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Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht
Freistehendes Einfamilienhaus - teilunterkellert - unverbaute Aussicht auf Felder, Wald und Wiesen - ruhig gelegen, kein Durchgangsverkehr - freundliche, kinderreiche Nachbarschaft - Baujahr 2017 - 1005 m² Grundstücksfläche - 205 m² Wohnfläche - Massivbauweise gemäß EnEV 2009, Außenwände Porotonstein - Erdwärmepumpe, 2 Bohrungen, 800 l Wasserspeicher, zentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung - Pumpenschacht/Hebeanlage - Zisterne für die Gartenbewässerung - Bezugsfrei ab 1.7.2024 - Abtrennung einer Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit separatem Eingang möglich - Fußbodenheizung in allen Etagen - Fenster dreifach verglast - an allen Fenstern elektrische Rollläden, zentral manuell oder automatisch steuerbar - Einheitlich großformatige hochwertige Fliesen aus Italien, in den Badezimmern an den Wänden glänzend - Betontreppen mit Eiche massiv geölt belegt - TV/ Internetanschlüsse in allen Schlafzimmern, im Gästezimmer, im Wohnzimmer und in beiden Kellerräumen - Glasfaser für 2024 geplant, Anschluss vorbereitet, keine größere Baumaßnahmen dafür nötig - 5 Stellplätze - Wasserführender Kamin Vorbereitung Auf Anfrage erhalten Sie einen Download Link mit allen Planungsunterlagen inkl. Grundrisse. Erdgeschoss mit Split-Level:: - 90 m² - Offenes, lichtdurchflutetes Treppenhaus - Kleiner Abstellraum neben der Haustür als Garderobe/Lagerfläche, beheizt, Steckdosen vorhanden - Gästezimmer - Gästebad mit Dusche - Alle Türen 100 cm breit - Offene, modern eingerichtete Einbauküche - Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Weitblick - Innenfenster zwischen Flur und Esszimmer für natürlichen Lichteinfall am Abend und zur Freude an der Aussicht auf den Sonnenaufgang vom Treppenhaus aus - Besonderheit im Erdgeschoss ist der großzügige Wohnbereich: Er liegt ein paar Stufen unterhalb der Eingangsebene mit Küche und Essbereich und ist über den Flur und den Essbereich zu erreichen.790.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202453894 MechernichHäuser zum Kauf
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