Wander - Immobilien in Landkreis Esslingen Wander

Im Jahre 2017 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurden die Wände nachträglich gedämmt, die Elektroheizung wurde erneuert und auch die Strom- und Wasserleitungen wurden ausgetauscht. Außerdem wurden die 2-Fach verglasten Fenster verbaut, der Grundriss optimiert, neue Böden verlegt und die Wände gestrichen.

Die Kombination aus moderner Loft-Wohnung, exklusivem Wellnessbereich und mediterran gestaltetem Außenbereich sorgt für ein einzigartiges Urlaubsfeeling in den eigenen vier Wänden. Palmen, Olivenbäume, edle Natursteinakzente, Regenduschen im Freien sowie ein luxuriöser Außenwhirlpool verwandeln das Anwesen in eine private Wohlfühloase mit maximaler Entspannung und Stil. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrassenfläche von ca. 90-100 m², die sich über zwei Gebäudeecken erstreckt und beide Ebenen - Wohn- und Spa-Bereich - nahtlos miteinander verbindet.

neue Wasserleitungen in der Wohnung, ein hochwertiger und nachhaltiger Laminatboden (Blauer Engel), neue Türen, glatt verputzte Wände sowie ein modernes Bad. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Weitere Merkmale: .Ein separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner. .Ein abgeschlossener Kellerraum. .?Ein Außenstellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis berücksichtigt.

Die ausgewiesene Wohnfläche von ca. 50 m² und die zu wohnzwecken genutzte Nutzfläche im Dachstudio mit ca. 34 m² ist optimal genutzt und wird durch die Kombination aus Parkettböden und verputzten Wänden aufgewertet. Das Gesamtpaket sorgt für eine gemütliche und stilvolle Atmosphäre. Die isolierverglasten Fenster und Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen wunderbaren Blick ins Grüne.

In den Küchen und Bädern finden sich ausschließlich Markenarmaturen sowie hochwertige Einbaugeräte namhafter Hersteller - eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design. Hochwertige Innenausstattung Die Innenräume spiegeln die Wertigkeit der Immobilie wider: Wände und Bodenbeläge bestehen aus ausgesuchten Materialien, die Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und zeitlose Eleganz vereinen. Auf Wunsch erhalten Käufer für jede Wohneinheit eine detaillierte Ausstattungsliste sowie Herstellernachweise.

Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Zentralheizung Fernwärme, sodass Sie auch im Winter angenehme Temperaturen in Ihrer Wohnung schaffen können. Die Böden Ihres hübschen Zuhauses sind mit hellem Vinyl ausgestattet. Alle Decken und Wände sind tapezierfähig gespachtelt, so dass Sie Ihrem neuen Zuhause noch eine persönliche Note verleihen können. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und bietet genügend Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche.

Der zu veräußernde Teil wurde von 2019-2020 aufwändig renoviert, saniert und ausgebaut. Im Außenbereich wurden die Wände und das Dach gedämmt und 3fach verglaste Fenster verbaut, im Innenraum Wände, Böden, Bäder und die Einbauküche erneuert. Leitungen wurden neu verlegt und alles für eine Zentralheizung vorbereitet, so dass Sie mit wenig Aufwand eine moderne, energieeffiziente Heizung installieren können.

Diese exklusive 4,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Hochwertige Top-Ausstattung mit viel Platz & Stellmöglichkeiten Das moderne Bad mit Bodentiefer Dusche sowie sep. WC Glatte Wände durch optisch ansprechender Malerflies Die neuwertige Einbauküche mit Markengeräten inklusive Ein zusätzlicher Hobby/- Büroraum & Keller im UG Energieausweis: Verbrauchsausweis, 158,3 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse E Hier steht Ihr PKW sicher!

Die Grundausstattung jedes der Häuser umfasst: * eigenes Grundstück mit ca. 300 m² (oder andere Haushälfte mit 263 m²) * real geteiltes Grundstück * Häuser in schlüsselfertiger Ausstattung * Wohnfläche ca. 131 m² * Nutzfläche ca. 8 m² * eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe * eigene PV-Anlage * Fußbodenheizung * voll unterkellert * 4,5 Zimmer * Terrasse mit ca. 10 m² und Balkon mit ca. 6 m² * Fenster außen grau, innen weiß * Parkett in allen Wohn- & Schlafräumen * Wände tapeziert und weiß gestrichen * 2 KFZ-Stellplätze Die Baunebenkosten für dieses Bauprojekt betragen ca. Euro 40.000,- und enthalten: Gebühren für Vermessung, Hausanschlusskosten für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Kanalarbeiten, Teilung, Baugenehmigungsgebühr, Prüfstatik, Zisterne, Entfernung der Bäume soweit notwendig, Abbruch des Bestandsgebäudes usw. ...

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 620 m² gelegen, bietet es Platz für Wohnen, Arbeiten und Vermieten. Historie & Ausbau: Ursprüngliches Wohnhaus aus dem Jahr 1900 1987: Sanierung der Dach- Wand- und Fachwerksfläche. Anbau von zusätzlichem Keller und Wintergarten. Anbau eines Büros mit Garage 1998: Aufstockung des Anbaus in Holzständerbauweise Die Einheiten im Überblick: Hauptwohnung ca. 112 m², 6 Zimmer davon 2 Kinderzimmer Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen sowie das Dachgeschoss und besticht durch ihren Altbauflair.

Dieses Haus wurde stets liebevoll gepflegt und regelmäßig modernisiert. 2002 wurden Fassade, Ortgangverkleidung, Raumaufteilung sowie Böden und Wände erneuert - damit Sie sich auf ein gepflegtes Zuhause freuen können. 2010 wurden alle Dachfenster in Kunststoff/Holzoptik mit Außenrollos ausgetauscht, um Komfort und Energieeffizienz zu steigern.

Die Grundausstattung dieses Hauses umfasst: * eigenes Grundstück mit ca. 402 m² (davon ca. 180 m² Garten) * real geteiltes Grundstück * Häuser in schlüsselfertiger Ausstattung * Wohnfläche ca. 124 m² * Nutzfläche ca. 45 m² * eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe * eigene PV-Anlage * Fußbodenheizung * voll unterkellert * 5,5 Zimmer * Terrasse mit ca. 10 m² * Fenster außen grau, innen weiß * Parkett in allen Wohn- & Schlafräumen * Wände tapeziert und weiß gestrichen * GEG 2024 und KFWG-Q-Standard Die Baunebenkosten für diese Haus betragen ca. Euro 20.000,- und enthalten: Gebühren für Vermessung, Hausanschlusskosten für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Kanalarbeiten, Teilung, Baugenehmigungsgebühr, Prüfstatik, Zisterne usw. ... - alle Positionen sofern notwendig.

es gibt hier keinen Aufzug. Die helle und freundliche Wohnung wurde 2023 komplett saniert: Design-Vinyl als Bodenbelag, Wände in Raufaser und Holztüren weiß gestrichen, 3-fach verglaste Kunststofffenster, moderne Bad- und Sanitärausstattung sowie eine komplette Einbauküche. Auch die Elektro- und Wasserleitungen innerhalb der Wohnung wurden erneuert.

Beachten Sie bei der Qualität der Fotos bitte, dass wir auf die Privatsphäre unserer Mieter Rücksicht genommen haben und nur auf die Qualitäten der Böden und Wände geachtet haben.

Balkon UND Garten - eine Kombination, die man nur selten findet. Die Wohnung verfügt über verputzte Wände und eine klare, moderne Gestaltung, die ein hochwertiges und warmes Wohnambiente schafft. Zwei der drei Schlafzimmer bieten mit ca. 17 m² und ca. 18 m² außergewöhnlich viel Platz - ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder großzügiges Elternschlafzimmer.

Sie sind auf der Suche nach den ersten "eigenen vier Wänden"? In einem beliebten Stadtteil von Kirchheim erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus - das ideale Zuhause für junge Paare oder kleine Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Besonders wertvoll: Die Kooperation mit der Diakoniestation gibt Sicherheit und Geborgenheit. Ob kleine Alltagshilfen oder Pflege in den eigenen vier Wänden - kompetentes Fachpersonal steht Ihnen jederzeit zur Seite. Gemeinsame Aktivitäten im hauseigenen Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten fördern Austausch und Miteinander. Hier ist ein Wohnkonzept etstanden, das nicht nur auf heute, sondern auch auf morgen ausgerichtet ist: Ein Ort, an dem man ankommt, bleibt und sich wohlfühlt.

Besonders wertvoll: Die Kooperation mit der Diakoniestation gibt Sicherheit und Geborgenheit. Ob kleine Alltagshilfen oder Pflege in den eigenen vier Wänden - kompetentes Fachpersonal steht Ihnen jederzeit zur Seite. Gemeinsame Aktivitäten im hauseigenen Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten fördern Austausch und Miteinander. Hier ist ein Wohnkonzept etstanden, das nicht nur auf heute, sondern auch auf morgen ausgerichtet ist: Ein Ort, an dem man ankommt, bleibt und sich wohlfühlt.

Die Einheit ist komplett saniert, mit neuen Leitungen (Wasser und Elektrik), Badezimmer, Isolierung, neuen Böden und Wänden und mit neuer Küche. Im hinteren Teil des Erdgeschosses liegt die selbstbewohnte Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küchenzeile, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, einem Technik/Abstellraum, WC und Flur. Über eine Treppe geht es im hinteren Teil dann zu einem Durchgangszimmer und einem weiteren Schlafraum.

Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne bietet es Ihnen jeden Tag Wellnesskomfort in den eigenen vier Wänden. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes Parken, und im praktischen Kellerabteil finden Sie zusätzlichen Stauraum.