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20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze - davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Ökologisch nachhaltig: Gut für Sie - gut fürs Klima: Profitieren Sie von hoher Energieeffizienz (EH-40-Standard QNG) und geringen Betriebskosten durch unsere FUCHS Holzhybridbauweise und nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme.

Im Obergeschoß ist das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken untergebracht. Die 3 Schlafräume sind mit Parkett, Kork und Laminat belegt. Von 2 Schlafräumen kann man den Balkon an der Südwestseite des Hauses betreten. Die gesamte Treppe ist mit pflegeleichtem grauem Feinsteinzeug belegt und wird von einem eleganten Edelstahl-Geländer eingerahmt.

Gegenüber befindet sich das Wohn- Esszimmer von dort gelangt man auf die nach Süden gelegene Terrasse. Im Schlafzimmer ist ein neuer Parkett verlegt und hat auch einen Zugang auf die Terrasse. Zwischen Schlaf- und Kinderzimmer liegt das Bad mit Wanne und Dusche und selbstverständlich auch ein Fenster. Das Kinderzimmer und das Wohnzimmer ist mit einem schönen Laminat belegt.

Waschküche mit WC, Lagerraum Sonstiges: Garage für 55,-- EUR, kl. Schuppen Fakten: - Zentralheizung Gas von 2012 mit Wasser-Enthärtungsanlage - Böden: Parkett, Fliesen, Kork und Laminat - Einbauküche inkl. Elektrogeräte von 2021 f. 45,-- EUR im Monat - VDSL möglich - Kabelfernsehen/Vodafone möglich - Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden uvm. MIETVORAUSSETZUNG: - unbefristeter Arbeitsvertrag/Rentenbescheid - max. 3 Personenhaushalt

Wärmpumpe und PV-Anlage, ökologisch hochwertiges & regeneratives Energiekonzept - zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse - Massive Ziegelbauweise 42,5 cm stark - Bestes Raumklima durch Nadelholzfasern gefüllter UNIPOR SilVACOR Ziegel - Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - barrierefreie Zugänge - ideal für alle Lebenslagen - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung - hochwertige Vinyl-, Parkett- und Fliesenböden - Zimmertüren mit 2,10 m Durchgangshöhe - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden/Raffstore an allen Fenstern - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung - zentrale Wasser Enthärtungsanlage - smarte Haustechnik Gira One (optional) - Videogegensprechanlage - abgeschlossener Kellerraum pro Wohneinheit - Waschküche für Waschmaschinen/Trockner - jede Wohnung im EG mit Terrasse und Privatgarten - großzügige Balkone im Obergeschoss - SAT-Anlage für TV - LAN-Anschlüsse in allen Wohn- u.

Wärmpumpe und PV-Anlage, ökologisch hochwertiges & regeneratives Energiekonzept - zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse - Massive Ziegelbauweise 42,5 cm stark - Bestes Raumklima durch Nadelholzfasern gefüllter UNIPOR SilVACOR Ziegel - Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - barrierefreie Zugänge - ideal für alle Lebenslagen - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung - hochwertige Vinyl-, Parkett- und Fliesenböden - Zimmertüren mit 2,10 m Durchgangshöhe - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden/Raffstore an allen Fenstern - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung - zentrale Wasser Enthärtungsanlage - smarte Haustechnik Gira One (optional) - Videogegensprechanlage - abgeschlossener Kellerraum pro Wohneinheit - Waschküche für Waschmaschinen/Trockner - jede Wohnung im EG mit Terrasse und Privatgarten - großzügige Balkone im Obergeschoss - SAT-Anlage für TV - LAN-Anschlüsse in allen Wohn- u.

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20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze - davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Ökologisch nachhaltig: Gut für Sie - gut fürs Klima: Profitieren Sie von hoher Energieeffizienz (EH-40-Standard QNG) und geringen Betriebskosten durch unsere FUCHS Holzhybridbauweise und nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme.

Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnräumen Parkett, Teppich, Vinyl oder Laminat. Somit können Sie Ihrem neuen zu Hause eine persönliche Note verleihen. Alle Wahloptionen verstehen sich bis zu einer vertraglich festgelegten Materialpreis Obergrenze.

Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnräumen Parkett, Teppich, Vinyl oder Laminat. Somit können Sie Ihrem neuen zu Hause eine persönliche Note verleihen. Alle Wahloptionen verstehen sich bis zu einer vertraglich festgelegten Materialpreis Obergrenze.

Ausstattung & Individualisierung: *Bei der Innenausstattung haben Käufer umfangreiche Mitgestaltungsmöglichkeiten: *Auswahl zwischen Naturstein- oder Fliesenbelägen für Bäder und Flure *Parkett, Teppich, Vinyl oder Laminat in den Wohnräumen *Alle Optionen bis zu einer vertraglich festgelegten Materialpreisobergrenze (siehe Baubeschreibung) Somit verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause eine individuelle, persönliche Note Preise: Reiheneckhaus 1: - Wohnfläche: ca. 155 m² - Grundstück: ca. 345 m² - Kaufpreis: 595.000 € - zzgl.