Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Eutingen im Gäu bietet Ihnen eine solide Basis mit viel Potenzial.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1850 und wurde über die Jahrzehnte immer wieder angepasst und modernisiert - unter anderem durch den Umbau der Scheune und den Anbau einer Doppelgarage (1986) sowie den Einbau eines Kamins (1989).
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
EG: 2 Garagen, Flur, Bad und Abstellraum, Treppe zum OG und Treppe zum UG mit Gewölbkekeller
OG: WC, Küche, Essen / Wohnen, großzügige Restfläche
DG: Flur, Kind 1, Kind 2, Eltern Zimmer, Vorbereich
Das Anwesen bietet eine sehr umfangreiche Fläche. Neben den klassischen Wohnräumen stehen zusätzliche Nutz- und Ausbauflächen zur Verfügung, die je nach Bedarf vielfältig gestaltet werden können - ideal für Familien, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenlösung.
Besonders hervorzuheben ist die massive Bauweise.
Ein Kaminanschluss sorgt für Behaglichkeit.
Das Haus wird aktuell mit Öl beheizt.
Modernisierungsmaßnahmen wie die Dämmung von Wänden und Kellerdecke sowie ein Fensteraustausch bieten attraktive Chancen, die Energieeffizienz deutlich zu verbessern.
Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die den Charme einer Bestandsimmobilie schätzen und gleichzeitig Lust auf individuelle Gestaltung oder Sanierung haben.
