Anzeigen kostenlos inserieren in Forchheim

Diese moderne und großzügige Wohnung mit drei Schlafzimmern bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten Gebäudes in bester Lage in Egloffstein...

Der angelegte Garten, verschiedene Balkon- und Terrassenbereiche sowie zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze vervollständigen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die klare Gliederung in drei eigenständige Wohneinheiten eröffnet unterschiedliche Nutzungskonzepte - von der vollständigen Vermietung über das Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.

Von hier aus gelangt man direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, von dem aus man einen ruhigen Blick in den Garten genießen kann. Die Balkontür ist mit einem Fliegengitter ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Schlafzimmer eine praktische Einbaunische mit Falttür, die weiteren Stauraum bietet. Die separate Küche ist gefliest und mit einer älteren Einbauküche ausgestattet.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten ____________________________ Die Heizung wurde 2002 erneuert.

Diese außergewöhnliche Architektenvilla vereint stilvolle Privatsphäre, durchdachte Raumlösungen und höchste Wohnqualität auf einem der schönsten Grundstücke der Region. Optional kann ein Teil des Gartens oder die zweite Garage abgeteilt und vom Verkauf ausgenommen werden. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dieser bietet einen tollen Ausblick und wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. So kann dieser ganzjährig genutzt werden. Von hier geht es auch auf Ihre Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss gibt es zwei Kinderzimmer. Das Kellergeschoss beherbergt die neue Heizung mit Öltanks, eine Werkstatt/ einen Arbeitsraum und die ins Haus integrierte Garage. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail.

Alle Türe haben eine Überbreite und das Haus ist somit sind Rollstuhltauglich. Ebenso ist ein zukunftsweisender Glasfaseranschluss schon vorhanden. Draußen erwartet Sie ein Garten mit Teich, Gartenhäuschen. Zur Bewässerung steht Ihnen eine 9000l Zisterne zur Verfügung. Die Doppelgarage mit Nebenraum bietet zusätzlichen Stauraum. Und für alle, die weiterdenken: Das großzügige Grundstück bietet spürbares Potential.

Die parkähnliche Atmosphäre schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Für Familien ist der Garten ein echtes Paradies: Eine Schaukel sowie zwei liebevoll errichtete Baumhäuser machen das Grundstück zu einem besonderen Erlebnis für Kinder. Ein weiterer Vorteil: Das Grundstück besteht aus zwei separaten Flurnummern.

Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien mit einem traumhaften unverbauten Ausblick eignet. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für Kinder, um zu spielen und die Natur zu genießen. Eine Besonderheit ist das Zimmer im zweiten OG. Dies fasziniert mit seinem idyllischen Ausblick und lässt Home Office Tage wie Urlaub empfinden.

2006 bis 2014 wurden die meisten Holzfenster sukzessive durch Kunststofffenster ersetzt. Keller, Hobbywerkstatt, Garten und Garage! Mit rund 61 m² Nutzfläche bietet auch das Kellergeschoss viel zusätzlichen Platz. Ein separater Außenzugang ermöglicht eine praktische schnelle Verbindung zum Garten. Zur Ausstattung gehören: großzügig eingerichtete Hobbywerkstatt, Waschmaschinenraum mit Dusche und Küchenzeile weitere Lager- und Abstellflächen.

Einbauküche aus 2010 - Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC stehen zur Verfügung - Die Terrasse mit Zugang zum Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein - Die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard - ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten - Durch die schöne Grundstückslage und die solide Bausubstanz bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für ein neues Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte vorab unser aussagekräftiges Exposé an.

Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit Fenster in den Innenhof, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Fenster bzw. Fenster und Balkontür zur Terrasse und dem Garten mit Süd-Ost- Ausrichtung. Die Wohnung steht seit 01.08.2026 leer und kann sofort bezogen werden. Die Lage der Immobilie ist gut etwa 2,5 km östlich des Forchheimer Zentrums. Zum Bahnhof mit einer 20-Minutentaktung der S-Bahn Richtung Bamberg und Erlangen-Nürnberg sind es 2 km.

Dieses individuelle Architektenhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung zu einem Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Durch stetig...

Die Wohnung erstreckt sich über 71,34 m² Wohnfläche und teilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche , ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer mit Fenster (kann als Büro, Abstellkammer oder Kinderzimmer genutzt werden), ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, einen Flur sowie eine bodentiefe Fenster, u.a. mit zwei Glastüren zum Garten hin mit Terrasse und Gartenbenutzung. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außenrolläden ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind vor ein paar Jahren mit einem modernen Laminat ausgestattet worden.

Die parkähnliche Atmosphäre schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Für Familien ist der Garten ein echtes Paradies: Eine Schaukel sowie zwei liebevoll errichtete Baumhäuser machen das Grundstück zu einem besonderen Erlebnis für Kinder. Ein weiterer Vorteil: Das Grundstück besteht aus **zwei separaten Flurnummern**.

Perfekt geschnitten, energieeffizient und hochwertig ausgestattet, bietet diese Immobilie mit 144m² Wohnfläche auf drei Ebenen modernes Wohnen für die ganze Familie. Genießen Sie den großzügigen Garten, die lichtdurchflutete Raumgestaltung mit einer beeindruckenden Galerie über dem Essbereich und die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und modernster Technik. Bezugsfertig nach Absprache - der Traum vom Eigenheim könnte für Sie sofort Realität werden!

Diese Kette ist ideal, um Bereiche abzugrenzen, Wege zu markieren oder einfach für die Sicherheit im Garten oder auf Veranstaltungen zu sorgen. Sie ist aus robustem Kunststoff gefertigt und daher leicht und witterungsbeständig. Die Gesamtlänge beträgt 6 Meter. Die Kette ist flexibel einsetzbar und lässt sich bei Bedarf leicht kürzen oder verlängern.

Dieses BIEN-ZENKER Doppelhaus besticht durch seine durchdachte Architektur und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die es ermöglichen, Ihr zukünftiges Zuhause exakt nach Ihren Wünschen zu realisieren....

Ein weiterer praktischer Vorteil: Durch die Garage gelangen Sie bequem in den rückwärtigen Bereich des Anwesens und somit direkt in den Garten. Fazit: Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer warmen und gemütlichen Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung, die modernen Ausstattungsdetails sowie die schönen Außenbereiche mit zwei Terrassen, einem liebevoll angelegten Garten und einem überdachten Balkon machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Familien, die viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente zu schätzen wissen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Eines der Räume bietet aufgrund der bereits vorhandenen Anschlüsse zudem die Möglichkeit, einen Hauswirtschaftsraum einzurichten.