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Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Baujahr: 1985 – Teilrenovierungen bis 2021 Highlights dieser Immobilie: Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großem Grundstück von über 1.100 m² vereint Wohnkomfort, Platz für die ganze Familie und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

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Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage in einer Sackgasse von Daleiden. Auf einer Wohnfläche von rund 144 m² und einem großzügigen Grundstück von 738 m² bietet das Objekt idealen Wohnkomfort.

Außenanstrich, 2025 / 2026 Renovierungen Schlagläden, 2024 Heizung Gas Zentral, 2022 Beleuchtung Wohnzimmer, 2021 Internet Anschluss, 2021 Heiztechnik: Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung Baujahr 2022. Der Gastank wurde vom Eigentümer gekauft. Die Warmwasseraufbereitung läuft über die Heizung.

2023 durfte sie diesen schrecklichen Ort endlich hinter sich lassen und wurde mit ihre Welpen in einem privaten Shelter in Sicherheit gebracht.🙏 Abigail befindet sich in Rumänien  💛Abigail💛 Hündin Größe: Mittelgross Alter: geboren ca. 2021 Wesen: freundlich, verträglich, liebevoll  Dort ist sie nun in Sicherheit – doch was ihr wirklich fehlt, ist ein eigenes Zuhause… ein Ort, an dem sie geliebt wird und endlich ankommen darf. Wer schenkt ihr enlich ein zu Hause?

Ihre Augen erzählen von einer Vergangenheit, die sie vorsichtig gemacht hat.  Nelly befindet sich in Rumänien  💛NELLY 💛 Alter:  geboren ca. 2021 Größe: klein (ca. 8–10 kg) Wesen: schüchtern, sanft, beobachtend Verträglichkeit: Sehr gut mit anderen Hunden – Artgenossen geben ihr  Halt! Was wir uns für Nelly wünschen: 🏡 Wir suchen Menschen mit Herz und Hundeverstand.

Rückseitig grenzt ein Weg an das Grundstück, über den Gartenarbeiten oder Holz bequem abtransportiert werden können. Ein weiteres Highlight ist das im Jahr 2021 errichtete Gartenhaus in hochwertiger Holzblockbauweise. Von der überdachten Terrasse genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Dächer von Prüm und können die Abendsonne bis zum Sonnenuntergang in ruhiger Atmosphäre genießen.

Zum Anwesen dazu gehört eine Waldfläche von 8.279 m² in der Nähe - ideal für Naturliebhaber, Jäger oder als wertvolle Ergänzung zum Anwesen. Ausstattung . Baujahr: 1956 . Renovierungsjahre: 2021 -2025 . Bauweise: - Untergeschoss: Bruchstein (Fugen 2023 erneuert) - Erdgeschoss: Holz-Ständerbauweise (Außenwände frisch lackiert) . Dach: Bitumenbahnen, 2010 (überprüft 2023) . Fenster: überwiegend PVC-Doppelverglasung (2021-2023), teilweise mit Fliegengittern . im Wohnzimmer elektrische Rollläden .

Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten: Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss (ca. 87 m²) bietet ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad aus dem Jahr 2021. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung (ca. 163 m²) mit einem großzügigen Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, Küche und einem Bad aus dem Jahr 2007. In den Wohn- und Schlafräumen wurde überwiegend Echtholz-Parkett verlegt, während die Küchen, Bäder und Flure mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage in einer Sackgasse von Daleiden. Auf einer Wohnfläche von rund 144 m² und einem großzügigen Grundstück von 738 m² bietet das Objekt idealen Wohnkomfort.

In schön gelegenem Ferienort, der Ferienpark liegt in ruhiger Waldrandlage mit herrlichem Weitblick über den Ferienort Waxweiler. Bungalow, Bj. ca. 1975, nicht unterkellert, Sanierung in 2021. Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Mauerwerk – Holzständerbauweise, Außenfassade verputzt Dach – mit Dachziegelblechen eingedeckt Fenster – Holz Isolierverglasung und Kunststoff Isolierverglasung Haustüre - massiv Holz Fußböden – Vinyl Decken/Wände – Putz Bad - modern hell gefliest Heizung – Elektroheizung Keine Energieausweispflicht gemäß § 79 (4) bzw. § 3 (1) 3.

Kurzbeschreibung Sauna + Außenpool (2021), Balkon (Westausrichtung und herrlichem Weitblick), 2 Bäder Objekt Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause: Dieser gepflegte Bungalow in Kyllburg vereint großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Außenbereich inklusive Pool, Sauna und viel Platz zur Entfaltung.

Zentralheizung mit neuer Therme aus 2022, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie moderne Leitungsführung (u.?a. Küche 2021, Bad 2023) runden den soliden technischen Zustand ab. Der Außenbereich punktet mit Terrasse, Garten und insgesamt drei Stellplätzen (davon eine Garage). Einziehen, wohlfühlen - und zusätzlich Mieteinnahmen

Zentralheizung mit neuer Therme aus 2022, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie moderne Leitungsführung (u.?a. Küche 2021, Bad 2023) runden den soliden technischen Zustand ab. Der Außenbereich punktet mit Terrasse, Garten und insgesamt drei Stellplätzen (davon eine Garage). Einziehen, wohlfühlen - und zusätzlich Mieteinnahmen

Objektdaten Wohnfläche: ca. 175 m² Nutzflächen 150 m² Grundstück: ca. 895 m² Etagen: 2 Baujahr: 19. Jahrhundert Renovierungen: 1950, Fenster erneuert 2020/2021 Raumaufteilung Obergeschoss: 4 Zimmer 1 Badezimmer Parterre: Wohnzimmer sep. WC, Zugang zum ehemaligen Stall Bodenbeläge: PVC, Holz, Fliesen Fenster: Kunststofffenster in Holzoptik, doppelt verglast (2021) Speicher: nicht ausgebaut Ausstattung & Außenbereich Heizung: Elektronachtspeicher & Holzöfen Terrasse: ca. 10 m² Garagen: 4 Stellplätze: 4 Nebengebäude: großzügig, vielseitig nutzbar (Werkstatt, Lager, Hobby, Ausbaureserve) Besonderheiten: Sehr großes Entwicklungspotenzial Ideal für handwerklich Begabte Viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobby Ländlicher Charakter mit historischem Flair Fazit: Ein Objekt für Käufer mit Visionen: Wer den Aufwand nicht scheut, kann hier ein individuelles Wohn- oder Nutzungskonzept verwirklichen.

So wurden zwischenzeitlich das gesamte Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung und alle Fenster mit Isoliergas (Internorm) ausgestattet. In 2021 erfolgte der Einbau einer modernen Pelletheizung. Die Immobilie steht auf einem angelegten Grundstück mit ca. 841 m². Die neun Einheiten verfügen über attraktive Wohngrößen zwischen 39,40 m² und 81,69 m².

Die Hoffläche bietet einen PKW-Stellplatz und ist gepflastert. Die Immobilie war nicht vom Hochwasser im Jahr 2021 betroffen und ist kurzfristig verfügbar.

- freistehende Doppelhaushälfte - drei Schlafzimmer - ein Wohnzimmer und ein Fernsehzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche aus dem Jahre 2021 - Duschbad - Sonnenterrasse mit Markise - Balkon - Garage / fünf PKW-Stellplätze - Dacherneuerung inkl. Dämmung erfolgte im Jahre 2020 - Öl-Zentralheizung mit 4.000L Tank 1997 - Stromkasten neu 2022 - Kunststoff-Doppelverglasung - zweiflügeliges Tor - Zufahrtsbereich - Grundstück komplett mit Doppelstabmattenzaun umschlossen - innerhalb des Grundstücks noch einmal separat eingezäunter Bereich für Haustiere - kleine eingezäunte Wiese hinter dem Haus - Grundstücksgröße: 554 qm

In ruhiger Lage von Bitburg-Masholder steht dieses charmante Zweifamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut und 2021 umfassend kernsaniert wurde. Das Haus vereint historischen Charakter mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus (Strom und LAN Anschluss), eigenem Brunnen und Wasseranschluss - ein Paradies für alle, die gerne im Grünen sind.

Auch befindet sich hier der zur Wohnung gehörige Kellerraum. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Beim Hochwasserereignis im Juli 2021 war das Objekt betroffen, d.h. Tiefgarage und Erdgeschosswohnungen. Die Tiefgarage als auch die Wohnung wurde in der Zwischenzeit komplett saniert und fachgerecht instand gesetzt.