2-in-1 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm 2-in-1

159m² große Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, mit Durchgang zum Esszimmer und angrenzendem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum. Über das Treppenhaus gelangt man zu den 3 Schlafzimmer und dem Bad mit Wanne.

Die im Jahr 2016 errichtete Immobilie in einem energieeffizienten Niedrigenergiehaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine atemberaubende Aussicht. Raumaufteilung 1. Obergeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC Büro oder Kinderzimmer Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (inkl. Natursteinarbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten) Abstellraum Balkon Große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und herrlichem Fernblick 2.

durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung bietet dieses Zuhause Platz für die ganze Familie - bezugsfrei ab sofort. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich / Flur Schlafzimmer 1 Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche Voll ausgestattete Küche mit Abstellraum Helles Esszimmer Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen und direktem Zugang zur Terrasse Obergeschoss: Drei weitere Schlafzimmer (2, 3 und 4) Großes Familienbad mit Dusche und Badewanne Zugang zum praktischen Abstellbereich über der Scheune Ausstattung & Highlights Neue Öl-Zentralheizung Neues Dach Bodenbeläge aus Fliesen und hochwertigem Echtholzparkett Dreifach verglaste Fenster Photovoltaikanlage für günstige Stromkosten Holzofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme Überdachter Carport Lage Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Birtlingen - ideal für alle, die ländliche Idylle und Privatsphäre schätzen.

Ein ganz besonderes Haus! Dieses wunderschöne Architektenhaus mit 2 Wohnungen wurde 2017 in Fölkenbach erbaut. Ein zeitloses Design schafft ein gemütliches und doch klassisch-modernes Ambiente. Das Haus hat insgesamt 245 qm Wohnfläche und liegt auf einem 834 m² großen Grundstück.

Diese in 2022 fertiggestellte Doppelhaushälfte wurde auf einem 500qm großen Grundstück errichtet und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Eingangsbereich/Flur - Gäste-WC - Küche (ohne Einbauküche) - Geräumiges Wohn-Ess Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten 1.Obergeschoss - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Bad mit ebenerdiger Dusche Dachgeschoss - Gästezimmer - Garage mit Platz für 1 KFZ sowie Motorräder - Technikraum hinter der Garage mit weiterem Stauraum - Geräumiges Gartenhaus - Carport für ein Wohnmobil sowie weitere Fahrzeuge Ausstattung: - Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen + Echtholzparkett) - 2-fach verglaste PVC Fenster - Bodentiefe Fenster im Wohnbereich - Kontrollierte Be- und Entflüftungsanlage - Luft-Wärmepumpe (Nibe)

Zum Verkauf steht ein 1948 errichtetes Einfamilienhaus, bestehend aus 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 2 Küchen und ist voll unterkellert. Das seit einiger Zeit leerstehende Gebäude bedarf einer gründlichen Renovierung, verfügt jedoch bereits über eine Zentralheizung, die mit Fernwärme versorgt wird.

Die Wohneinheit 2 (Bestand) - ca. 70 qm Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist komplett barrierefrei. 2 Zimmer, 1 großzügige Wohnküche mit hochwertigen Elektrogeräten, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 1 Abstellraum sowie 1 Wirtschaftsraum sind vorhanden.

Ausstattungsmerkmale: - Baujahr es in Massivbauweise erstellten Wohnhauses: 1967 - Anbau erfolgte im Jahre 2007 - Heizungsart: Pelletheizung und Wandheizung - Fußbodenheizung im EG - Kaminofen im Wohnzimmer - Fenster: Doppelverglasung - Schiebe-Elemente / Panoramafenster - Bodenbeläge: hochwertiges Feinsteinzeug und Echtholzparkett - 2 überdachte Terrassen vor und hinter dem Wohnhaus - 1 Garage - 4 Außenstellplätze

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und somit vom Mieter selbst einzubringen. Eine erste Anmietung ist auf mindestens 2 Jahre vorgesehen.

Batterie und Garage in ruhiger Lage im Dreiländereck von Deutschland- Luxemburg- Belgien Grundstück: Das ca. 650 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage. Auf dem Grundstück an der Rückseite des Hauses befinden sich 2 kleinere Nebengebäude mit einer Größe von jeweils ca. 6,50 m lang * 3 m breit *4 m hoch zum First und ca. 4,70 m lang * 2 m breit * 1,90 m hoch. Der Eingangsbereich vom Haus ist über eine sehr breite Steintreppe erreichbar.

Das an das Wohnhaus angrenzende Nebengebäude wird aktuell als Scheune und Stall genutzt und umfasst in etwa 254m². Erdgeschoss: - Heizungsraum - Abstellraum - Ställe - Garage 1. Stockwerk (ausbaufähig): - zwei Räume (ca.30m² + ca. 98m²) - intern durch das Haus erreichbar! Ein wunderbares Zuhause mit vielen Möglichkeiten! Sie finden, das klingt gut? Melden Sie sich gerne unter schuh@suedeifel-immobilien.de.

Direkt an das Haus angebaut ist eine sehr geräumige Garage mit Montagegrube und einer Tür im hinteren Bereich, die direkt in den Garten führt. Neben dem Haus gibt es noch ein 2-stöckiges Haus, das derzeit als Gerätehaus genutzt wird.

2024) + Kaminofen im Wohn-/EZ Fenster: PVC - zweifach verglast, Erneuerung der Scheiben in 2012/2013 Haustüre: PVC aus 2013 Innentüren: Weichholz Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Laminat, PVC Sanitär: Bad mit Wanne und Dusche im EG und KG (aus dem Baujahr) + Gäste WC im EG und KG große Garage mit 2 Stellplätzen und Werkstatt weitere Stellplätze vor und neben dem Haus

Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im...

Raumaufteilung Raumaufteilung- Ideal für Familien: Erdgeschoss - Flurbereich - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zu 2 Terrassen - Küche - 2 Schlafzimmer/Arbeitszimmer - Esszimmer - Bad mit Fenster/Wanne - Abstellraum - Zugang zum Kellergeschoss und der Garage Dachgeschoss - Flurbereich - 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer - Duschbad mit Fenster -Zugang zum Speicher Kellergeschoss - Wasch-/Trockenraum - 2 Kellerräume - Technikraum/Heizungsraum - Garage für 2 PKW´s

Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung Wichtige Informationen Wohnfläche ca. 40 Quadratmeter 2 Zimmer Bad mit Tageslicht und Dusche Terrasse Einbauküche vorhanden Speicherraum Fliesenboden Keine Haustiere erlaubt Nicht möbliert

So können Sie Ihre Einkäufe in wenigen Metern von Ihrem Auto in die angrenzenden Vorratsbereiche bringen. 1. Obergeschoss (ca. 85m²) Galerie - harmonisch Elternschlafzimmer mit Dressing und Blick auf den Pool 2 Kinderzimmer 1 Hobbyraum / Büro Bad mit Eckbadewanne und mit ebenerdiger Dusche. Die Außenanlagen wurden ab 2021 hochwertigst von Fachfirmen angelegt und bieten eine traumhafte Erholungs - Oase auf allerhöchstem Niveau!

In der Garage gibt es ein Waschbecken (Warm- und Kaltwasser) sowie eine über eine Leiter erreichbare Ablagemöglichkeit. Vor dem Haus können 2 weitere Autos parken. Neben der Garage befindet sich eine überdachte Abstellmöglichkeit für Müllcontainer. Zur Gartenbewässerung stehen 2 externe Zisternen à 10.000 l zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch der einen oder anderen Renovierungsmaßnahme. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung und 2 Holzöfen. Zudem steht auf dem Grundstück ein Gartenhaus mit einem Schlafzimmer sowie Toilette, das sich wunderbar für Gäste nutzen lässt. Hier wird eine Immobilie angeboten, die auf unterschiedliche Arten nutzbar ist und bei der Preis und Leistung in einem gesunden Verhältnis zueinander stehen.

Objektbeschreibung Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Bitburg - Stilvolles Wohnen Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ± 124.14 m2 präsentiert sich mit einer herausragenden Kombination aus hochwertigen Materialien und modernem Design.