Mietrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Erding Mietrecht-2

Nachhaltige FUCHS.Holzhybrid-Bauweise, umgesetzt mit architektonischer Raffinesse: FREIRAUM vereint Wohnlichkeit und Wertigkeit. 20 Wohnungen in drei durchdacht platzierten Gebäuden, umrahmt von liebevoll angelegten Grünflächen, prägen Aufkirchens grüne Mitte. Für Individualisten und Familien bieten die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen von ca. 52 bis ca. 130 m² ein Höchstmaß an Raum zur Entfaltung. Gut durchdachte Grundrisse bei einer Raumhöhe von 2,60 m und die bodentiefen Fenster, die viel Licht in die Räume bringen, bieten Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität im FREIRAUM-Ensemble.

Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Altenerding in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 7.Stock (Lift vorhanden). Das Haus wurde bereits energetisch saniert. Vom sonnigen Westbalkon haben Sie einen herrlichen Ausblick.

Die individuelle Ausstattung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien jedweden Alters. Mit nur 12 Wohneinheiten bleibt die Anlage überschaubar und persönlich. Grunddaten: - 2-Zimmer & 3-Zimmer-Eigentumswohnungen - Wohnungsgrößen von ca. 45,00 m² bis ca. 90,00 m² - Ideale Südausrichtung - 36,5 cm Ziegelbauweise - KFW-Effizienzklasse 40 - Energieträger Pelletheizung - Dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung - Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Videogegensprechanlage - Fenster Kunststoff-Alu - Parkettböden in allen Wohnräumen - Weichwasserenthärtungsanlage - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper in den Bädern - Elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung - Oberirdische Fahrradstellplätze - Gemeinsamer Fahrradkeller - Besucherparkplätze - Tiefgarage mit 21 TG-Stellplätzen - 7 Besucherparkplätze - EG-Wohnungen mit Privatgärten und Terrassen Um für eine klimaneutrale Zukunft und kommende gesetzliche Anforderungen vorbereitet zu sein, wird das gesamte Gebäude mit modernster Wärmetechnik ausgestattet und erfüllt den KFW 40 Standard.

05 qm K?üche / Essen 15,62 qm B?ad 7,06 qm D?iele 3,18 qm S?chlafen 16,12 qm Terrasse 21,00 ./. 2 =. 10,50 qm Gesamtwohnfläche Wohnung 1 - EG = 68,53 qm - Nutzfläche gesamt: 79,03 qm OG - Wohnung 2 Wohnen 34,92 qm Küche 6,24 qm Diele. 10,86 qm Bad 6,24 qm Balkon. 8,76 . /. 2 = 4,38 qm DG - zu Wohnung 2 Schlafen 26,65 qm Schlafen 2 16,13 qm Diele 5,97 qm Abst. 2,40 qm Gesamtfläche Wohnung 2 - OG und DG: 113,79 qm - Nutzfläche gesamt: 118,17 qm Treppenhaus EG und OG: EG 8,18 qm OG 6,06 qm Gesamtfläche Treppenhaus EG und OG: 14,24 qm Gesamtwohnflächen Wohnung 1 und 2 und Treppenhaus: 196,56 qm - Nutzfläche gesamt: 211,44 qm Weitere Nutzflächen: Treppenhaus UG 13,83 qm Keller 1 17,84 qm Keller 2 15,96 qm Vorratsraum 3,47 qm Heizungsraum 5,36 qm Waschküche 7,91 qm Keller unter der Garage 1. 14,55 qm Keller unter der Garage 2 14,83 qm Garage 1 14,55 qm Garage 2 14,83 qm Gerätehäuschen im Garten 3,00 qm Nutzflächen gesamt 126,13 qm zuzüglich Abzugsflächen Balkon u.

Helle und attraktive Etagenwohnung mit überdachten Westbalkon, der gerade ansprechend saniert wird. - 2. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Parksiedlung. - Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer. - Auch das Schlafzimmer hat ein Fenster zum Balkon. - Letzte Modernisierung: 2013. - Ab 2024 wurde die gesamte Wohnanlage an die klimaneutrale und sehr kostengünstige Fernwärmeversorgung durch Geothermie angeschlossen.

Dieses luxuriöse Doppelhaus aus dem Jahr 2022 wird als Gesamteinheit mit beiden Haushälften angeboten und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Es überzeugt durch modernes Design, hochwertige...

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bildet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - vielseitig nutzbar Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage nahe der Erdinger Innenstadt bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche den perfekten Mix aus Gemütlichkeit, Komfort und praktischer Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde laufend instandgehalten.

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Großzügigkeit, Vielseitigkeit und eine Alleinlage, wie man sie nur selten findet: rundum von Natur umgeben, mit höchster Privatsphäre und direktem Zugang ins...

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 65?m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in der Pfarrer-Fischer-Straße im wunderschönen Stadtteil Altenerding. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und eine gute Anbindung legen - aber auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer werthaltigen Immobilie mit stabiler Nachfrage sind.

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ist ein Erbpachtobjekt, dass sich durch eine günstige Erbpacht von nur 184 € monatlich auszeichnet. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.

Einfamilienhaus in schöner Umgebung mit 5 Zimmer, 1 Bad, Wohnküche, Abstellkammer, Teilunterkellert auch mit Keller Außen Zugang. 2 Kellerräume, Bj. 1961 mit ca. 1.569 m² Grund. Hausbeschreibung: Erdgeschoss: 2 Zi. mit Küche und Badezimmer, Speisekammer und Terrasse. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in eine große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer und ein Badzimmer u.

Schlüsselfertige Übergabe durch erfahrenen Baupartner . Ruhige Wohnlage in gewachsener Umgebung . Zwei vollwertige Badezimmer . Carport + 2 Stellplätze . Ausbaureserve im DG: flexibel nutzbar ? Fazit: Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Sicherheit durch Grundstückskauf, Planbarkeit durch schlüsselfertiges Bauen und Gestaltungsfreiheit durch Ausbaureserven.

Dieses Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 qm und einer Nutzfläche von ca. 100 qm sowie einer Grundstücksfläche von 580 qm, Schuppen, Garage und 2 Aussenstellplätzen ist in 3 Wohnungen aufgeteilt. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 30.960,- € netto. Die Erdgeschosswohnung von ca. 84 qm Wohnfläche bietet neben der gut geplanten Raumaufteilung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine geräumige Wohnküche, eine Diele mit viel Gestaltungspotenzial, eine Abstellkammer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einen vollständig eingefriedeten Gartenanteil von ca. 40 qm.

2 Gehminuten zum nächsten Supermarkt und nur wenige Gehminuten zur S - Bahnstation. Die Wohnung liegt im 2. OG das Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Die Wohnung steht leer, daher ist sie für Eigennutzer sowie Kapitalanleger geeignet.

Nahe des charmanten Stadtzentrums von Dorfen gelegen, präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Achtparteienhauses aus dem Jahr 1985 als ideale Kombination aus Lage, Komfort und Funktionalität. Auf ca. 52?m² Wohnfläche entsteht ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv ist.

Der zu entrichtende Erbbauzins beträgt derzeit jährlich 1.867,17 € (entspricht monatlich 155,60 €). Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Die ca. 54 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Diese gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) bietet Dir alles, was Du für ein komfortables Wohnen benötigst. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien - hier findest Du Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen.

Ebenso ist eine Wohnküche vorhanden. Eine separate Küche ist auch vorhanden. Die EBK kann Abgelöst werden. Ein separates WC ist im 2.OG auch vorhanden. zur Zweite Ebene ist auch zusätzlich Zugang über das Treppenhaus möglich, die Wohnung hat 2 Hauseingangstüren. Hier sind 2 Zimmer mögllich, ein gefliestes Badezimmer mit exklusiver Wanne, Dusche, Fenster und WC.

Nachhaltige FUCHS.Holzhybrid-Bauweise, umgesetzt mit architektonischer Raffinesse: FREIRAUM vereint Wohnlichkeit und Wertigkeit. 20 Wohnungen in drei durchdacht platzierten Gebäuden, umrahmt von liebevoll angelegten Grünflächen, prägen Aufkirchens grüne Mitte. Für Individualisten und Familien bieten die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen von ca. 52 bis ca. 130 m² ein Höchstmaß an Raum zur Entfaltung. Gut durchdachte Grundrisse bei einer Raumhöhe von 2,60 m und die bodentiefen Fenster, die viel Licht in die Räume bringen, bieten Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität im FREIRAUM-Ensemble.