Mietrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Freudenstadt Mietrecht-2

Klimaanlage von Samsung 2022 neu eingebaut. Zweite Wohnung Verteilung: Gesamtfläche : 110 m2 - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Büro - 2 Flure - 1 Küche - 1 Bad - 1 Abstellraum - 2 Parkplätze Keller gibt es unter dem ganzen Haus. Die zweite Wohnung ist vermietet. Im Haus gibt es auch 2 Kaminöfen, eine für jede Wohnung.

Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1850 und wurde über die Jahrzehnte immer wieder angepasst und modernisiert - unter anderem durch den Umbau der Scheune und den Anbau einer Doppelgarage (1986) sowie den Einbau eines Kamins (1989). Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: EG: 2 Garagen, Flur, Bad und Abstellraum, Treppe zum OG und Treppe zum UG mit Gewölbkekeller OG: WC, Küche, Essen / Wohnen, großzügige Restfläche DG: Flur, Kind 1, Kind 2, Eltern Zimmer, Vorbereich Das Anwesen bietet eine sehr umfangreiche Fläche.

Eine der Garagen ist mit einer Grube ausgestattet – ideal für alle, die gerne selbst am eigenen Pkw schrauben. Eckdaten im Überblick: •Wohnfläche: ca. 118 m² •2 Etagen + ausbaufähiges Dachgeschoss •1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Ankleideraum •2 Bäder + Gäste-WC •Überdachte Terrasse •Großer, gepflegter Garten •3 Garagen + Carport (2022) •Zusätzliche Stellplätze •Sanierungen: Dach 2020, Leitungen 2020, Innenausbau 2020, Fenster 2015, Fassade 2024

mit großem Grundstück, zusätzlich bebaut mit Nebengebäude (1x Doppelgarage) & Einzelgarage innerhalb des ZFH, bietet Ihnen insgesamt eine Bruttogrundfläche von 528,28m² und eine reine Wohnfläche von 260,71m² verteilt auf insgesamt 4 Etagen (EG / OG / 2. OG inkl. Dachboden): 10 Zimmer; Ankleidezimmer, Büro, Küche, 2x Badezimmer (Badewanne/Dusche/WC), 4x Lager-/ Mehrzweckraum, Abstellraum, Hobbyraum, Heizraum, Terrasse, Balkon/Loggia & Dachboden (ausbaufähig).

5 vermietete Wohneinheiten, alle mit überdachten Südbalkonen . EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, 2 Balkonen & Nebenräumen . 1. OG: 2 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Bad & Balkon . 2. OG + DG: 2 Maisonette-Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und Bühne ?? Außenanlage: . 7 PKW-Außenstellplätze .

Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen | 118 m² | Ortsrandlage | in 72297 Seewald-Besenfeld Ges. 118,37 m² Wohnfläche Baujahr 1973 großes Grundstück mit 609 m² mit 2 getrennten Wohnungen auf gesamt 3 Etagen plus 2 Kellerräume plus 2 Einzelgaragen Energieausweis vorhanden.

Zwei Grundstücke, jeweils bebaut mit einer Doppelhaushälfte, momentan als Einfamilienhaus ausgebaut.

Das Gebäude wurde frisch kernsaniert: Elektroleitungen, Fenster, Wasserleitungen, elektrische...

Ein Wohntraum für die Familie mit Kindern! Unser freistehendes 1-2 Familienhaus wurde im Jahr 19598 in einer massiven Bauart als Wohnhaus mit Vollgeschoss in einer ruhigen und sonningen Wohnlage erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet noch zusätzlichen Stauraum oder Ausbaureserven im Dachgeschoss.

Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC . Zwei Balkone (Ost- und Südausrichtung) . Dachgeschoss (2. OG):. 3-Zimmer-Wohnung mit Küche & Bad . 3-Zimmer-Wohnung mit Küche & Bad . Dachgeschoss (3. OG):. Ausbaubare Bühne mit viel Stauraum ?? Innenausstattung: . Standard der 1975er-1980er Jahre und Stand 2018 im 1.

Das Objekt ist sofort bezugsfrei. Ein Energieausweis liegt vor. Raumaufteilung UG: Garage, 4 Kellerräume, ca. 74 m2: EG:3 1/2 Zimmer mit Küche, Bad und Diele, ca.74 m2; DG: 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 50 m2;

Das Objekt ist sofort bezugsfrei. Ein Energieausweis liegt vor. Raumaufteilung UG: Garage, 4 Kellerräume, ca. 74 m2: EG:3 1/2 Zimmer mit Küche, Bad und Diele, ca.74 m2; DG: 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 50 m2;

Ländlicher Raum und eine ruhige Lage sind noch lange kein Hindernis für kurze, zentrale Erreichbarkeit. Das alles finden sie hier in der Weizenstraße in Eutingen! In unseren 2 Mehrfamilienhäusern werden sich alle Generationen - Singles, Familien und Senioren in gleicher Weise wohlfühlen! Die Wohnanlage verfügt über 22 Eigentumswohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmer in gehobener Ausstattung, die auch durch einen Aufzug einfach und bequem erreichbar sind.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Souterrain mit Bad erstreckt sich incl. dem nicht ausgebauten Dachstock über 3 Ebenen. Durch die Hanglage befindet sich das Souterrain auf Gartenniveau. Im Souterrain befinden sich 2 ausgebaute Zimmer mit zusätzlichem Bad. Die Hauptwohnung mit angrenzendem ausgebautem Wintergarten befindet sich im Erdgeschoss. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Stauraum. Die gepflegte Immobilie befindet sich in sehr angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Horb (Dettingen) im Landkreis Freudenstadt.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon - der perfekte Ort zum Entspannen. Das Schlafzimmer, das moderne Bad, der Flur sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Der Außenbereich bietet einen Balkon im Obergeschoss sowie eine Terrasse mit Garten auf der Rückseite des Hauses - ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Raumaufteilung im Erdgeschoss: Gebäudeintegrierte Garage mit Zugang zum Keller, 2 Abstellräume, Öltankraum, Heizungsraum Raumaufteilung im Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Kinderzimmer, separates WC Raumaufteilung im Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Zimmer 1, Zimmer 2, separates WC Dachspitz (über Auszugleiter von Dachgeschosswohnung erreichbar): unausgebaut und aufgeteilt in zwei Räume Hinweis: Es gab einen Wasserschaden an einer Wasserleitung über dem WC im Obergeschoss.

Die zentrumsnahe Lage im beliebten Urlaubsort Baiersbronn und die Nähe zur Natur des Schwarzwalds machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit einer Garage/Carport mit 2 Plätzen ist auch für ausreichend Stellfläche gesorgt. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die das Landleben genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Eigen- und Fremdnutzung möglich - Garten - Photovoltaikanlage mit 20 Modulen - überwiegend saniert und gedämmt - zentrumsnah im Urlaubsort Baiersbronn - Natur des Schwarzwalds vor der Haustür - Garage/Carport mit 2 Plätzen - und, und, und ...

Diese sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Die große, helle Wohnung eignet sich ideal für 2-3 Personen. Auch für den Single mit Niveau ist diese Maisonettewohnung ein absolutes highlight. Nach Absprache kann die Wohnung ohne jegliche Renovierungs- bzw. Schönheitsmaßnahmen bezogen werden. Bei dieser, von uns angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich praktisch um eine Art -Neubau- 1 Vorbesitzer- TOP gepflegt!

Die ortsüblichen/Bestandsmieten) betragen derzeit Stand März 2025 6,47 €/m² (Spanne: 5,57 - 7,51 €/m²). Wohnung 1 mit ca. 65 m² = Mieteinnahmen derzeit 290.- € kalt Wohnung 2 mit ca. 100 m² = Mieteinnahmen derzeit 450.- € kalt Wohnung 3 mit ca. 100 m² = Mieteinahmen derzeit 600.- € kalt Die anrechenbaren Nebenkosten, die Mieter in einem Mehrfamilienhaus zahlen müssen, sind die Betriebskosten, die im Rahmen der Betriebskostenverordnung (BetrKV) geregelt sind.

So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

Sales-Phase sind bereits vier Wohnungen reserviert worden. Wann reservieren Sie? Es stehen auch noch 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in diesem Gebäude zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Nachricht!