Privat-sex-party - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm Privat-sex-party

Das Gebäude befindet sich in einer Höhenlage auf einem Plateau und bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Mit nur drei Einheiten garantiert dieses Wohnhaus eine ruhige und private Atmosphäre, ideal für naturnahes Wohnen. Der individuelle Grundriss der Wohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Jede Einheit ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die modernen Komfort und Eleganz vereinen.

Beheizt wird das Haus mit einer Scheitholzheizung von 2006. Warmes Wasser wird durch Strom, in den Sommermonaten über die private PV-Anlage mit 2 KW, erhitzt. Hinter dem Haus ist der kleine Garten und ein Geräteschuppen für Gartengeräte. Schöne Abende in der Eifel lassen sich am Grillplatz verbringen. Sparen Sie viel Geld und Stress im Vergleich zu einem Neubau.

Die Immobilie wurde innerhalb der vergangenen ca. 12 Jahre großzügig saniert und renoviert und befindet sich bis auf die private Gestaltung in einem einzugsfertigen Zustand.

Der große Garten ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Kinder zum Spielen, zum Anlegen eines Gemüsegartens oder für die Gestaltung eines privaten Rückzugsortes im Grünen. Die Garage im Haus sowie die Außenstellplätze bieten praktischen Komfort und ausreichend Platz für etwaige Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, die sowohl von Natur als auch von einer guten Anbindung an das städtische Leben sowie zum Grenzübergang Luxembourg profitiert.

Durch die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz in alle Richtungen ist Neidenbach auch bei Lux-Pendlern sehr beliebt. Die Immobilie befindet sich bis auf die privaten Umgestaltungsarbeiten in einem hervorragenden und äußerst gepflegten Zustand und kann sofort übernommen und bewohnt werden. Frei nach der Devise - Bezahlbar wohnen im Eigenheim. Die Immobilie steht bereits leer und kann auf Wunsch sofort übernommen werden.

Ein absolutes Highlight ist die große, sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick über Bollendorf und die umliegende Landschaft - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt effizient über eine umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe. Die Penthouse-Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als stilvoller Altersruhesitz.

Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 374 m² in einer ruhigen Seitenstraße, die eine angenehme und private Wohnatmosphäre schafft. Die beiden spiegelbildlich angeordneten Wohneinheiten verfügen über jeweils ca. 80 m² und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage zur weiteren Vermietung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² und einem Grundstück von ca. 854 m² bietet Ihr neues Zuhause vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Gartenfreunde oder Menschen, die Wert auf Privatsphäre und Exklusivität legen… und durch die vorhandene – professionell ausgestattete - Kellerbar mit Tanzbereich ist es natürlich ebenso interessant für besonders gesellige Menschen und Party-People ;-) *** Die Highlights *** - Wohnfläche ca. 280 m² - Grundstück ca. 854 m² – nicht einsehbarer parkähnlicher Garten - Schuppen – perfekt als Gerätehaus, Holzlager und kleine Werkstatt nutzbar - Überdachte Terrasse und Wintergarten für ganzjährigen Komfort - Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin für gemütliche Stunden - Eichenholz- bzw.

Separates WC - 2 Autoabstellplatz außen Extras: - Bau in Holzrahmenbauweise. - Energieeffizienzklasse A-A (KFW55) - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Terrasse und privater Garten - Wunderschöner Blick auf das Tal der Sauer. - Kleine Haustiere auf ausdrückliche Anfrage erlaubt Achtung: Um in die Wohnung zu gelangen, müssen Sie einige Stufen auf der rechten Seite des Gebäudes hinuntergehen.

4 ruhige Schlafzimmer + ein stilvolles Ankleidezimmer – genug Platz für Familie, Gäste oder das private Homeoffice. - 2 moderne Badezimmer – hochwertig gefliest, in edler Marmor- und Grauoptik, mit Designarmaturen für ein besonderes Spa-Gefühl im Alltag. - Exklusive Einbauküche mit Marmorinsel – ein Highlight für Genießer und im Kaufpreis bereits enthalten.

Während das Gäste-WC zusammen mit dem Wohn- und Essbereich dem größeren Teil des Grundrisses zugordnet werden können, befinden sich die Schlafzimmer, sowie das große Bad und die Abstellräume im privateren Bereich wieder. Diese Wohnung wird als barrierefrei gem. §51 Absatz 1 BauO ausgewiesen.

Während das Gäste-WC zusammen mit dem Wohn- und Essbereich dem größeren Teil des Grundrisses zugordnet werden können, befinden sich die Schlafzimmer, sowie das große Bad und die Abstellräume im privateren Bereich wieder. Diese Wohnung wird als barrierefrei und rollstuhlgerechtgem. §51 Absatz 1 BauO ausgewiesen. In dieser kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur vier Einheiten wird das Zusammenleben und der Austausch unter den Eigentümern großgeschrieben, was die Verwaltung und die Zusammenarbeit erheblich erleichtert.

Im Text gehen wir dennoch durch die einzelnen Stockwerke: Ein großzügiges Treppenhaus Studiert man die Grundrisspläne aus dem Jahr 1958, so entdeckt man, dass hier nicht nur eine kleine Schankwirtschaft im Erdgeschoss geplant war, sondern im Obergeschoss ein Schankraum mit Küche, im 2. Obergeschoss Fremdenzimmer und im Dachgeschoss die privaten Schlafräume. Wodurch sich eine besonders großzügige Konzeption des in Holz gehaltenen Treppenhauses vom Obergeschoss zum Dachgeschoss und den etwa viereinhalb Quadratmeter einnehmenden Dielen ergibt.

Friedmann Immobilien präsentiert Pferdeliebhabern ein einzigartiges Anwesen - eine private Reitanlage in der idyllischen Südeifel, nur einen Katzensprung von Luxemburg entfernt. Dieses charmante Anwesen vereint den Komfort eines gepflegten Mehrgenerationenhauses mit einer erstklassigen Pferdeinfrastruktur und lädt zu einem harmonischen Leben im Einklang mit der Natur ein.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer als privater Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen und erholen. Machen Sie Ihre Träume wahr und beziehen Sie jetzt Ihr neues Zuhause! Die Stadtvilla mit 140 Quadratmetern ist bereit für Sie und Ihre Familie.

Einfamilienhaus auf dem Grundstück: Ein freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus bietet zusätzlichen Wohnraum für bis zu zwei Familien oder eine private Nutzung. • Erdgeschoss: 4 Zimmer, Wohnküche, Bad • Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon • Ausstattung: Einbauküchen, Holz-Kachelofen, Marmortreppe, Fliesen- und Laminatböden, Öl-Zentralheizung (4000-Liter-Tank), Kunststoff-Doppelisolierglasfenster.

Weiter liegt der Saal mit Bühne und Ausschank für ca. 120 Plätze. Vom Eingang rechts liegen zwei Zimmer die zur privaten Nutzung gedient haben. Es stehen mehrere Toilettenräume zu Verfügung. Im 1. OG und 2. OG liegen 10 Zimmer mit Dusche die einer Renovierung bedürfen. Alle Fenster sind doppelt verglast, Parterre auch dreifach mit Kunststoff.

bestehend aus bis zu vier Zimmern, Küche, Badezimmer und Abstellraum, verfügen alle über einen Balkon, um ausreichend privaten Außenraum zu bieten. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar, wodurch ein bequemer Zugang zu allen Etagen ermöglicht wird. Im Untergeschoss des Gebäudes sind großzügige Stellflächen für Fahrräder geplant sowie ein Kellerraum für jede Wohn- und Gewerbeeinheit.

bestehend aus bis zu vier Zimmern, Küche, Badezimmer und Abstellraum, verfügen alle über einen Balkon, um ausreichend privaten Außenraum zu bieten. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar, wodurch ein bequemer Zugang zu allen Etagen ermöglicht wird. Im Untergeschoss des Gebäudes sind großzügige Stellflächen für Fahrräder geplant sowie ein Kellerraum für jede Wohn- und Gewerbeeinheit.

bestehend aus bis zu vier Zimmern, Küche, Badezimmer und Abstellraum, verfügen alle über einen Balkon, um ausreichend privaten Außenraum zu bieten. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar, wodurch ein bequemer Zugang zu allen Etagen ermöglicht wird. Im Untergeschoss des Gebäudes sind großzügige Stellflächen für Fahrräder geplant sowie ein Kellerraum für jede Wohn- und Gewerbeeinheit.