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Die Bruttogrundfläche beträgt insgesamt 366 m², während die Wohnfläche auf Grundlage der äußeren Vermessung und Annahmen auf circa 220 m² geschätzt wird. Die Außenfassade ist verputzt und teilweise in Sandstein eingefasst, zeigt jedoch Putz- und Feuchtigkeitsschäden im Sockelbereich. Die Holzsprossenfenster sind doppelt verglast, weisen allerdings Verwitterungsschäden auf. Instandhaltungsbedarf besteht vorwiegend an der Fassade und den Fenstern.

Dieses bezaubernde Haus im idyllischen Daleiden vereint Komfort, Charme und Funktionalität – perfekt für eine kleine Familie oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen. Das Highlight Ihres neuen Zuhauses Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 404 m² bietet dieses Haus ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer.

Diese geräumige Wohnung in Malberg ist ideal für Familien oder Paare, die die Natur lieben. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne und auf ein kleines Flüsschen. Hier fühlt man sich sofort zuhause und kann die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen genießen. Auf Wunsch wird die Wohnung möbliert vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - Balkon mit schönem Blick ins Grüne und auf ein Flüsschen - geräumige,helle Räume - ebenerdige Wohnung - und, und, und ...

Die planvolle und durchdachte Raumgestaltung der Wohnung ermöglichen darüber hinaus ein individuelles und komfortables Wohnen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien die auf der Suche nach einem modernen neuen zuhause sind.

ein Schuppen sowie eine großzügige Gartenfläche sind vorhanden. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand, kleinere Sanierungsmaßnahmen sind vorgesehen. Auf dem Grundstück stehen mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße nahe dem Ortskern von Mettendorf, einer ländlich geprägten Gemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm.

Wohnfläche: ca. 89 m² Zimmer: 3 (darunter 2 Schlafzimmer) Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) Tageslichtbad mit Badewanne Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Terrasse mit Weitsicht Holzofen im Wohnzimmer für gemütliche Stunden Doppelverglaste Fenster Nachtspeicherheizung 1 Stellplatz inklusive Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil in naturnaher Lage. Der gepflegte Zustand und die gut erhaltene Ausstattung machen einen kurzfristigen Einzug möglich. Lage: Bollendorf liegt direkt an der deutsch-luxemburgischen Grenze und besticht durch seine idyllische Lage an der Sauer sowie die Nähe zur Natur.

Die gepflegte Immobilie wurde über die Jahre laufend renoviert und instandgehalten. Der liebevoll angelegte Garten ist pflegeleicht gestaltet und lädt mit einer kleinen Terrasse samt Sitzgelegenheiten zu entspannten Stunden im Freien oder zu geselligen Grillabenden ein. Ein PKW-Stellplatz für ihr Fahrzeug rundet das Angebot gelungen ab.

Das Bauernhaus bietet viel Platz mit ca. 140 m² Wohnfläche, mit 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Garagen, kleinere Scheune (ideal für Traktor oder Wohnmobil) und große Scheune auf einem großen ruhig gelegenen Grundstück (ca. 7.000 m²).

Zwischen den Jahren ca. 2020 bis heute wurden bereits zahlreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten ausgeführt. Hier eine kleine Auflistung der durchgeführten Renovierungsarbeiten: Das Hauseingangselement wurde komplett erneuert. Alle Fenster verfügen über zweifach-Isolierverglasung (Bj. 2020) mit teilweise elektrischen Rollläden.

Die komplett gepflasterte Hofeinfahrt bietet genügen Platz für Ihre Fahrzeuge, dieses Platzangebot wird durch eine zusätzliche Garage abgerundet. Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Gartenfläche, die nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann. Ob als Nutzgarten oder gemütlicher Sitzplatz - hier können Sie ihre eigenen Vorstellungen einbringen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

In der nächsten Etage gibt es noch ein großes Studio und ein weiteres Gästezimmer. Im Flurbereich führt eine kleine Treppe in das Untergeschoss, in welchem sich die Ölheizung, der Hauswirtschaftsraum und die Öltanks befinden. Direkt an das Haus angebaut ist eine sehr geräumige Garage mit Montagegrube und einer Tür im hinteren Bereich, die direkt in den Garten führt.

Batterie und Garage in ruhiger Lage im Dreiländereck von Deutschland- Luxemburg- Belgien Grundstück: Das ca. 650 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage. Auf dem Grundstück an der Rückseite des Hauses befinden sich 2 kleinere Nebengebäude mit einer Größe von jeweils ca. 6,50 m lang * 3 m breit *4 m hoch zum First und ca. 4,70 m lang * 2 m breit * 1,90 m hoch. Der Eingangsbereich vom Haus ist über eine sehr breite Steintreppe erreichbar.

Lassen Sie doch Ihre erwachsenen Kinder oder Eltern direkt mit einziehen und getrennt von der Hauptwohnung, aber in unmittelbarer Nähe wohnen. Vom Arbeitszimmer aus geht es zu einer kleinen Terrasse und in den Garten. Außerdem befindet sich ein weiterer Garagenstellplatz mit angrenzender Werkstatt im Untergeschoss. Der schöne Garten hinter dem Wohnhaus lässt keine Wünsche offen und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.

Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage! Kyllburg zählt mit ca. 960 Einwohnern zu einer der kleinsten Städte in Rheinland-Pfalz und Deutschland. Die Stadt liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm (Rheinland-Pfalz) Verbandsgemeinde Bitburger Land. Sie erreichen den Bahnhof-Kyllburg fußläufig in wenigen Minuten.

Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen.

Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer bereit: ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit eigenem Treppenzugang zu einem kleinen Dachbodenzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Vom Balkon mit Süd-West-Ausrichtung genießen Sie bis in die Abendstunden die Sonne. Der voll unterkellerte Bereich inklusive separatem Gewölbekeller bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die an den Essbereich angrenzende Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten (Miele, Siemens, Liebherr) und einer Arbeitsplatte aus Granit. Gegenüber der Küche befindet sich ein kleiner Vorratsraum. Neben dem großzügigen Eingangsbereich verfügt das EG über ein Gäste-WC und 2 weitere Räume. Über eine massive Echtholztreppe, welche im EG und DG mit Kinderschutztüren versehen ist, gelangt man ins Dachgeschoss.

Das in 2006 massiv erbaute und überaus gemütliche Familienhaus im Stadtvillenstil befindet sich am Ende einer kleinen Nebenstraße, welche in Feldern und Wiesen mündet. Hier wohnen Sie beschaulich, ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Angenehme und diskrete Nachbarn ermöglichen Ihnen eine effektive Entstressung und Erholung im eigenen Zuhause. :-) Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet, hell und freundlich.

Das Haus ist komplett unterkellert, in dem zur Straße hin freiliegendem Keller befindet sich der Zugang zum Treppenhaus, und die aktuell als separate Wohneinheit genutzte Wohnfläche, nebst Heizungsraum und Öltank. Diese Wohneinheit besteht aus Wohn- Essbereich, Küche, Bad, Schlafzimmer, und einer kleinen Terrasse. Durch das Treppenhaus erreichen Sie die im Obergeschoss befindliche Wohneinheit, bestehend aus offener Wohnküche, Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Aus der Wohnküche erfolgt der Zugang zu der Terrasse und dem Garten.

Gartengeräte und weiteres lagern Sie in dem angrenzenden Gebäude über den beiden Garagen. Neben dem Haus befindet sich eine kleine Wiese, der Hof hinter dem Haus bietet noch zusätzliche Parkplätze. Ein solides Haus zum guten Preis! Sie finden, das klingt gut? Wir sind gerne für Sie da! Sie benötigen eine passende Finanzierung?