H&m - Immobilien kaufen in Landkreis Erding H&m

Das sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1940 auf einem ca. 182 m² großen Grundstück errichtet und eignet sich bestens für diejenigen, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Gebäude lässt sich im Zuge einer energetischen Sanierung an die heutigen Standards anpassen, um neben der Energieeffizienz auch den Komfort bestmöglich zu optimieren.

Das gesamte Grundstück ist eingewachsen und blüht das ganze Jahr. Ein Paradies für Vögel und Insekten. Auf einer Größe von ca. 450 m² eingebettet zwischen Wiesen und Feldern. Ein kleiner Kräutergarten, Obstbäume und ein Hühner Freilauf dürfen natürlich nicht fehlen. Einfamilienhaus (Holzständerbauweise), voll unterkellert, Bj. 1994 mit Holzschuppen und Carport.

Attraktives Dreifamilienhaus mit großzügigem Grundstück Haustyp: Dreifamilienhaus (EG – OG – DG, Mansarde ) Baujahr: 1992 (Massivbauweise) DG und Carport wurden 2007 erstellt Grundstücksgröße: 740 m² Gesamtwohnfläche: 251 m² Wohnflächen & Aufteilung: Erdgeschoss (95 m²) Schlafzimmer (Eltern) Kinderzimmer Wohnzimmer Wohnküche Abstellraum Badezimmer mit Wanne & Dusche Flur & separates WC Außenbereich: Eigener Garten & Terrasse Obergeschoss (95 m²) Schlafzimmer (Eltern) Kinderzimmer Wohnzimmer Wohnküche Abstellraum Badezimmer mit Wanne & Dusche Flur & separates WC Außenbereich: Balkon & Garten Dachgeschoss (61 m²) Schlafzimmer/Wohnzimmer Wohnküche Abstellraum Badezimmer mit Dusche Flur & WC Ausstattung & Highlights: - Effiziente Energieversorgung: PV-Anlage (10,85 kW) auf dem Dach.

Diese charmante 2-Zimmer-Erbpachtwohnung aus dem Jahr 1982 überzeugt mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung auf ca. 62 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einem ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Küche erfüllt alle Ansprüche des täglichen Lebens und wird durch eine praktische Speisekammer mit integriertem Waschmaschinenanschluss ergänzt.

Eine der Wohnungen ist voll unterkellert und schafft so zusätzlichen nutzbaren Raum. Insgesamt stehen ca. 300 m² Nutzfläche bereit.

m) mit Überdachung, Wärmepumpe und zwei Gegenstromanlagen. Ein Mähroboter übernimmt die gründliche Rasenpflege. Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine Fläche mit Hühnerhaus - aktuell für Legehühner und Wachteln genutzt, ideal für Selbstversorger.

Im Inneren erwarten Sie insgesamt rund 154?m² durchdachter Wohnkomfort - perfekt für Familien, die sowohl Ruhe als auch gemeinsame Erlebnisse schätzen. Ob offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein separates Büro oder flexible Räume im Untergeschoss.

Diese gepflegte Wohnung in Erding stellt ein attraktives Kaufobjekt für Kapitalanleger, Familien und Paare dar. Sie wurde 1965 erbaut und bietet auf ca. 71 m² eine durchdachte Raumaufteilung in 3 lichtdurchflutete Zimmer. Im 2. Obergeschoss gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer funktionalen Gestaltung und einem idealen Schnitt. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Für Individualisten und Familien bieten die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen von ca. 52 bis ca. 130 m² ein Höchstmaß an Raum zur Entfaltung. Gut durchdachte Grundrisse bei einer Raumhöhe von 2,60 m und die bodentiefen Fenster, die viel Licht in die Räume bringen, bieten Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität im FREIRAUM-Ensemble.

Dieses erstklassige Reihenendhaus wurde im Jahr 2025 umfassend und aufwendig bis auf die Grundmauern saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 187,44?m² auf einem 347?m² großen Grundstück verbindet es gekonnt den Charakter eines modernen Neubaus mit effizienter Technik und hochwertigem Wohnkomfort. Die großzügigen 5,5 Zimmer bieten viel Raum für individuelle Wohnideen und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand und bieten eine angenehme Nachbarschaft. Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Neben zwei Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Dieses großzügige, gepflegte Reihenmittelhaus mit sensationellen ca.8 m Breite und ca.11 m Tiefe, aus dem Baujahr 1998, bietet alles, was sich Familien wünschen: ein nach Süden ausgerichtetes Grundstück und durchdachte Grundrisse mit viel Platz für Alltag, Freizeit und gemeinsame Zeit.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Rückbereich eines größeren Gebäudekomplexes. Über wenige Stufen erreichen Sie die Wohnung im Hochparterre. Auf ca. 67?m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit Platz für eine kleine Familie. Vom zentralen Flur aus betreten Sie direkt das Badezimmer, das im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde.

Das Dachgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und der Dachstuhl gedämmt und mit Trockenbau ausgebaut. Eine großzügige und hochwertige XL-Doppelparker-Garage mit 2 Stellplätzen für je 1,90 m hohe Autos steht dem Käufer zur Verfügung (Kosten: 2 x 20.000 EUR = 40.0000 EUR). Zudem steht ein Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) neben dem Haus zur Verfügung (Kosten: 10.000 EUR) Flächenaufteilung 288,67 m²: - Grundstück EFH: 233 m² - Gemeinschaftsfläche Einfahrt und Garagen: 197 m² (je 1/3 = 65,67 m²) S-Bahnanschluss in Planung: Eigene S-Bahn-Station S1 / S8 in Schwaig (Schwaigerloh) geplant.

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage - Ihr neues Zuhause in Dorfen In einer idyllischen und zugleich zentral gelegenen Siedlung erwartet Sie dieses ansprechende Einfamilienhaus mit zeitloser Ausstrahlung und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.277 m². Das 1970 erbaute Haus überzeugt mit rund 103 m² Wohnfläche und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnideen - ob für Familien, Paare oder Freiraumliebhaber. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden ein.

Dieses exklusive, kürzlich fertiggestellte Reiheneckhaus überzeugt mit durchdachtem Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und direkter Bezugsfertigkeit. Auf rund 146 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen vom hellen Untergeschoss bis ins Dachgeschoss, genießen Sie modernen Wohnkomfort in bester Bauqualität. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit einem stilvollen Gäste-WC.

Das Haus verfügt über eine separate, vollständig integrierte Einliegerwohnung und bietet insgesamt ca. 200?m² reine Wohnfläche. Zusätzlich stehen Ihnen drei Balkone sowie ein eigener Garten zur Verfügung. Der Grundstücksanteil beträgt großzügige 405?m². Hinweis: Die dargestellten Grundrisse weichen in einzelnen Punkten von den aktuellen Gegebenheiten ab.

Auf der überdachten Grill- und Sitzecke kann man nicht nur Feierabend in vollen Zügen genießen, sie lädt auch zu zahlreichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Hier die Fakten im Überblick: - ca. 132 m² großes Einfamilienhaus, Baujahr 2009 - ideale Raumaufteilung für eine Familie - Außenrollos im gesamten Haus - Küche mit Schwedenofen erweiterbar - auf jeder Etage ein WC - Obergeschoss mit 4 Kinderzimmer und Tageslicht Duschbad - zusätzlicher Hobbyraum und ein weiteres Kinderzimmer im Keller - Tageslicht Wannenbad im Keller - Fußbodenheizung im Wohnbereich Keller - 8,3 kWp Solaranlage - Pelletheizung - Carport für zwei Autos - große überdachte Grill- und Sitzterrasse uvm.

Das Gebäude vereint Wohn- und Gewerbenutzung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 80 m². Sie ist seit 17 Jahren durchgehend vermietet und verfügt über einen separaten Eingang sowie einen Zugang zum zentral gelegenen Treppenhaus des Hauses. Die Gewerbeeinheit befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand.

In ruhiger Wohnlage von Inning präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 auf einem ca. 605 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 166 m² inklusive beheiztem Wintergarten bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Der gepflegte, blickdichte Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.