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Raumaufteilung 4 ZKB: Obergeschoss: Diele, Ess- Wohnzimmer, Küche mit EBK, Speis, Kinderzimmer, großer überdachter Balkon (Südwest), Bad: Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC mit HWR Sonstiges: Waschküche, Kellerraum, 2 Tiefgaragenstellplätze für je 14.000,-- EUR Fakten: - AUFZUG vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss; - Zentralhzg. Gas Buderus; - Fußbodenheizung im Bad; - Wasserenthärtungsanlage; - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster Weiß mit Rollläden; - Fensterbänke in Granit; - Zwei Wohnungseingänge OG und DG; - Böden: Eiche Parkett und Fliesen; - Hochwertige Zimmertüren in Schleiflack Weiß; - Balkon mit Betonsteinplattenbelag; - Einbauküche inkl.

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten -ruhige, aber zentrale Lage in Gaimersheim -stabile Mieteinnahmen -Außenstellplätze und Garagen für Mieter -Kellerräume Aktuelle Mieteinnahmen zzgl. NK = ca. 29.424,00 EUR p.a. (*) (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 03/.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Dieses Ausbauhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Traumhaus - nutzen Sie die Chance. Ausbauhaus 260.999,-EUR Ausbau einzugsfertig auf Nachfrage! Bodenplatte +28.120,-EUR Grundstück +149.000,-EUR in Sandersdorf

Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 118 Quadratmetern Ihr Zuhause. Der Gesamtpreis von EUR 477.680.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 318.680.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis von EUR 159.000- (zzgl.. Notarkosten und Grunderwerbsteuer) zusammen.

Immobilie in Gaimersheim überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise - ideal für alle, die ein modernes Haus im Raum Ingolstadt kaufen möchten. Kaufpreis Haus: 729.100,00 EUR Garage: 26.000,00 EUR Stellplatz: 16.000,00 EUR Gesamtkaufpreis: 771.100,00 EUR Die Stellplätze befinden sich direkt am Haus und sind verpflichtend mit zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit sämtlichen Unterlagen, Grundrissen und weiteren Detailinformationen zur Verfügung.

Immobilie in Gaimersheim überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise - ideal für alle, die ein modernes Haus im Raum Ingolstadt kaufen möchten. Kaufpreis Haus: 701.580,00 EUR Garage: 26.000,00 EUR Stellplatz: 16.000,00 EUR Gesamtkaufpreis: 743.580,00 EUR Die Stellplätze befinden sich direkt am Haus und sind verpflichtend mit zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit sämtlichen Unterlagen, Grundrissen und weiteren Detailinformationen zur Verfügung.

Immobilie in Gaimersheim überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise - ideal für alle, die ein modernes Haus im Raum Ingolstadt kaufen möchten. Kaufpreis Haus: 730.820,00 EUR Garage: 26.000,00 EUR Stellplatz: 16.000,00 EUR Gesamtkaufpreis: 772.820,00 EUR Die Stellplätze befinden sich direkt am Haus und sind verpflichtend mit zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit sämtlichen Unterlagen, Grundrissen und weiteren Detailinformationen zur Verfügung.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten 10 Jahren durchgeführt: Erneuerung der Fenster im Erd- und Obergeschoss und der Eingangstüren 2016 Außendämmung 2016 Die Doppelhaushälfte ist gewerblich seit 2015 vermietet. Die Miete wurde zuletzt zum 01.01.2024 erhöht und beträgt aktuell mtl. 2.000 EUR zzgl. 250 EUR Nebenkosten. Der Grundriss ist durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit anschließendem Abstellraum, ein separates Esszimmer, das Wohnzimmer mit Südausrichtung und Zugang zur Terrasse und das Gäste-WC.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten 10 Jahren durchgeführt: Erneuerung der Fenster im Erd- und Obergeschoss und der Eingangstüren 2016 Außendämmung 2016 Bäder und Gäste-WC 2015 - 2023 Erneuerung der Bodenbeläge und der Innentüren 2015 Die Doppelhaushälfte ist gewerblich seit 2015 vermietet. Die Miete wurde zuletzt zum 01.01.2024 erhöht und beträgt aktuell mtl. 2.000 EUR zzgl. 250 EUR Nebenkosten. Der Grundriss ist durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit anschließendem Abstellraum, ein separates Esszimmer, das Wohnzimmer mit Südausrichtung und Zugang zur Terrasse und das Gäste-WC.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten 10 Jahren durchgeführt: Erneuerung der Fenster im Erd- und Obergeschoss und der Eingangstüren 2016 Außendämmung 2016 Bäder und Gäste-WC 2015 - 2023 Erneuerung der Bodenbeläge und der Innentüren 2015 (Westseite) Beide Doppelhaushälften sind gewerblich seit 2015 vermietet. Die Miete wurde zuletzt zum 01.01.2024 erhöht und beträgt aktuell 2.000 EUR / Doppelhaushälfte zzgl. je 250,00 EUR Nebenkosten / Monat. Die Grundrisse beider Hälften sind durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit anschließendem Abstellraum, ein separates Esszimmer, das Wohnzimmer mit Südausrichtung und Zugang zur Terrasse und das Gäste-WC.

Eine Wohneinheit ist aktuell vermietet, die zweite Einheit steht leer und kann sofort genutzt oder neu vermietet werden. Die jährlichen Mieteinnahmen (inklusive Stellplätze) liegen bei ca. 7.800,- EUR zuzüglich Nebenkosten; eine detaillierte Mietaufstellung erhalten Sie nach dem Download des Exposés. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Das spart nicht nur Energiekosten, sondern Sie haben auch die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen (100.000 EUR / Wohneinheit), zu folgenden Konditionen zu übernehmen: Darlehensbetrag 100.000 EUR, Laufzeit 10 Jahre, 2 tilgungsfreie Anlaufjahre, Zinsbindung 10 Jahre, Sollzins p. a. (anfänglich max.) 1,14 %, Effektivzins p. a. für die Dauer der Zinsbindung 1,15 %.

2 ZKB Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Ess- Wohnzimmer, offene Küche mit EBK, Speis, große Terrasse (überdacht, Südwest), Schlafzimmer, Bad: Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper Sonstiges: Kellerraum, Waschküche, Gartenfläche, Tiefgaragenstellplatz für 14.000,-- EUR Fakten: - AUFZUG vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss; - Zentralhzg. Gas + Solarthermie; - Einbauküche inkl. Elektrogeräte; - Komplett Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung; - Wasserenthärtungsanlage; - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Weiß (elektrische Rollläden); - Fensterbänke in Jura-Marmor; - Dezentrale Belüftungsanlage; - Böden: Eicheparkett und Fliesen; - Hochwertige Zimmertüren in Eiche furniert; - Terrasse mit Betonsteinplatten; - Waschküche für Waschmaschine und Trockner; - VDSL/Kabelanschluss mit Mehrfachverteilung; - TV u.

EUR W15: 2 ZKB mit ca. 68,17 m² Whfl. Preis: 395.000,-- EUR Dachgeschoss W16: 3 ZKB mit ca. 123,06 m² Whfl. Preis: 698.500,-- EUR W17: 3 ZKB mit ca. 97,56 m² Whfl. Preis: 595.500,-- EUR Tiefgaragenstellplatz: 25.000,-- EUR Fahrrad-Stellplatz (für 2 Fahrräder): 2.500,-- EUR (Grundriss siehe unter DOKUMENTE!)

EUR W15: 2 ZKB mit ca. 68,17 m² Whfl. Preis: 395.000,-- EUR Dachgeschoss W16: 3 ZKB mit ca. 123,06 m² Whfl. Preis: 698.500,-- EUR W17: 3 ZKB mit ca. 97,56 m² Whfl. Preis: 595.500,-- EUR Tiefgaragenstellplatz: 25.000,-- EUR Fahrrad-Stellplatz (für 2 Fahrräder): 2.500,-- EUR (Grundriss siehe unter DOKUMENTE!)

EUR W15: 2 ZKB mit ca. 68,17 m² Whfl. Preis: 395.000,-- EUR Dachgeschoss W16: 3 ZKB mit ca. 123,06 m² Whfl. Preis: 698.500,-- EUR W17: 3 ZKB mit ca. 97,56 m² Whfl. Preis: 595.500,-- EUR Tiefgaragenstellplatz: 25.000,-- EUR Fahrrad-Stellplatz (für 2 Fahrräder): 2.500,-- EUR (Grundriss siehe unter DOKUMENTE!)

EUR W15: 2 ZKB mit ca. 68,17 m² Whfl. Preis: 395.000,-- EUR Dachgeschoss W16: 3 ZKB mit ca. 123,06 m² Whfl. Preis: 698.500,-- EUR W17: 3 ZKB mit ca. 97,56 m² Whfl. Preis: 595.500,-- EUR Tiefgaragenstellplatz: 25.000,-- EUR Fahrrad-Stellplatz (für 2 Fahrräder): 2.500,-- EUR (Grundriss siehe unter DOKUMENTE!)

EUR W15: 2 ZKB mit ca. 68,17 m² Whfl. Preis: 395.000,-- EUR Dachgeschoss W16: 3 ZKB mit ca. 123,06 m² Whfl. Preis: 698.500,-- EUR W17: 3 ZKB mit ca. 97,56 m² Whfl. Preis: 595.500,-- EUR Tiefgaragenstellplatz: 25.000,-- EUR Fahrrad-Stellplatz (für 2 Fahrräder): 2.500,-- EUR (Grundriss siehe unter DOKUMENTE!)

EUR W15: 2 ZKB mit ca. 68,17 m² Whfl. Preis: 395.000,-- EUR Dachgeschoss W16: 3 ZKB mit ca. 123,06 m² Whfl. Preis: 698.500,-- EUR W17: 3 ZKB mit ca. 97,56 m² Whfl. Preis: 595.500,-- EUR Tiefgaragenstellplatz: 25.000,-- EUR Fahrrad-Stellplatz (für 2 Fahrräder): 2.500,-- EUR (Grundriss siehe unter DOKUMENTE!)

EUR W15: 2 ZKB mit ca. 68,17 m² Whfl. Preis: 395.000,-- EUR Dachgeschoss W16: 3 ZKB mit ca. 123,06 m² Whfl. Preis: 698.500,-- EUR W17: 3 ZKB mit ca. 97,56 m² Whfl. Preis: 595.500,-- EUR Tiefgaragenstellplatz: 25.000,-- EUR Fahrrad-Stellplatz (für 2 Fahrräder): 2.500,-- EUR (Grundriss siehe unter DOKUMENTE!)