2+euro - Immobilien in Landkreis Freising 2+euro

Das modern gestaltete Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen, 12 Carports, 12 Außenstellplätzen und 2 Besucherparkplätzen wird in massiver und bester Ziegelbauweise erstellt. Grunddaten des Mehrfamilienhauses: - 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen - Wohnungen 1+2+3+4 sind im Erdgeschoss barrierefrei - Wohnungen 1+2+3+4 verfügen über schöne Gärten und große Souterrainbereiche - Wohnungsgrößen von ca. 54,00 m² bis ca. 114,00 m² - Große Balkone und Terrassen - Personenaufzug über alle Etagen - Ideale Süd-/Westausrichtung - 36,5 cm Ziegelbauweise - KFW-Effizienzklasse 55 - Hochwertige Pelletheizung - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Videogegensprechanlage - Fenster Kunststoff-Alu - Parkettböden in allen Wohnräumen - Weichwasserenthärtungsanlage - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper in den Bädern - Elektrische Rollläden - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss Um für eine klimaneutrale Zukunft und kommende gesetzliche Anforderungen vorbereitet zu sein, wird das gesamte Gebäude mit modernster Wärmetechnik ausgestattet und erfüllt den KFW 55 Standard.

Das modern gestaltete Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen, 12 Carports, 12 Außenstellplätzen und 2 Besucherparkplätzen wird in massiver und bester Ziegelbauweise erstellt. Grunddaten des Mehrfamilienhauses: - 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen - Wohnungen 1+2+3+4 sind im Erdgeschoss barrierefrei - Wohnungen 1+2+3+4 verfügen über schöne Gärten und große Souterrainbereiche - Wohnungsgrößen von ca. 54,00 m² bis ca. 114,00 m² - Große Balkone und Terrassen - Personenaufzug über alle Etagen - Ideale Süd-/Westausrichtung - 36,5 cm Ziegelbauweise - KFW-Effizienzklasse 55 - Hochwertige Pelletheizung - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Videogegensprechanlage - Fenster Kunststoff-Alu - Parkettböden in allen Wohnräumen - Weichwasserenthärtungsanlage - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper in den Bädern - Elektrische Rollläden - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss Um für eine klimaneutrale Zukunft und kommende gesetzliche Anforderungen vorbereitet zu sein, wird das gesamte Gebäude mit modernster Wärmetechnik ausgestattet und erfüllt den KFW 55 Standard.

Das modern gestaltete Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen, 12 Carports, 12 Außenstellplätzen und 2 Besucherparkplätzen wird in massiver und bester Ziegelbauweise erstellt. Grunddaten des Mehrfamilienhauses: - 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen - Wohnungen 1+2+3+4 sind im Erdgeschoss barrierefrei - Wohnungen 1+2+3+4 verfügen über schöne Gärten und große Souterrainbereiche - Wohnungsgrößen von ca. 54,00 m² bis ca. 114,00 m² - Große Balkone und Terrassen - Personenaufzug über alle Etagen - Ideale Süd-/Westausrichtung - 36,5 cm Ziegelbauweise - KFW-Effizienzklasse 55 - Hochwertige Pelletheizung - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Videogegensprechanlage - Fenster Kunststoff-Alu - Parkettböden in allen Wohnräumen - Weichwasserenthärtungsanlage - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper in den Bädern - Elektrische Rollläden - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss Um für eine klimaneutrale Zukunft und kommende gesetzliche Anforderungen vorbereitet zu sein, wird das gesamte Gebäude mit modernster Wärmetechnik ausgestattet und erfüllt den KFW 55 Standard.

In den beiden oberen Etagen befinden sich vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214,37?m². Sowohl das 1. Obergeschoss als auch das Dachgeschoss verfügen je-weils über eine 2-Zimmer-Wohnung mit großem Eingangsbereich, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche sowie über je eine 1-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon der 2-Zimmer-Wohnung im 1.

hat sich bewusst für Qualität entschieden. Kapitalanlage mit Substanz und Weitblick Die beiden weiteren Einheiten - eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 75m² und eine charmante Souterrainwohnung mit ca. 44m² - sind seriös vermietet und erzielen zusammen rund 29.640€ Kaltmiete jährlich. Beide Wohnungen sind stilvoll möbliert, gepflegt und verfügen über eine langfristige Vermietungsperspektive.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des im Jahr 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in der Angerstraße 42f in Freising. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/ und Kochbereich, welcher Ihnen Raum für ein kommunikatives Miteinander bietet.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Es erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist.

gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Haag a. d. Amper. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage und ist ausgestattet mit einem Wannenbad, einer Einbauküche, Laminatböden, einem geräumigem Kellerabteil und sonnigem Westbalkon.

Objekt Eine Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten VIELSEITIG NUTZBAR - Eigenheim oder Kapitalanlage In diese 2-Zimmer-Wohnung können Sie entweder direkt einziehen oder auch sofort vermieten und zusätzliche Einnahmen erzielen. Aufgrund der Größe und dem Schnitt eignet sich diese Immobilie perfekt für 2 bis 3 Personen.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997, in einer absolut ruhigen Wohnlage. Mit insgesamt 6,5 Zimmern, 1 Küche mit integrierter Einbauküche, 1 Bad mit Dusche und Wanne, 2 Gäste-WCs und 5 Kellerräumen finden Sie genügend Platz für sich und Ihre Familie. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse in Süd- Westausrichtung, mit Überdachung aus Glas. Diese Terrasse grenzt direkt an den Wohnbereich an und ist von dort aus begehbar.

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Freising Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mitten im Leben und doch wunderbar ruhig gelegen. Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 57?m² Wohnfläche bietet nicht nur einen durchdachten Grundriss, sondern auch ein Lebensgefühl, das begeistert: urban, behaglich, individuell.

Die helle und barrierefreie Hauptwohnung umfasst 130qm mit 3 Schlafzimmern, großzügigem Wohn-Essbereich mit Echtholzparkett, Küche mit separater Speisekammer, Bad und Gäste-WC. Eine große überdachte Südterrasse lädt zum Verweilen ein. Die 2 Zi. Einliegerwohnung ist ca 60qm groß mit Küche und Bad. Sie ist separat zugänglich und mit Tageslichtfenstern ausgestattet. Zusätzlich befinden sich 2 weitere Kellerräume, sowie Heizungs- und Tankraum im Haus.

In den beiden oberen Etagen befinden sich vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214,37?m². Sowohl das 1. Obergeschoss als auch das Dachgeschoss verfügen jeweils über eine 2-Zimmer-Wohnung mit großem Eingangsbereich, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche sowie über je eine 1-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon der 2-Zimmer-Wohnung im 1.

82 m² Wohnfläche (inkl. hälftig angerechnetem Balkon) angenehm großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (= Dachgeschoss) einer im Jahre 2004 bezugsfertig erstellten Wohnanlage in Neufahrn bei Freising. Treten Sie ein und spüren Sie sogleich die angenehme Atmosphäre dieser großzügigen Wohnung.

Im Dachgeschoss finden Sie ein 42m² großes 1-Zimmer Apartment. Die Wohnungen im OG und DG wurden vor ca. 2 Jahren umfangreich renoviert und sind auf einem modernen Stand. Alle Einheiten sind marktgerecht vermietet. Die Nettokaltmiete pro Jahr beträgt 31.080 €. Um das Haus auch energetisch in einen modernen Zustand zu bringen sind folgende Maßnahmen zu ergreifen: Thermische Hülle Erneuerung der Heizung Dies ermöglicht Ihnen aber neben erhöhten Abschreibungen auch die Möglichkeit verschiedener Förderungen und die Option der Mietanpassung.

Der bereits genehmigte Bauplan ermöglicht eine sofortige Umsetzung, jedoch bleibt es Ihnen überlassen, den Plan nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu verändern. Grundstück 2 - Vielseitig bebaubar mit hervorragender Sichtbarkeit - Fläche: 1.352 m² - Bebaubar nach: § 34 BauGB - GFZ (min.): 0,6 - Mögliche Bebauung: Wohn- und Geschäftshaus, Wohnhaus, Büroimmobilie, Das Grundstück an zentralster Lage in Hallbergmoos bietet auf einer Fläche von 1.352 m² ebenfalls zahlreiche bauliche Möglichkeiten.

Etwas außergewöhnlich Schönes für unsere Liebsten. Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der attraktiven Wohnanlage "Seniorenresidenz St. Josef" " in ruhiger, zentraler Lage von Allershausen. Die helle und freundliche Wohnung ist barrierefrei ausgestattet und verfügt über einen Balkon.

Entweder hat man ein geräumiges Einfamilienhaus mit Essküche, Speisekammer, 6 großen Zimmern und drei Bädern oder kann es als Dreifamilienhaus nutzen. Dann bietet das Haus im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung (57,33 m²) und das Dachgeschoss ein schmuckes firsthohes Studio-Apartment.

+ Kellerabteil ca. 6 m² + Nutzung Gemeinschafts-Waschküche + Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis inklusive) + 2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus (im Kaufpreis inklusive) + aktuell vermietet +++ Kaufpreis: 289.000,-- € VB Wohnung 2 (EG) + Wohnfläche ca.102 m² + 4 Zimmer + Speis +Bad + Gäste-WC + Küche/Esszimmer und Bad mit Fußbodenheizung + große Terrasse/Balkon mit Gartenanteil (Sond.

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Kapitalanlegern eine interessante Einstiegs- oder Ergänzungsoption in einem gewachsenen Wohnumfeld. Mit ca. 73?m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss und einen großzügigen Süd-Balkon mit etwa 10?