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Bei unserem Reihenhaus 02 überzeugt nicht nur die moderne Architektur, auch bei der Raumaufteilung wurde an alles gedacht! So lädt das offene Erdgeschoss zu gemütlichen Feiern mit Freunden und der Familie ein, während das Ober- und Dachgeschoss mit gleich vier Kinderzimmern und einem großzügigen Schlafbereich für die Eltern jede Menge Wohnkomfort bietet.

Über einen Windfang, an den sich Gäste-WC und Abstellraum anschließen, und einen Flur mit Treppenhaus führt der Weg an der Küche vorbei ins Wohn-Ess-Zimmer, das mit einer Größe von 22 qm und direktem Zugang zum Garten wohnlicher Mittelpunkt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss: der große Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien über eine außerhalb des Hauses gelegene Tür zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsräume für die ganze Familie. Zwei Kinder haben hier Raum zum Spielen, Lernen und Schlafen.

Besonders praktisch ist die angrenzende kleine Speisekammer an die Küche. Auf dieser Ebene gibt es zudem einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss ist ein wahres Paradies für Kinder, mit zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Schließlich ist das Dachgeschoss das Rückzugsgebiet der Eltern, die hier genügend Platz zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen und für persönliche Pflege finden.

Bisher vom Eigentümer selbst bewohnt, wurde das Haus stets bestens gepflegt und instandgehalten. Erdgeschoss: Über einen einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang auf die geschützte, sonnige Terrasse und in den herrlichen, eingewachsenen Garten.

Mit insgesamt ca. 686 m² Wohnfläche verteilt auf drei luxuriöse Wohneinheiten bietet das Haus eine seltene Kombination aus historischem Flair, modernstem Wohnkomfort und flexibler Nutzungsmöglichkeit - sei es als exklusive Kapitalanlage, großzügiges Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein moderner Personenaufzug verbindet alle Etagen bequem und barrierefrei - vom Erdgeschoss bis ins ausgebaute Dachgeschoss. Die im Jahr 2014 erneuerte Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente Beheizung aller Wohneinheiten. Wohnung 1 - Erdgeschoss (ca. 220 m²): Großzügiger Wohnbereich Offene Küche mit moderner Einbauküche 3-4 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer 2 Bäder (Hauptbad mit Wanne und Dusche, Gäste-Duschbad) Hohe Decken.

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich in ruhiger und gut angebundener Lage von Freising. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem hellen Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne.

Durch die für das Projekt charakteristische Abstufung der Geschosse vom Penthouse- über das Ober- hin zum Erdgeschoss, vermitteln die NEUFAHRN TERRASSEN nicht nur eine moderne Architektur, sondern auch eine einzigartige Wohnqualität! Mit den hellen und gut durchdachten 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 30,5 m² und 89 m² bieten die NEUFAHRN TERRASSEN von der kompakten Singlewohnung im Obergeschoss mit Balkon in Westausrichtung bis zur eleganten Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse für jede Lebenssituation und jedes Alter die passende Wohnung.

Die beiden Badezimmer wurden 2018 saniert und sind modern gestaltet, sowie mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss finden sich neben der Küche, sep. WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer und das Wohn- und Esszimmer, worüber man die überdachte Ost-Terrasse und den Garten erreicht. Genießen Sie hier das Frühstück in der Morgensonne.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, mehreren Schlafzimmern sowie funktionalen Nebenräumen Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich, eine separate Küche sowie praktische Nebenräume wie Vorrat und Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Schlafräume und ein Badezimmer und schafft somit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Zwei klassisch geflieste Bäder, zwei zusätzliche WCs und ein großzügiges Dachstudio mit Sichtdachstuhl bieten reichlich Platz für Familie und Gäste. Ein separater Büro- bzw. Praxisbereich im Erdgeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Homeoffice, Selbstständige oder als abgetrennter Bereich für Mehrgenerationenwohnen. Ein Anschluss für eine zweite Küche im Obergeschoss schafft zusätzliche Flexibilität.

Für Kaufinteressenten bietet sich hier die seltene Möglichkeit, ein Haus zu erwerben, das ohne größeren Aufwand kurzfristig bezogen werden kann. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnmittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer angenehmen Offenheit und schafft durch die direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten ein helles, freundliches Wohnambiente.

Zwei stilvoll geschnittene Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch als stimmungsvolles Herzstück des Hauses dient. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet viel Raum für eigene Gestaltungsideen.

Gemütliches Einfamilienhaus mit Gartennutzung in Freising zu vermieten Im Erdgeschoss sind die Heizung, Abstellraum, Flur, Küche, Bad mit WC und das Wohnzimmer untergebracht. Im Obergeschoss sind 6 Räume (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro.) Bad mit WC. Das Haus ist nicht unterkellert.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Stellplätze, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ab sofort verfügbar.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 500 Quadratmetern, das Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum zum Spielen, Entspannen und Genießen bietet. Die kleine Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet bei Bedarf einen hohen Nutzwert. Das 2013 erbaute Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine moderne Ausstattung. Die voll ausgebauten Dachgeschoss und die voll unterkellerte Unterkellerung bieten zusätzlichen Wohnraum und Stauraum.

WC mit Fenster ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist, wie das gesamte Erdgeschoss, durchgehend gefliest und überzeugt durch seine offene und helle Gestaltung. Ein besonders stilvoller und zugleich funktionaler Blickfang ist der gemauerte Kaminofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Auf einer Wohnfläche von 132 m² erwartet sie eine vernünftige hauswirtschaftliche und komfortable Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet mit Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und zum Garten, genügend Platz zum erholen. Eine Diele für die Garderobe, ein Abstellraum und das Gäste WC ergänzen das Erdgeschoss.

Hier gibt es endlich ausreichend Platz für Garderobe, Schuhe und Ablage. Positiv, wenn die Wohnung durch die Lage im Erdgeschoss auch für ältere Bewohner gut erreichbar ist. Hochwertige Holzböden wurden in den Wohnräumen der Gartenwohnung verlegt. Durch die großen Fenster auf der Südseite fällt viel Tageslicht ins Wohnzimmer und verbreitet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Highlights der Immobilie: - 5 Zimmer: Ideal aufgeteilt in ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche, ein Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss. - 2 Bäder: Jeweils eines im Erdgeschoss und eines im Dachgeschoss, bieten genügend Raum für Entspannung und Komfort. - Einbauküche: Die moderne, große Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, bietet genügend Platz, um mit der ganzen Familie zu kochen

Er verfügt über ein großes lichtdurchflutete Wohnzimmer (38 qm) mit Zugang zur Terrasse und dem Blick in den schönen Garten, eine große Küche mit einer älteren aber funktionierenden Einbauküche (12,15 qm), ein Schlafzimmer (19,25 qm), einem Kinderzimmer/Büro (12,29qm) und einem Badezimmer (7,28 qm) und Gäste WC (2,71 qm) mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss. Desweiteren ein Kellerraum, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer mit einem weiteren Raum der über Anschlüsse für eine Küche verfügt im Untergeschoss.