesamt drei Wohngeschosse und vermittelt den charaktervollen Eindruck eines Hauses mit Geschichte.

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde 1998 -1999 konventionell in Ziegelbauweise und Beton erbaut. Im OG befindet sich die ca. 54 m² Wohnung, mit Bad, Schlafen, Koch-u. Essen, Wohnen, Balkon u. Wintergarten, einem kleinen Windfang u. Flur, sowie das Treppenhaus, das in das Erdgeschoß führt. In dem EG befinden sich die 2 großzügigen Garagen mit elektrischem Toröffnern und eine weitere Haustüre ,der 2.