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Diese wurde 1995 errichtet und bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Darüber hinaus verfügt sie über zusätzlichen Stauraum, einen direkten Zugang zum Garten, einen begehbaren Speicher sowie einen Starkstromanschluss. Das großzügige Grundstück mit seinem gepflegten Garten bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen.

bodentiefe Wohnzimmerfenster schaffen eine helle Atmosphäre und verbinden das Wohnen mit Terrasse und Garten. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, ausgewählte Fußböden und der wassergeführte Holzofen mit Aquainsert unterstreichen den besonderen Ausstattungsanspruch. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei separaten Zimmern.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport und die Möglichkeit, auf Wunsch einen eigenen Teil des Gartens mitzunutzen. Detailaufstellung Miete Kaltmiete 750 € zzgl. Carport 30 € Nebenkosten 220 € Warmmiete 1.000 €

Zum Verkaufsumfang gehören außerdem eine Garage mit eigener Flurnummer mit ca. 29 m² Fläche sowie ein zusätzlicher Krautgarten im Bereich Birktal mit ca. 340 m². Der Garten befindet sich nicht direkt am Wohnhaus, ist jedoch Bestandteil des Kaufangebots und im Kaufpreis enthalten. Laut Energieausweis werden als wesentliche Energieträger Stückholz und Strom-Mix eingesetzt.

Wie auch in jedem anderen Wohnraum sorgt auch hier eine Lüftungsanlage für das passende Klima. Der Boden hier ebenfalls: Pflegeleichter und robuster Vinyl. Ein Highlight ist der große Garten mit betonierter Fläche, ideal als Grillplatz, und Zugang in den Garagenbereich. Die Familienfreundlichkeit des Wohnortes spiegelt sich im Angebot wider. Von Kindergärten über Krippen bis hin zur Grundschule.

Mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, fünf Zimmern im Erdgeschoss und vier Zimmern im Obergeschoss eignet es sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der schöne Außenbereich mit Terrasse und Garten, der einen freien, unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder und die offene Landschaft bietet. Das Obergeschoss verfügt zudem über insgesamt vier Balkone, die in alle vier Himmelsrichtungen ausgerichtet sind und zu unterschiedlichen Tageszeiten sonnige Rückzugsorte bieten.

Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine integrierte Garage, einen zusätzlichen Außenstellplatz, eine großzügige Terrasse mit 36 m² sowie einen eigenen Garten. Über das Untergeschoss gelangt man in den Eingangsbereich mit direktem Zugang zur integrierten Einzelgarage. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Technikraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum.

ruhige Wohnlage in 91795 Obereichstätt im Altmühltal - nur 3 km westlich von Eichstätt - nur 25 km nordwestlich von Ingolstadt und damit ideal zum Pendeln - frei ab sofort - helle, geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung - Hochparterre - seniorengerecht - ca. 140 m², großzügig geschnitten - Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon) - Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon) - 2 Kinderzimmer (mit Zugang zum Balkon) - Küche (mit Zugang zum Balkon) - Einbauküche mit Geschirrspülmaschine (optional, kann nach Wunsch kostenlos genutzt werden) - Esszimmer - Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC - Gäste-WC - 2 große Balkone (Süd/Ost + West) - Kellerabteil und Speicher - Garage mit davorliegendem Stellplatz - großer Garten mit eigenem Gemüsebeet - Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Eichstätt in unmittelbarer Nähe - Bahnhof Eichstätt mit direkter Anbindung nach Ingolstadt und zu Audi (ohne Umstieg) sehr gut erreichbar - idyllischer Radweg entlang der Altmühl nach Eichstätt - überall Fußbodenheizung für angenehmes Wohlfühlklima - Heizung: moderne, zukunftssicherere Grundwasser-Wärmepumpe - gute Dämmung bei Niedrig-Energiestandard des Hauses - Nichtraucherwohnung - keine Haustiere - Belegung mit maximal 2 Erwachsenen und 2 Kindern - provisionsfrei, kein Makler - 995,- € + 330,- € NK/Hz + 55,- € Garage u.

Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, mehreren flexibel nutzbaren Zimmern, drei Wohnebenen und dem privaten Garten bietet insbesondere für Familien vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

47 m² Wohnfläche (inkl. anteilig angerechneter Terrasse) erwartet Sie ein helles und großzügiges Zuhause mit eigener Südterrasse und kleinem Garten. Der offen gestaltete Küchen-, Wohn- und Essbereich mit einer Wohnfläche von rund 35m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und schafft einen fließenden Übergang auf die sonnige Terrasse und in den privaten Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.

Großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein eigener Garten mit über 100 m²: Diese besondere 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Lenting bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das weit über eine klassische Eigentumswohnung hinausgeht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die reizvolle Aussicht, die sich sowohl vom Balkon als auch vom Garten genießen lässt. Das Grundstück in Hanglage verleiht dem Außenbereich einen besonderen Charakter und schafft eine schöne Kulisse zum Entspannen und Verweilen. Der Pool im Bereich der Terrasse rundet das Angebot ab und sorgt an warmen Sommertagen für zusätzlichen Freizeitwert.

Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – die Immobilie eröffnet verschiedene Perspektiven. **Großzügiger Garten – Raum für Ihre Ideen** Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit Rasenflächen, gewachsenem Baumbestand und verschiedenen Sträuchern. Hier bietet sich ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: von gemütlichen Sitzbereichen und Blumenbeeten über einen eigenen Gemüsegarten bis hin zu Spielflächen für Kinder.

So lässt sich der Stromverbrauch der beiden Etagen nachvollziehbar aufteilen. Aufgrund der Hanglage bietet auch der Garten besondere Möglichkeiten. Vom Obergeschoss aus gelangt man direkt ins Freie. Hier stehen zusätzliche Staumöglichkeiten sowie eine kleine Hütte zur Holzlagerung zur Verfügung. Eine betonierte Fläche bietet zudem die Möglichkeit, beispielsweise einen Pool oder Whirlpool aufzustellen.

604 m² große Grundstück schafft ein angenehmes Maß an Privatsphäre und bietet zugleich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Der Garten ist noch nicht fertig angelegt, daher können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Das Ganze wird durch eine Terrasse ideal ergänzt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der eigene Brunnen für die Gartenbewässerung.

Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für mehr Komfort. Das 386,99 m² große Grundstück bietet Euch viel Raum zur Entfaltung im Garten oder für Freizeitaktivitäten. Der Dachboden eröffnet Euch weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung und flexible Raumplanung sorgen dafür, dass Ihr Eure Vorstellungen individuell umsetzen könnt.

Auch außerhalb des Hauses zeigt sich die besondere Stärke dieser Immobilie: Das weitläufige Grundstück bietet einen liebevoll angelegten Garten mit Teich und Gartenhaus sowie viel Freiraum rund um das Gebäude. Garage, großes Carport und weitere Stellmöglichkeiten runden das Platzangebot sinnvoll ab. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Willkommen in diesem großzügigen Familienhaus in in Denkendorf OT Bitz, das 1982 erbaut und 2010 renoviert wurde. Mit einer beeindruckenden Fläche von 270 m² bietet dieses Haus komfortable 6 Zimmer,...

Auch der Außenbereich weiß zu gefallen. Das ca. 498 qm große Grundstück bietet einen pflegeleichten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die vor dem Haus gelegene Terrasse schafft einen schönen Platz für gemütliche Stunden im Freien - sei es beim ersten Kaffee am Morgen oder bei einem entspannten Abend mit Familie und Freunden.

Hierbei handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Whg. im Haus D, mit Terrasse (10m²) sowie eigenem Garten (ca. 80 m²) in Süd-West-Ausrichtung. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 2 Tiefgaragen-Stellplätzen im Wert von 52.000 € Das Projekt auf einen Blick: * 20 moderne Eigentumswohnungen | Barrierefrei zugänglich * 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen + zwei Penthouses * Wohnflächen von ca. 54 m² bis 109 m² * Lichtdurchflutete Wohnräume | Großzügige Grundrisse mit ca. 2,60 m Deckenhöhe Freiraum genießen / Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten & Terrasse / großzügige Balkone oder Dachterrassen Komfortables Parken | 32 Tiefgaragen- und 10 Außenstellplätze (inkl.