Wuerden - Immobilien in Landkreis Esslingen Wuerden

Renovierte Doppelhaushälfte (Teileigentum) mit Platz für die ganze Familie in der Nähe des Bissinger Sees. Das um 1900 erbaute Haus wurde 1985 zu zwei Doppelhaushälften umgebaut und größtenteils renoviert. Der zu veräußernde Teil wurde von 2019-2020 aufwändig renoviert, saniert und ausgebaut. Im Außenbereich wurden die Wände und das Dach gedämmt und 3fach verglaste Fenster verbaut, im Innenraum Wände, Böden, Bäder und die Einbauküche erneuert.

Das ältere Baujahr muss nicht erschrecken, denn es wurde immer wieder an dem Haus renoviert. Die Heizung darf noch Jahre betrieben werden, Dach und Fassade wurden gedämmt und die Fenster sind auch ausgetauscht worden. Die Bäder verlangen allerdings noch nach einem Update.

einem sauberen Keller und einem einladenden Garten stellt dieses Haus ein wahres Juwel dar, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch seine Lage besticht. Zwischen 2018 und 2020 wurde das Haus größtenteils saniert, sodass es modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, und neue Fenster sorgen für eine optimale Isolierung und Energieeffizienz.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen und modernen Zustand und bietet eine ruhige, naturnahe Lage, ohne auf eine gute Anbindung in den Stadtkern und die umliegenden Ortschaften verzichten zu müssen. Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer verteilt. Im Jahr 2019 wurden aufwändige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Diese umfassten unter anderem das Badezimmer, die Küche und die Böden. Die Wohnung verfügt über einen FI-Schalter. Ende 2024 wurde die Fassade und die Balkone saniert.

Besondere Merkmale: - Überdachter Balkon: Einladend und windgeschützt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. - Küche: Neue Einbauküche mit Geräten von 2023, neue Fliesen. - Fenster: Die Fenster wurden ca. 2007 ausgetauscht und bieten eine gute Wärme- und Schallisolierung. - Sanierter Innenausbau: Die Wohnung wurde ca. 2008 umfassend renoviert. - Ölheizung: Das Gebäude wird durch eine effiziente Ölheizung beheizt, die eine zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. - Kellerabteil: Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. - Waschküche: Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern zur Verfügung.

Die separate Küche befindet sich direkt im Eingangsbereich und ist bereits mit einer praktischen Küchenzeile inklusive Elektrogeräten ausgestattet und ermöglicht eine gute Trennung vom Wohnbereich. Das Badezimmer ist als Duschbad mit Waschbecken und WC ausgeführt und wurde deckenhoch mit hellen Fliesen versehen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die eine gepflegte Wohnung in bevorzugter Lage suchen. Ausstattung: - Gas-Zentralheizung - Laminatboden im Wohn-Schlafbereich - Fliesen im Küchenbereich und Bad - Holzfenster mit Isolierverglasung - Naturholztüren - eigener Kellerraum im UG - gemeinschaftlich genutzte Waschküche im UG

Das Haus ist derzeit an eine WG mit 6 Bewohnern vermietet und wird ab September 2025 frei übergeben. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und renoviert: 2016: neuer Hausanschluß für Gas, Wasser und Strom, neue Gas-Brennwerttechnik-Therme, Elektronik im OG 2019 : neues Duschbad im OG sowie neue Einbauküchen im EG und OG 2022: Neue Wohnungstüren im EG, neuer Laminatboden im DG....

Raumaufteilung und Ausstattung: - Drei gut geschnittene Schlafzimmer - Zwei moderne Badezimmer: - eines mit Dusche und Badewanne im OG - eines mit Dusche UG - Separate Gäste-Toilette im EG - Helle Küche - Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - angenehm ist die erhöhte Raumhöhe Bodenbeläge: - Im Erdgeschoss sowie im oberen Flur und den Schlafzimmern wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der sich bis heute in sehr gutem Zustand befindet - Die weiteren Wohnräumen sind mit Laminatböden ausgestattet - Küche, Eingangsbereich, Toilette sowie beide Bäder sind gefliest Außenbereich: - Länglicher, pflegeleichter Garten - klein, aber fein - Ausrichtung nach Süden; Ideal für entspannte Nachmittage oder das Frühstück im Freien - Gartenhäuschen Kellergeschoss: - Großer, vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit Tageslicht durch einen breiten Lichtschacht - perfekt für Homeoffice, Fitness oder Spielzimmer - Keller, Technik und Sauna - da sich im KG auch ein Bad mit Dusche und ein Hobbyraum befinden kann man zu Hause wunderbar Wellness genießen

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m² verteilt sich auf zwei nahezu identische Wohnungen: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche und Bad - renovierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial, um nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Obergeschoss: ebenfalls 3 Zimmer, Küche und Bad. Das Obergeschoss wurde 2012 innen teilrenoviert. Das Dachgeschoss ist teilweise bereits ausgebaut und bietet Ihnen die Option, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen - ideal, wenn Sie ein Dreifamilienhaus daraus entwickeln möchten.

Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Dieser wurde vor Kurzem saniert. Außerdem gibt es zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer. Unter der Dachschräge befindet sich zusätzlicher Stauraum und ein angrenzender Abstellraum bietet weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.

gemütliche Familien Wohnung Küche -- 2 Schlafzimmer -- 1 Wohnzimmer -- Flur -- Bad mit Wanne -- Balkon Vollwärmeschutz neu Mai 2023 Das Gebäude ist im Untergeschoss vollständig aus Beton hergestellt. Es wurden regelmäßig Moderniesierungsmaßnahmen ausgeführt um den aktuellen Standard zu entsprechen. Böden: Fliesenboden, Laminat Fenster: Kunststofffenster Weitere Räume: Kelleranteil; zukünftig ist im UG ein Waschraum vorgesehen(aktuell WM und TR in den einzelnen Wohnungen) Anschlüsse: Kabelanschluss Fahrradraum und Kinderwagen Stellplätze sind vorgesehen.

Kaum eine Wohnung hat so viele exklusive Einrichtungselemente im Wohn- und Badezimmerbereich, ausgefallene Lichttechnik und Smart-Home Ausstattung zu bieten wie diese. Luxus und besonderes Ambiente! Hier wurde zur bereits gehobenen Ausstattung noch sehr viel investiert um diese Ausstattung zu erreichen. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt! Zu der Wohnung gehört noch ein Duplexstellplatz und ein Außenstellplatz.

Ein besonderes Highlight ist der äußerst gepflegte und neuwertige Zustand dieser Wohneinheit im Herzen von Kirchheim-Jesingen. Ein kleiner Gartenbereich, der pflegeleicht als Kiesbett angelegt wurde, gehört als Sondernutzungsrecht zur Immobilie. Die Wohnung ist zudem komplett barrierefrei konzipiert. Dank der durchdachten Raumaufteilung werden sämtliche Bedürfnisse optimal erfüllt. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem geräumigen Wohn- und Essbereich gewidmet, der durch die offene Küche und die großflächigen Fensterfronten zum Garten zum Verweilen einlädt.

Objektbeschreibung Das interessante Doppelhaus mit dazugehöriger Garage wurden 1972 gebaut. Der Zugang erfolgt über den großzügige Eingangsbereich ins ERDGESCHOSS: Diele, Treppenhaus, Einbauküche, großer Essbereich und Wohnzimmer. OBERGESCHOSS: 3 Zimmer ( 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon ), Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche & & Waschbecken & Toilette.

Das modernisierte Untergeschoss bietet ein weiteres, großes und helles Zimmer mit eigenem Duschbad - ideal als Jugendzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Sämtliche Bodenbeläge, Fliesen, Malerarbeiten und Sanitärobjekte wurden hier frisch renoviert. Ausstattungshighlights: - ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche - 5 flexibel nutzbare Zimmer - Zwei Badezimmer + separates Gäste-WC - Moderne Einbauküche inklusive - Heller Wohnbereich mit Terrassenzugang - Ausgebautes Dachgeschoss - Großzügiger Hobby-/Gäste-/Jugendbereich im UG - Wasch- und Technikraum - Einzelgarage direkt am Haus - Energieeffizienzklasse C Ruhige Lage in einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung nahe dem Wald Fazit: Ob als Familiennest oder großzügiger Wohnraum für Paare mit Platzbedarf - dieses Haus bietet Ihnen ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen mit allem, was dazu gehört.

Familienhaus in ruhiger Lage von Esslingen - Ideal für Kapitalanleger! Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1953 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Esslingen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und das durchdachte Raumkonzept. Highlights im Überblick: Kernsanierung: Das gesamte Haus wurde vor rund 30 Jahren (ca. 1990) umfassend saniert.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker, oberes Deck) gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten; Fassade und Fenster wurden zuletzt 2019 modernisiert. Diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage, Ausstattung und den barrierefreien Zugang - eine sehr gute Gelegenheit für alle, die komfortabel und ruhig wohnen möchten.

516 m² große Grundstück bietet neben der Wohnfläche eine Garage, einen Stellplatz sowie vielseitige Möglichkeiten, den Außenbereich neu zu gestalten. Die Heizungsanlage wurde 2007 erneuert und ist auf dem aktuellen Stand. Das Haus selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für Investoren, die mit Weitblick und gezielten Maßnahmen neues Potenzial entfalten und attraktive Renditen sichern möchten.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt auf rund 69,5 m² Wohnfläche mit einer gelungenen Kombination aus durchdachtem Grundriss, gemütlicher Terrasse und einem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Das Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen wurde 2021 modernisiert und vermittelt schon beim Betreten einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung ist seit Januar 2022 vermietet. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das sich mit seinen großen Fensterflächen zur Terrasse hin öffnet.

Hinweis zur Wohnflächenangabe: Im Pflichtfeld „Wohnfläche“ wurde die Grundfläche inkl. ½ Balkon angegeben. Da sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet und Dachschrägen vorhanden sind, wurde die Grundfläche als Referenz genutzt, um eine realistische Einschätzung der tatsächlichen Nutzbarkeit der Räume zu ermöglichen.