Dieses im Jahr 1900 erbaute Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seinen besonderen Altbaucharme in der Hauptwohnung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch den Anbau zwei weiterer EInheiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 620 m² gelegen, bietet es Platz für Wohnen, Arbeiten und Vermieten.
Historie & Ausbau:
Ursprüngliches Wohnhaus aus dem Jahr 1900
1987: Sanierung der Dach- Wand- und Fachwerksfläche. Anbau von zusätzlichem Keller und Wintergarten. Anbau eines Büros mit Garage
1998: Aufstockung des Anbaus in Holzständerbauweise
Die Einheiten im Überblick:
Hauptwohnung ca. 112 m², 6 Zimmer davon 2 Kinderzimmer
Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen sowie das Dachgeschoss und besticht durch ihren Altbauflair. Ein Wintergarten sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Ambiente. Raumaufteilung:
Büroeinheit im Erdgeschoss (ca. 50 m²):
Ursprünglich als Büro konzipiert, eignet sich diese Einheit mit eigenem Badezimmer hervorragend auch als separate Wohnung.
Alternativ wäre auch ein Wandurchbruch zum Wohnhaus und damit zur Hautpwohnung möglich.
Wohnung im Dachgeschoss (ca. 38,5 m²):
Die charmante Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer und eignet sich ideal zur Vermietung oder als Einliegerwohnung.
Besonderheiten:
Gepflegter Gesamtzustand
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Vermieten)
Attraktive Lage im beliebten Wohngebiet Paradiesle in Kirchheim
Großzügiges Grundstück mit ca. 620 m²
Dieses Objekt bietet vielfältige Optionen - ob als großzügiges Familienhaus mit zusätzlichen Einheiten, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
