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Für die Mieter stehen derzeit 6 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Gegenüberliegend existieren weitere Stellflächen (anderer Eigentümer). Zusätzliche Parkmöglichkeiten könnten problemlos auf dem Grundstück geschaffen werden. Ein weiteres Highlight sind die zwölf vorhandenen Schuppen, die zusätzliche Abstell- oder Vermietungsmöglichkeiten bieten.

Diese Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage und ausreichend Platz für die ganze Familie. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. können.

218 m² Wohnfläche bietet das Anwesen bereits reichlich Raum für individuelles Wohnen. Durch die einfache Beheizbarkeit weiterer Räume kann die Wohnfläche ohne großen Aufwand auf ca. 300 m² erweitert werden. Damit eignet sich das Objekt sowohl als großzügiges Einfamilienhaus, wie auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus oder mit Einliegerwohnung.

Jeweils ein separates Dachbodenabteil, ein großer Kellerraum sowie ein Abstellraum auf halber Treppe sind für jede Wohnung nutzbar. Des Weiteren gehören zu jeder WE 2 Stellplätze am Haus, welche für jeweils 25€ vermietet sind. 3 zusätzliche Garagen sind ebenfalls für 2x je 40,00€ & 1x 25,00€ vermietet. Das ca. 2220 m² große Grundstück besteht aus insgesamt 4 Flurstücken.

Jeweils ein separates Dachbodenabteil, ein großer Kellerraum sowie ein Abstellraum auf halber Treppe sind für jede Wohnung nutzbar. Des Weiteren gehören zu jeder WE 2 Stellplätze am Haus, welche für jeweils 25€ vermietet sind. 3 zusätzliche Garagen sind ebenfalls für 2x je 40,00€ & 1x 25,00€ vermietet. Das ca. 2220 m² große Grundstück besteht aus insgesamt 4 Flurstücken.

Auf dem Grundstück steht noch ein großer Carport, der zu Unterstellzwecken verwendet werden kann. Des Weiteren sind ausreichend Kfz.-Stellplätze vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Eine Holzscheitheizung kann bei Bedarf genutzt werden. Das Mehrfamilienwohnhaus ist komplett vermietet.

40 m², renovierungsbedürftig EG WG rechts: 65 m², vermietet OG WG links: 45 m², renovierungsbedürftig OG WG rechts: 65 m², vermietet DG WG links: 40 m², vermietet DG WG rechts: 65 m², vermietet Die aktuelle NKM beträgt ca. 900 Euro. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. * Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Über einen gemeinsamen Flur ereicht man über eine Hoztreppe das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein sehr schöner großer Raum, der noch nicht ausgebaut wurde und 3 weitere Zimmer, die als Schaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können. Die Fenster wurden ca. 2015 getauscht. Quellwasser auf dem Grundstück kann zum Gießen im Garten verwendet werden. Im Haus ist ein einzügiger Schornstein vorhanden.

Verbesserung der Grundrisse 2021 - neue Gas-Zentralheizung 2021 - neue Heizungsleitungen Zum Angebot zählt außerdem eine große Garage mit einem Rolltor. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

386 m2 großen Grundstück befindet sich eine gemütliche Sitzecke mit Pavillon, ein Gewächshaus sowie drei Garagen. Das gesamte Grundstück mit Haus wurde über die weiteren Jahre aufwendig neugestaltet. Fakten: - sofort bezugsfertig - 1.386m2 großes Grundstück - Baujahr der Scheune um 1920, Umbau zum Einfamilienhaus 1997 - Ludr-Wasser-Wärmepumpe (Einbau 2020), Holzvergaserofen, Solarthermie, Pufferspeicher - Kaminofen im Wohnzimmer - Bitumenschindeldach - maßgefertigte Einbauküche - extra Stromkreislauf für Weihnachtsbeleuchtung mit Zeitschaltuhr - Garage (2020 Dach erneuert) + 3 PKW Stellplätze - Hof 2017 neu gepflastert - 4 weitere PWK Stellplätze (verpachtet, Mieteinnahmen ca. 360€/Jahr) - Pavillon und Gewächshaus Gleich anrufen: Alain Reinicke Immobilien Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4 Email: info@alainreinickeimmobilien.de Homepage: https://www.alainreinickeimmobilien.de

Auch ist es liebevoll mit einigen Büschen, Sträuchern und Bäumen bewachsen. Über eine Treppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, sowie das große Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls die 2021 eingebaute Gastherme, welche das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Besondere Merkmale: * Großes Grundstück: ca. 3500 m², ideal für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder zur Nutzung für weitere Projekte * Ruhige Lage: Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, abseits vom Straßenverkehr und dennoch gut erreichbar * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Aufgrund der ehemaligen Gärtnerei und der bestehenden Nebengebäude können hier verschiedene gewerbliche oder landwirtschaftliche Tätigkeiten ausgeübt werden.

Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein modernes Eigenheim schaffen, das mit seinem Zuschnitt, seiner Lage und dem vorhandenen Platzangebot überzeugt. Reparaturrückstau - laut Eigentümer sollten die Spannbahnen auf dem Anbau erneuert werden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigungsterminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese Immobilie zu erfahren.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit inspirieren und verschaffen Sie sich einen Vorgeschmack auf das Potential dieser Wohnungen als renditestarke Investition. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.

Baujahr 1911 mit originalen Holzdekorelementen Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Gewerbe, Mehrgenerationenhaus) Großes Grundstück mit Potenzial für Garten oder Erweiterungen Zentrale Lage in Meißen, mit guter Anbindung und viel Gestaltungsspielraum Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Projekt sind, das Geschichte und Zukunft verbindet, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wichtige Zusatzinfo: Sollte Ihnen diese Immobilie zu wenig sein, können wir Ihnen in der Nähe eine weitere ähnliche Immobilie offerieren.

Insgesamt betragen die Mieteinnahmen p.a. IST: 80.717.,04 EUR und SOLL: 92.950,00 EUR. Dieses und drei weitere Häuser in Lugau, und Zwönitz stehen zum Verkauf und können auch im Paket erworben werden: https://www.immobilienscout24.de/expose/154484914 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

; teilweise ungünstige Grundrissgestaltung (kleine Räume, Durchgangszimmer); Nässeschäden im Keller, Stahlträger der Decke und Fensterstürze mit tw. starken Korossionsschäden; Dacheindeckung defekt, Nässeschäden im DG; schlechte Wärmedämmung; insgesamt umfassender Sanierungsaufwand auch durch tw. mit einfachen Mitteln bzw. laienhaft ausgeführten bisherigen Maßnahmen. Die beiden Garagen auf dem Grundstück sind ebenfalls instandsetzungsbedürftig; weitere tw. baufällige Nebengebäude in Massiv- und Leichtbauweise vorhanden.

Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein modernes Eigenheim schaffen, das mit seinem Zuschnitt, seiner Lage und dem vorhandenen Platzangebot überzeugt. Reparaturrückstau - laut Eigentümer sollten die Spannbahnen auf dem Anbau erneuert werden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigungsterminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese Immobilie zu erfahren.

Über eine offen gestaltete Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafräume und der offene Flur, welcher bei Bedarf zu einem weiteren Raum umgenutzt werden kann. Über eine weitere, ausklappbare Treppe erreicht man den Dachboden. Dieser ist ebenfalls zu weiterem Wohnraum ausbaubar. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Hinterausgang in den Garten.

Über eine Holztreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss, hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und eine weitere Küche. Bei Nutzung als Einfamilienhaus kann aus dem Wohnzimmer problemlos das Elternschlafzimmer entstehen und aus der Küche ein Ankleidezimmer oder ein zweites Bad. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.