2+euro - Haus kaufen in Landkreis Forchheim 2+euro

Die Räumlichkeiten lassen sich sowohl über eine Innentreppe vom Erdgeschoss als auch über einen separaten Zugang zur 2-Zimmer-Souterrainwohnung erreichen. Gartenparadies mit Potenzial Der große Garten ist eine grüne Oase mit gewachsenem Baumbestand, sonnigen und schattigen Plätzen, Rückzugsorten und Gestaltungsspielraum.

Sie fügt sich außergewöhnlich harmonisch in das gesamte Wohnkonzept ein und ist hervorragend ausgestattet. Dieser Bereich ist großzügig gestaltet und offen hin zum Essbereich. Ein geschlossener Kamin zu 2 Seiten verglast, rundet das Gesamtbild ab und bereitet Wohlfühlatmosphäre. Das unmittelbar angrenzende Wohnzimmer kann man durch eine deckenhohe Schiebetüre (wandinnenläufig) direkt integrieren oder separieren.

Besondere Highlights: - Begrünter Garten mit Westausrichtung und Gewächshaus - ideal für Gartenliebhaber und Hobbygärtner - Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung - ein seltenes Extra, das die Wasserkosten erheblich reduziert - Garage (Eternitdach) sowie ein angrenzender Schuppen für Fahrräder und Mülltonnen - Badmodernisierungen: EG-Bad (1997), DG-Bad (2022) - Dacherneuerung (1990) mit hochwertigen Biberschwanzziegeln und 10 cm Glaswolle-Dämmung - Zusätzliche Dämmung des Trempelbereichs (2015, 16 cm) für verbesserte Energieeffizienz - 2-fach verglaste Kunststofffenster (1990) - für guten Schallschutz und bessere Energieeffizienz - Gaszentralheizung (1997) mit Brennertausch im Jahr 2014 - Küche im Obergeschoss in sehr gutem Zustand - ideal für eine sofortige Nutzung Renovierungsbedarf: Infolge des Möbelabbaus wurden teilweise Fußböden und Tapeten entfernt.

Ein Gartenhaus für Gartengeräte ist auf dem gepflasterten Hof der Hauptwohnung vorhanden. LKW GARAGE Die sehr geräumige ~60m² LKW-Garage bietet Platz für 2-3 Fahrzeuge, Lager und Werkstatt. Aufgrund der hohen Deckenhöhe ist hier auch der Ausbau zu einer eigenen Wohneinheit mit Halbgeschoss und 80m² Wohnfläche denkbar. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben zu diesem Objekt wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.

Das Haus wurde 1974 auf einem 602 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 187 m². Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei Stellplätze: 2 Garagen und 4 zusätzliche Außenstellplätze Heizung: Pelletheizung (erneuert 2019) Fenster: Teilweise Austausch der Dachfenster Haustür: Erneuert 2019 Wohnaufteilung Dachgeschoss (DG): 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon, sowie einer Einbauküche, Erdgeschoss (EG): 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon, ausgestattet mit Küche Untergeschoss (UG): Wohnwirtschaftlich ausgebaute Einliegerwohnung 51 m² mit 2 Zimmern und Einbauküche, Raumhöhe 2,20 m (nicht zur Wohnfläche gerechnet) Besondere Merkmale Das Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll instandgehalten und fortlaufend modernisiert.

Durch den Enfall des Kellers haben Sie im Erdgeschoss ein Raum frei z.B. für ein Arbeitszimmer Keller + Hauswirtschaftsraum: mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie 2 weitere Räume für Ihr Hobby, Fitness oder sogar Wellness. Auch eine ELW ist optional machbar. Dies traumhaftes Massivhaus in idyllischer Lage als Neubau ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen.

Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller nach Baubeschreinung inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller nach Baubeschreinung inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Auf einem großzügigen Grundstück von 950 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 262,37 m², die auf zwei Etagen perfekt aufgeteilt ist. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie und Freunde. Der KFW55 Standard sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Genießen Sie den Komfort einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch hilft, Energiekosten zu sparen.

Durch den Enfall des Kellers haben Sie im Erdgeschoss ein Raum frei z.B. für ein Arbeitszimmer Keller + Hauswirtschaftsraum: mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie 2 weitere Räume für Ihr Hobby, Fitness oder sogar Wellness. Auch eine ELW ist optional machbar. Dies traumhaftes Massivhaus in idyllischer Lage als Neubau ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen.

Direkt im wunderschönen Langensendelbach in der Nähe von Erlangen liegt diese hervorragende Kapitalanlage. Das hochwertige Mehrfamilienhaus wird vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität...

Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller nach Baubeschreinung inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Objektbeschreibung In einer ruhigen Siedlung gelegen ( keine Neubausiedlung) befindet sich das Einfamilienhaus das auf seine neuen Besitzer wartet. Das Haus wurde in Massivbauweise im Jahr 1975...

für die ab sofort ein neuer Eigentümer gesucht wird und die sich wie folgt aufteilt: - Im Erdgeschoss befindet sich linksseitig eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² und auf der rechten Hausseite eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m². Beide Einheiten verfügen über einen großen Terrassenbereich, der jeweils über das Wohnzimmer zu begehen ist. Während bei der größeren Wohnung die Küche separiert ist, ist bei der kleineren Einheit die Küche zum Wohnraum hin offen gestaltet.

Geradeaus gelangt man in den Flur von dem aus es links ins Tageslichtbad geht, das mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Daneben liegt das helle Schlafzimmer mit großzügiger Belichtung gen Süd-Ost. Aus gleicher Richtung belichtet liegt daneben das Arbeits- oder Kinderzimmer.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss steht auf einem sonnigen Hanggrundstück mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Die ca. 220?m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Bädern, einer Terrasse sowie einer Loggia. Das Gebäude befindet sich im baujahrtypischen Zustand und weist insbesondere im Keller- und Erdgeschoss Feuchtigkeitsschäden auf. Eine umfassende Kernsanierung ist notwendig - bietet aber gleichzeitig enormes Potenzial für geschickte Handwerker oder Familien mit Vision.

Mit der Stadt Ebermannstadt wurde bereits über eine mögliche Bebauung gesprochen. Der Großteil der Fläche unterliegt keinem B-Plan und ist nach §34 Nachbarbebauung mit 2 +D gestaltbar. Die Restfläche ist mit Absprache der Stadt bebaubar. Bitte rufen Sie nicht an und senden Sie uns das jeweilige, in den Portalen vorhandene, Anfrageformular vollständig ausgefüllt. Wir melden uns umgehend.

Mondän und urban präsentiert sich das 2-geschossige Pultdachhaus. Die exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz.

Objektbeschreibung Gepflegtes 2 Familienhaus mit 2 Doppelgaragen und schönem Garten Raumaufteilung EG: mit Wohnrecht/Leibgeding für eine ältere Person, deswegen wird der Kaufpreis in Höhe von 570.000 Euro um ca. 80.000 Euro reduziert

Der Garten mit altem Baumbestand und uneinsehbarem Grundstück verspricht absolute Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Dieses exklusive Anwesen wird für 1.499.000,- Euro angeboten. Genießen Sie das Leben in dieser nicht alltäglichen Villa, die Luxus, Stil und Ruhe in einer traumhaften Lage nahe Gräfenberg vereint. Ein Zuhause, das durch seine Einzigartigkeit und Großzügigkeit überzeugt!