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Objektnr: 1068260

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet eine hervorragende Grundlage für Handwerker, Investoren oder Eigenheimbesitzer mit Visionen. In ruhiger Lage einer...

Eine geräumige Garage sowie mehrere Stellplätze garantieren Ihnen und Ihren Gästen stets einen bequemen Zugang. Der große, parkähnliche Garten mit einer überdachten Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen und Ihre Freizeit in vollen Zügen auskosten. Für weiterführende Informationen und ein ausführliches Exposé füllen Sie bitte das vollständige Kontaktformular aus.

177 m² Wohnfläche, Teilkeller, Garage und Carport bietet es ideale Voraussetzungen für Familien. Zwei Eingänge, zwei Bäder (EG und DG) sowie ein Garten mit überdachter Terrasse und Sonnenterrasse schaffen gute Nutzungsmöglichkeiten. Nach der Sanierung kann hier ein großzügiges Zuhause mit viel Raum für gemeinsames Wohnen entstehen. Das angrenzende Mehrfamilienhaus (Baujahr 1977) verfügt über ca. 328 m² Wohnfläche und ist vollständig vermietet.

Sofort einsatzbereit und in sehr gutem zustand. bj 2018.kann natürlich vor ort probe gefahren werden

Das Haus wurde 2025 umfassend modernisiert und verfügt über eine neue Erdgasheizung. Dank seiner großzügigen Raumaufteilung, dem schönen Garten und der guten Lage eignet es sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Raumaufteilung & Ausstattung: .Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer (27,8 m²), Küche (14,2 m²) mit Vorratskammer, Schlafzimmer und kernsaniertes Bad (2025) .Obergeschoss: Drei helle Zimmer (je ca. 13-14 m²), Esszimmer, Zimmer mit Küchnanschluss, teilsaniertes Bad sowie ein Balkon. .Keller .großer Garten mit Obstbäumen .überdachte Terrasse und Balkon .zwei Küchenmöglichkeiten (ideal auch für Mehrgenerationenwohnen) .Haustiere erlaubt .2025 neu eingbaute Erdgasheizung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die Heizungsanlage ist zeitnah zu erneuern. Ergänzend sorgen Kaminöfen für eine angenehme Zusatzwärme und ein behagliches Wohngefühl. Der Garten präsentiert sich ordentlich und gepflegt. Angelegte Sitzplätze, Beete und kleine Wege strukturieren den Außenbereich. Ein Holz-Pavillon bietet einen geschützten Sitzplatz, ein Fischteich setzt einen dekorativen Akzent.

Der große Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Hobbygärtner oder Tierliebhaber. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die nicht nur zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt, sondern auch langfristig Betriebskosten senken kann - ein echter Mehrwert in Zeiten steigender Energiepreise.

650 m² große Eigentumsgrundstück bietet nicht nur Platz, sondern auch Privatsphäre: ein schöner Garten, Pavillon, vier Garagen und 12 zusätzliche Stellplätze im Innenhof - alles eingefasst von einer lebendigen Hecke. Moderne Technik inklusive: leistungsstarke 19KWp Photovoltaikanlage mit 13 KW Speicher, neue Luftwärmepumpe (Feb. 2025), teilweise Fußbodenheizung, 2-fach wärmedämmverglaste Kunststofffenster in Holzoptik - hier wird nachhaltiges Wohnen zum Standard!

Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie ein Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild dieser Immobilie ab und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Dieser Winkelbungalow bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen - ob für Paare oder als Altersruhesitz.

Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie die beiden Flure im Erd- und Dachgeschoss. Der neu angelegte Garten bietet neben viel Platz auch ausreichend Lagerfläche. Unter dem großzügigen Carport sowie in der Fertiggarage im Garten finden Ihre Gartengeräte ausreichend Platz. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung.

Das Kellergeschoss umfasst einen Flur, einen Vorratsraum sowie einen Anschlussraum und erweitert die Nutzfläche der Immobilie. Der vollständig eingefriedete Garten ist liebevoll angelegt und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine Partyhütte lädt zu geselligen Abenden ein. Die überdachte Terrasse ergänzt das Angebot an gemütlichen Sitzgelegenheiten im Außenbereich.

Badezimmer und Wohn-/Essbereich sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Zum Außenbereich dieser Wohnung gehören ein größerer Garten mit Terrasse und Gartenhaus, eine Garage sowie ein weiterer Geräteraum. Keller, Technik und Ausstattung: Der Keller besteht aus dem vollunterkellerten Bereich des Altbaus und dem teilunterkellerten Anbau.

Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer, das direkt an den traumhaften Wintergarten grenzt - mit herrlichem Blick in die umliegende Natur und direktem Zugang zum gepflegten Garten und der Sonnenterrasse. Die moderne Einbauküche lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei mögliche Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.

Das Grundstück selbst, ist komplett eingewachsen. Über die gesonderte Einfahrt zum Grundstück sind die Garagen und der Garten schnell erreicht. Energieausweisdaten der Gewerbeeinheiten: Gewerbeeinheit 1 (Versicherungsbüro): Gültigkeit: 24.03.2025 bis 23.03.2035 Baujahr 1920 Ausweisart: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme: 137,2 kWh/(m².a) Enndergieverbrauch Strom: 9,8 kWh/(m².a) Heizungsart: Gasheizung Befeuerung: Erdgas Gewerbeeinheit 2 (Fahrschule): Gültigkeit: 15.03.2025 bis 14.03.2035 Baujahr 1920 Ausweisart: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme: 84,7kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom: 7,1kWh/(m².a) Heizungsart: Gasheizung Befeuerung: Erdgas

Der Blick nach vorn eröffnet ein einzigartiges Panorama in den Stadtwald, während sich nach hinten ein wunderschön angelegter Garten anschließt, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Verbindung aus gewachsener Substanz und hochwertiger, moderner Ausstattung verleiht diesem Objekt einen besonderen Charakter und macht es zu einer echten Rarität auf dem hiesigen Immobilienmarkt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei eigenständige Wohneinheiten maximale Flexibilität - top-Lage Papenburg-Untenende: im Kapitänsviertel - Doppelgarage & hochwertige Ausstattung inklusive - großer Garten mit Blockhaus & Gewächshaus - großzügiger Wintergarten mit Heizung - der Garten ist zum Süden ausgerichtet - ideal für Investoren und Großfamilien - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Dieses Zweifamilienhaus in Lathen bietet mit seinen 9 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca.256 m² und einer Grundstücksfläche von 1270 m² genügend Platz für Familien oder Investoren. Der Umbau und die Erweiterung im Jahr 2021 sorgen für modernen Wohnkomfort, während der große Garten und die Fußbodenheizung ein gemütliches Ambiente schaffen. Mit separaten Eingängen für oben und unten sowie Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Autos ist diese Immobilie ideal für alle, die viel Platz und Komfort suchen.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Die Heizung wurde 2017 erneuert. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet durch eine überdachte Terrasse auch die Möglichkeit bei schlechtem Wetter im trockenen zu sitzen. Die Doppelgarage und ein Überdachung für das Holz runden das Angebot ab.

Durch die bodentiefe Fensterfront wird nicht nur dauerhafter Lichteinfluss versprochen, es wird darüber hinaus ein direkter Zugang in den eigenen Garten geschaffen. Die Zäune und Pflanzen schaffen hier absolute Privatsphäre. In der nächsten Etage stehen dir nun insgesamt 3 Schlafräumen zur freien Nutzung zur Verfügung. Das große Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Eckbadewanne runden das Angebot ab.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Über den HWR gelangt man direkt in die Garage. Zusätzlich sind ein Abstellraum mit der Heizungsanlage sowie ein separater Zugang zum Garten vorhanden.