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Ein hochwertiges Versenkbohrer Set mit Koffer wird angeboten. Es hat eine gute Qualität. Das Versenkbohrer Set wurde 1-2 Mal gebraucht (wie neu).
Das Versenkbohrer Set kann abgeholt oder verschickt...

Katholische Kreuz. Material Holz. 60cm hoch. Die Farbe ist dunkel braun. Diese Stücke ist Handarbeit. 

Diese neuwertige Wohnimmobilie in Holzbauweise besticht durch ihre offene und durchdachte Raumaufteilung, hochwertige und geschmackvolle Ausstattung, den sehr hohen Energiestandart sowie die herrliche Lage im Herzen des Altmühltals Wohnhaus Raumaufteilung: Erdgeschoß: Großer Wohnbereich, offene Küche mit EBK, Speis/Abstellraum, große Terrasse (mit Pergola überdacht), Gäste-WC Obergeschoß: Flur, Schlafzimmer,2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, bodengleiche Dusche, Doppelwaschtisch, WC, HHK, Untergeschoß: Hauseingang/Diele, Versorgungsraum/Waschküche, zwei große Garagen Fakten/Ausstattung: - Wärmepumpe iDM aus Österreich; - Komplett Fußbodenheizung mit Raumthermostaten; - Photovoltaikanlage mit 5,53 kWp; - Holzkamin im Wohnbereich möglich; - Hochwertige Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten (zur Ablöse); - 3-fach isolierverglaste Holzfenster mit Aluvorschale u. elektrischen Raffstore; - Haustüre in Holz mit 5-fach Verriegelung; - Traumhafter Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung; - Pergola aus Aluminium in RAL 9007S von 2025; - Parkettboden Eiche Premium Landhausdiele gebürstet; - Zimmertüren: Holztüren in Weiß; - Deckenhöhen: EG ca. 2,54 m; KG ca. 2,56 bis 2,66 m; - Die Immobilie ist nicht vermietet; - LAN-Anschlüsse vorhanden, DSL (Telekom) mit 250 Mbit/s möglich; - Sat-Anlage mit Mehrfachverteilung; uvm.

Das Haus wurde in 1970 in Massivbauweise mit 36,5 cm starken Außenwänden errichtet. 1999 erfolgte die Kernsanierung, Ausbau des Untergeschosses und der Umbau des Freisitzes zum Wintergarten. 2009 wurden dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster eingebaut, die Haustür modernisiert und die Rollladenkästen gedämmt. Das Dachgeschoss ist teilweise als Galerie mit Blick auf Garten und Wintergarten ausgebaut. Der nicht ausgebaute Teil ist ausbaufähig.

Flur, Waschküche mit Dusche, Hobbyraum, Vorratsraum, Lagerkeller, Heizraum/Tankraum Fakten/Ausstattung: - Hausanstrich neu 2012; - Viessmann Vitola 200 Öl-Niedertemperatur-Zentralhzg. mit 200 Liter Pufferpeicher; - Solarvorbereitung; 3 x 1650 Liter Kunststoffbatterien; - Fußbodenheizung mit Raumthermostate im Erdgeschoss und Bad im DG; - Formschöner Kachelkaminofen im Wohnbereich mit Olsberg Heizeinsatz; - Regenwasserzisterne für Garten und Toilette mit 4.500 Litern; - Grillplatz mit Pergola, Terrasse und Garten 2012 neu angelegt; - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Granitfensterbänken u. Rollläden; - Hochwertige Zimmertüren in kanadischem Ahorn; - Stahlbetontreppe mit Holz oder Granitbelag im Treppenhaus vom KG bis zum DG; - Bodenbeläge: Granit, Kork u. Fliesen; - Deckenhöhen: EG ca. 2,48 m; DG ca. 2,45 m; KG ca. 2,30 m; - DSL über Congstar Flex 250 Mbit/s oder Vodafone GigaCube 300 Mbit/s möglich; - Sat-Anlage mit Mehrfachverteilung vorhanden; uvm.

20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze - davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Ökologisch nachhaltig: Gut für Sie - gut fürs Klima: Profitieren Sie von hoher Energieeffizienz (EH-40-Standard QNG) und geringen Betriebskosten durch unsere FUCHS Holzhybridbauweise und nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme.

Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert - mit einem klaren Fokus auf Wohnqualität und Werterhalt: 1970 in Ziegel-Massivbauweise errichtet, mit 30 cm starkem Außenmauerwerk, 2013 gedämmt mit 10 cm starkem Vollwärmeschutz; Satteldach mit 30° steiler Dachneigung, für gute Raumnutzung im Dachgeschoss; Gute Raumhöhe in allen Geschossen, auch im Dachgeschoss; erdgasbetriebene Heizung, 2023 erneuert; Heizkörper 2008 erneuert (mit Thermostatventilen und per App regelbar); Großes 'Wohlfühlbad' im 1.OG, Einbau 2008; Neues Bad im DG, im Zuge des Dachgeschoss-Neuausbaus 2025; Gäste-WC im EG, ebenfalls mit Fenster; Isolierglasfenster aus Kunststoff mit Rollos (außer Keller- und Dachliegefenster); Hochwertige Einbauküche mit mittiger Arbeits- und Abstellfläche, Einbau 2016; Filigrane Treppe in Holz, zum Keller in Stahlbeton; Hochwertige Böden: 2005 Parkett in den Wohn- und Schlafräumen in EG und OG, DG neu in 2026; Komplett-Erneuerung des Dachgeschosses 2025/26, mit zusätzlicher Aufdach-Isolierung und neuen Dachliegefenstern; Einzelgarage; Süd-Terrasse in ganzer Hausbreite.

Das im Jahr 2007 errichtete Haus bietet ca. 200 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 210 m² Nutzfläche und damit außergewöhnlich viel Raum für Wohnen, Arbeiten, Kreativität und individuelle Lebenskonzepte. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie: viel Holz, ein warmes Raumgefühl, ein angenehmes Innenklima und zahlreiche liebevolle Details verleihen dem Haus eine ganz eigene Ausstrahlung. Ein großes Atelier mit Verkaufsfläche und Kunden Parklätzen direkt vor dem Haus, die Doppelgarage (aktuell als Ausstellungsfläche umgebaut und nachträglich gedämmt), das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie der komplett unterkellerte Bereich schaffen beste Voraussetzungen für Familien, Freiberufler, Kreative oder Menschen mit viel Platzbedarf.

20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze - davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Ökologisch nachhaltig: Gut für Sie - gut fürs Klima: Profitieren Sie von hoher Energieeffizienz (EH-40-Standard QNG) und geringen Betriebskosten durch unsere FUCHS Holzhybridbauweise und nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme.

20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze - davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Ökologisch nachhaltig: Gut für Sie - gut fürs Klima: Profitieren Sie von hoher Energieeffizienz (EH-40-Standard QNG) und geringen Betriebskosten durch unsere FUCHS Holzhybridbauweise und nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme.

20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze - davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Ökologisch nachhaltig: Gut für Sie - gut fürs Klima: Profitieren Sie von hoher Energieeffizienz (EH-40-Standard QNG) und geringen Betriebskosten durch unsere FUCHS Holzhybridbauweise und nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme.

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20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze - davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Ökologisch nachhaltig: Gut für Sie - gut fürs Klima: Profitieren Sie von hoher Energieeffizienz (EH-40-Standard QNG) und geringen Betriebskosten durch unsere FUCHS Holzhybridbauweise und nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme.