H&m - Haus kaufen in Landkreis Erlangen-Höchstadt H&m

In traumhafter Familienlage präsentiert sich diese schöne Doppelhaushälfte auf einem Grundstück mit ca. 294 m² in beliebter Lage von Eckental-Eckenhaid. Die Immobilie selbst befindet sich in einer Stichstraße und ist über einen gepflegten Hauszugangsbereich samt angrenzender, gepflasterter Stellplatzfläche (inklusive Carport) zu erreichen.

Renovierungsbedürftiges Bauernhaus Bj 1843 mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² mit einem Stall, einer Scheune, einem Einfamilienhausbauplatz mit Südausrichtung, mit einer Grundstücksgröße von 1.132 m² und mit einem 13.243 m² großen Wald.

m² große Gartengrundstück mit einem repräsentativen Zierteich (ca. 500?m² Wasserfläche) - ein traumhaft angelegter Rückzugsort für Naturfreunde und Ruhesuchende in einer kaum einsehbaren Lage. Haupthaus (ca. 485?

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Aurachtal, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 360 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 192,91 m², verteilt auf zwei Etagen mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten Zuhause, das sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereint.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Baiersdorf! Dieses großzügige und individuell projektiertes Zuhause bietet Ihnen auf 192,91 m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen. Mit 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, steht Ihrer Familienidylle nichts mehr im Wege. Das Grundstück von 627 m² ermöglicht Ihnen zudem eine wunderschöne Gartenlandschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Hier haben Sie die Chance, Ihre Vorstellungen vom Wohnen auf zwei Ebenen mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,07 m² vollständig zu realisieren. Das 310 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien oder Paare, die großen Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Dieses charmante, projektiert geplante Zuhause lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² erwarten Sie 5 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen neben vier Schlafzimmern ein modernes Badezimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein charmantes Turmzimmer, die Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Die Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und eigenem Eingang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.

Man könnte hier auch sofort einziehen und nach und nach das Erdgeschoss und Keller modernisieren. Die Heizung stammt aus 2006, hier wäre kein akuter Handlungsbedarf notwendig. Mit insgesamt 198 m² großzügiger Wohnfläche auf 2 Etagen, acht Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz auch für eine größere Familie. Das Haus befindet sich in der Leithe Süd, direkt an der Grenze zu Röttenbach.

Gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise - durchdachter und moderner Grundriss - Fußbodenheizung in allen Geschossen - ELCO Gasheizung (von 2020 / Wartungsvertrag) mit Gastank im Garten - JUDO Wasser-Enthärtungsanlage Erdgeschoss: - Essbereich mit offener Galerie und Zugang zur Terrasse (Westen) - Wohnbereich mit Kaminofen, bodentiefen Fenstern mit Blick in den Garten - Einbauküche von SieMatic mit Miele Dampfgarer und Backofen - Diele, Treppenaufgang und WC Obergeschoss: - Schlafzimmer mit großem Dachflächenfenster - zwei weitere Zimmer mit jeweils zwei Fenstern - Badezimmer (2020 komplett erneuert): Begeh- und beheizbare Regendusche mit Sitzmöglichkeit, Badeschränke und Wäscheabwurfschacht - Flur mit Galerie Spitzboden: - Standort der Heizanlage mit Wasserkessel, nutzbar als Speicher Untergeschoss: - Zimmer (28 m²) mit zwei bodentiefen Fenstern und Zugang zur großen uneinsehbaren Gartenterrasse (Süden). Sehr gut nutzbar als Bibliothek, Fernsehzimmer bzw. Büro. Jederzeit in zwei Zimmern teilbar - Gym, komplett ausgestattet mit LED-Lichtband an den Sockelleisten, Spiegelwand aus Sicherheitsglas und Backsteinwände im Industriedesign - Kühlkeller / Speisekammer - Waschküche / Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Abstellkammer Harmonisch gestalteter Gartenbereich mit diversen ausgefallenen Gewächsen und Bäumen Carport mit KFZ-Stellplätzen

Einzigartiges Dreifamilienhaus in Eckental - Wohnen und Investieren in bester Lage Dieses großzügige Dreifamilienhaus in Eckental beeindruckt mit ca. 340?m² Wohnfläche und bietet Platz für mehrere Generationen oder eine attraktive Vermietungsmöglichkeit. Das 1973 erbaute Haus wurde durch umfangreiche Renovierungsarbeiten modernisiert und überzeugt mit zeitgemäßem Komfort.

Alles ist hell und offen gestaltet - perfekte Voraussetzungen für Ihre Erholung im eigenen Zuhause. Zur rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 22 m². Zwei große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Gegenüber erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer mit über 17 m², das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Massivbauweise Diese Immobilie wurde fortwährend innen und außen saniert bzw. modernisiert, insbesondere - Anbringung der Außendämmung (2004) - Einbau von Kunststofffenstern, überwiegend Schallschutzfenster (2005) - Kompletterneuerung der beiden Badezimmer (2010 im EG und 2019 im OG) Das Haus ist aufgeteilt in zwei abgeschlossenen Einheiten WE 1 - Wohnung im Erdgeschoss, teilunterkellert mit 3 Zimmern (ca. 76 m² Wohnfläche), möblierte Küche (2011 - kann erworben werden), vermietet seit 01.07.2020. WE 2 - Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit 5 Zimmern (ca. 134 m² Wohnfläche) und Spitzboden, möblierte Küche (2019 - kann erworben werden), mittels Außentreppe Zugang zum Hof, bezugsfrei Das Anwesen verfügt zudem über - eine Garage und eine Scheune - Stellplätzen im Hofraum für den Fuhrpark - einen Fahrradschuppen - eine PV-Anlage (Inbetriebnahme 2012; 8,2 kWp Nennleistung) - ein elektrisches Hoftor - eine Zisterne zur Gartenbewässerung Pflegeleicht gestalteter Garten

Das Grundstück mit einer Größe von 545,00 m² ermöglicht Ihnen einen eigenen Garten, in dem Sie entspannen oder Ihre kreativen Ideen verwirklichen können. Diese Doppelhaushälfte wird in zwei Etagen erbaut und erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz sichert.

Das großzügige Grundstück von 990 m² gibt Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen - sei es ein liebevoll angelegter Garten oder eine Terrasse zum Entspannen.

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Bubenreuth, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie oder sogar für mehrere Generationen. Genießen Sie die Freiheit, das Innere Ihres Eigenheims nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihre persönlichen Akzente zu setzen.

Das Haus verfügt zudem über ein Grundstück von 266 m² + Garage und anteiligem Garagenhof, eine Süd-Terrasse, einen Balkon und ein Gartenhaus für Fahrräder und Gartenequipment, auf dem Sie sich nach Lust und Laune im Freien erholen können. Ob als Spielplatz für die Kinder oder als grüne Oase zum Entspannen - hier ist alles möglich !

Geräumiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 in massiver Bauweise, perfekt für handwerklich Begabte. - Großes Grundstück von ca. 849 m² mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² auf zwei Etagen. - Unterkellert mit reichlich Stauraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. - Raumaufteilung: Drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. - Einbauküche vorhanden, bietet Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. - Fußböden: Parkett, Fliesen, Laminat und PVC. - Helle Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre. - Außenbereich: Terrasse und Balkon für gemütliche Stunden im Freien. - Pflegeleichter Garten, ideal für entspannte Tage im Grünen. - Überdachung zwischen Haus und Garage für trockenen Zugang bei schlechtem Wetter. - Genügend Parkmöglichkeiten durch Hofplatz vor der Garage. - Heizsystem: Öl-Einzelöfen und Kachelofen, mit anstehenden Renovierungsarbeiten für moderne Standards. - Sofort verfügbare Immobilie mit Potenzial in ausgezeichneter Lage in Adelsdorf. - Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies!

Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und eignet sich somit hervorragend für Singles, ein alleinstehendes Paar ohne Kinder oder für eine kleine Familie. Das Haus ist grundsätzlich renovierungsbedürftig. Zuletzt wurden Anfang der 90er Jahre im Dachgeschoss ein Duschbad mit Toilette eingebaut und im Jahr 2004 die Fenster erneuert.

Im Zuge der Sanierung entstand zusätzlich ein moderner Anbau, der dem Objekt nicht nur zeitgemäße Architektur, sondern auch zusätzlichen Raumkomfort verleiht. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 209?m² und verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang: Auf etwa 85?m² Wohnfläche stehen hier 3 Zimmer, ein Bad sowie eine Küche zur Verfügung – ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als Büro- bzw.