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Dieser kleine Cooni Kater könnte ab Mitte Mai bei ihnen einziehen. Er wurde am 1.3. 2026 mit 4 weiteren Kätzchen geboren. Papa Arthur zieht die Kitten gemeinsam mit Mama Rosalie und 3 weiteren erwachsenen Cooni Ladys fürsorglich groß. Coonis sind ausgesprochen sozial, darum wünschen wir uns ein wunderschönes, respektvolles, liebes Für-Immer- Zuhause für unseren kleinen Prinzen.

Zögern Sie also nicht, sich die ab 01.07. für monatlich 500,00 € neu vermietete Maisonette-Wohnung in einem charmanten Altbau aus nächster Nähe anzusehen und sich von ihrem Charme sowie der Funktionalität für die Mieter zu überzeugen. HINWEIS: Diese Wohnung kann auch im Paket mit weiteren 3 Wohnungen für 240 T€ gekauft werden.

Großzügige Sanitäranlagen im EG (Einbau Dusche und perspektivisch Umnutzung zur WE möglich) - DG WE mit Kaminaschluss im Wohnzimmer - Derzeit Vollvermietung aller vier Einheiten - Umfangreicher Sanierungszustand - Aufwendige Renovierung der Wohnung um 2008 und 2017, hochwertige Ausstattung und Renovierung der EG Gewerbeeinheit (da ehemalige Sparkassenfiliale) um 1995 sowie Erneuerung der Fenster, Erneuerung aller Einzelthermen in 2008 sowie 2020 und 2021, Fassadenanstrich und Dachneudeckung in 2024 - Gepflegter und renovierter Hausflur - Insgesamt sehr gepflegter Zustand und sofort verfügbar. Weitere Details finden Sie im Objektexposé. Das ausführliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort von den vielen Annehmlichkeiten dieser Immobilie.

Die aktuelle Netto-Kaltmiete beläuft sich auf 1.900 Euro pro Monat, was dieses Objekt als attraktive Einkommensquelle ausweist. Für Interessierte stellen wir gerne weitere Unterlagen, Bilder und Informationen zur Verfügung. Auch einen Besichtigungstermin können wir kurzfristig nach vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten arrangieren. Ein Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung und wird bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Das Obergeschoss bietet eine helle Diele, die sich optimal als Arbeitsbereich oder Leseecke nutzen lässt, sowie zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf- oder Kinderzimmer gestaltet werden können. Das ca. 710?m² große Grundstück bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Ergänzt wird dieses durch ein angrenzendes Pachtgrundstück, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Über die überdachte Terrasse gelangt man direkt in den Garten. Die größere Wohnung bietet zusätzlich zwei weitere Zimmer. Obergeschoss Zwei weitere Einheiten mit 119 m² und 121 m² bieten jeweils einen hellen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen schönen Balkon.

Eine Einbauküche mit Elektrogeräten kann eventuell vom Vormieter übernommen werden. Weiter gibt es ein Schlafzimmer und daran anschließend ein weiteres Zimmer. Dieses kann als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ein Kinderzimmer, der Flur und ein Tageslicht-Bad mit Wanne, WT, WC und Platz für die Waschmaschine komplettieren die Wohnung.

Die Schlafzimmer bieten ebenfalls eine ansprechende Möblierung, die zum Wohlfühlen einlädt. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre persönliche Oase schaffen. Weitere Highlights: Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, der alle Räume verbindet, sowie über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz für Ihren PKW ist direkt am Haus vorhanden.

Auch das berühmte Kur und Spielzeugdorf Seiffen ist nur 5 km entfernt, weshalb man sich auch überlegen kann, die Wohnungen als Ferienunterkünfte zu führen. Auch in Seiffen gibt es Einkaufsmöglichkeiten und auch eine Grundschule. Für weitere Informationen und Besichtigungen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

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Eine Anlieferung im Umkreis von 30 km könnte erfolgen. Telefonische Abstimmung gerne unter 017643565542. Weitere Details bitte der Beschreibung entnehmen: Marke: Kalkhoff Modell: Agattu B7 Verwendungszweck: Citybike, Trekkingbike Farbe: rot-schwarz Jahr: 2018 Kilometerstand: 1621 km Gewicht: 26 kg Rahmentyp: Offen Herstellergröße: S (Radfahrer:in mit einer Größe von 1,60m - 1,75m) Rahmenhöhe: 45 cm Batteriekapazität: 400 Wh Anzahl der Ladezyklen der Batterie: max. 35 Batterieposition: Rahmen Batterie entfernbar: Ja Motor Marke: Bosch Modell: Active Line Motorposition: Tretlager Drehmoment Motor: 40 Nm Höchstgeschwindigkeit: 25 km/h • Modell: AGATTU B7 • Jahr: 2018 Citybike - Elektrofahrrad • Motormarke: Bosch • Motormodell: Leistungslinie 250w • Batterieleistung: 400 Wh • Geschwindigkeit elektrisch max. 25 km/h • Rahmen Material: Aluminium • Rahmenspezifität: Impuls V2, Aluminium • Spezifität der Suspension: SUNTOUR CR-7V • Gangschalter: mechanisch • Getriebemarke: Bosch Shimano • Übertragungsmodell: 7-Gang-Nexus • Frontplattentyp: Mono • Radgröße: 28" • Radmaterial: Aluminium • Bremsen: Rücktritt, Felgenbremsen vorn und hinten Hersteller Kalkhoff Modellname AGATTU b7 Modelljahr 2018 Farbe Cherryred/schwarz Geschlecht Unisex Geschlecht (Hersteller) Unisex Oberkategorie eBikes & Pedelecs Kategorie City UVP 2.199,00 € Schaltwerk Schalthebel Shimano Nexus 7-Gang Art der Schaltung Nabenschaltung 7-Gang Bremsanlage Bremsen MAGURA HS-11 hydraulische Felgenbremse Bremsentyp Rücktrittbremse | hydraulische Felgenbremse Bremse Hersteller MAGURA Rücktrittbremse Freilauf | Rücktrittbremse Motor Motorart Tretlagermotor Motor Bosch Active Line Motordrehmoment 48 Nm Motorspannung 36 V Motorleistung 250 W max.

Für ein besseres und komfortableres Produkterlebnis haben wir Installationsschritte, häufige Probleme und Lösungen, Schritte zum Firmware-Upgrade und weitere Inhalte auf der H5-Webseite integriert, sodass Sie diese jederzeit auf Ihrem Smartphone ansehen können. 📱 Online-Updates und zuverlässiger Support – Sie können es beruhigt verwenden. Kostenlose Firmware-Updates für die gesamte Lebensdauer sorgen dafür, dass Ihr Gerät mit Ihrem Auto und zukünftigen CarPlay/Android Auto-Funktionen kompatibel bleibt.

Das Tageslichtbad verfügt über einen Fliesenbodenbelag, in der Küche ist ein PVC-Belag vorhanden und die weiteren Räume sind mit einem modernen Laminatbodenbelägen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um einen schönen Wohnkomplex mit großem Gartenbereich. Das Gebäude bietet Platz für 9 weitere Wohnungen. Raumaufteilung Die Wohnung besitzt ein Bad mit Fenster, Wanne und Toilette. Das Wohnzimmer ist durch eine Wand in zwei geteilt, sodass man es optimal in Ess- und Wohnbereich unterteilen kann.

Zögern Sie also nicht, sich diese seit Juni 2025 vermietete Wohnung in einem charmanten Altbau aus nächster Nähe anzusehen und sich von ihrem Charme sowie der Funktionalität zu überzeugen. HINWEIS: Die Wohnung kann auch im Paket mit weiteren 3 Wohnungen für 240 T€ gekauft werden. Und als Alternative zur Anlage zeigen wir Ihnen gern die ab 01.07. neu vermietete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss.

Das Haus bietet eine solide Grundsubstanz und wurde in Teilbereichen bereits modernisiert, sodass eine gute Basis für weitere Sanierungs- und Ausbauarbeiten vorhanden ist. Zustand & Modernisierungen In den vergangenen Jahrzehnten wurden bereits verschiedene Maßnahmen durchgeführt: Heizung: Gaszentralheizung (Einbau ca. 1993) Fenster: überwiegend Mitte der 1990er Jahre erneuert Dach: straßenseitig neue Schalung; komplette Neueindeckung im Jahr 2013 Elektrik: Hausanschluss erneuert, Inneninstallation vermutlich größtenteils modernisiert (keine vollständige Dokumentation vorhanden) Leitungssysteme: größtenteils aus ca. 1986, inkl.

Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.

Ein besonderes Highlight ist der bereits begonnene Poolbau: Die notwendigen Leitungen wurden bereits verlegt, sodass die Fertigstellung problemlos erfolgen kann. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit Platz für einen PKW. Daneben gibt es einen weiteren Stellplatz, der für ein zusätzliches Carport vorgesehen war. Auf der anderen Seite des Hauses sind zwei weitere Stellplätze verfügbar. Die Rolltore für Garage und Carport sind bereits vorhanden.

Im Jahr 1994 wurden bereits das Badezimmer sowie die Fenster erneuert. In den vergangenen Jahren wurden weitere Modernisierungen durchgeführt - so erhielt das Dach im Jahr 2018 eine neue Eindeckung und eine moderne, zentrale Gasheizung wurde 2024 installiert. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine solide Basis, benötigt jedoch eine umfassende Sanierung, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Auf der rechten Seite steht der ehemalige, große Verkaufsraum zur Verfügung und auf der linken Seite finden Sie einen separaten Eingang, welcher in einen Raum mit anschließendem Vorratslager führt. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Lagerraum, ein ehemaliger Kühlraum und ein weiterer Zugang über das Hinterhaus. Eine massive Steintreppe führt Sie in das Obergeschoss. Zwei etwa gleich große Zimmer wurden hier wahrscheinlich früher als Wohn- bzw.