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In Großmehring im Herzen von Bayern fertigen wir seit 2010 Lüftungskanäle und Zubehör aus verzinktem Stahlblech, Schwarz- und Aluminiumblech sowie Edelstahl – täglich bis zu 4.000m2. Damit zählen wir zu den stärksten Anbietern von Lüftungskanälen in Deutschland. FOR A BETTER CLIMATE Möchtest Du Teil eines erfolgreichen internationalen Konzerns mit guten Arbeitsbedingungen sein? Und zusammen mit dem qualifizierten und begeisterten Lindab Team zu einem verbesserten Innenraumklima, vereinfachten Bauen und nachhaltigen Gebäuden beitragen?

Energieausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1997 Gültigkeit: bis 29.11.2029 Effizienzklasse: C Endenergieverbrauch: 89,7 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieträger: Erdgas H Heizungsart: Zentralheizung

Das Haus wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der Energieeffizienzklasse A+ ist es nicht nur zeitgemäß, sondern auch langfristig wirtschaftlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m² und verteilt sich auf mehrere Ebenen. Das Grundstück hat eine Größe von rund 276 m² und ist pflegeleicht angelegt.

und Geschäftshaus ist eine ideale Investition für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 30.660 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 09/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Immobilie wurde in Holzständerbauweise errichtet bei einer Energieeffizienzklasse der Stufe B und einem Endenergieverbrauch von niedrigen 34,80 kWh/(m²*a). + Es erwarten Sie 5 ZKB bei circa 115,08 m² Wohnfläche innerhalb des Hauses, ohne angerechnete Terrassenfläche. + Eine große Garage ist vorhanden - diese wurde im Jahr 2020 errichtet. Daneben befindet sich ein großer Außenstellplatz

Ein Auto-Ladegerät kann man hier ersteigern. Der Tester ist neu. Das Gerät wurde im Fahrzeug getestet und funktioniert einwandfrei.
Privatverkauf. Keine Garantie, keine Rücknahme.
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Основные характеристики ----------------------- Основной блок одноблочная система  Комплект акустических систем 5.1  Цвет основного блока серебрянный  Цвет акустических систем серебрянный  Количество загружаемых дисков 1  Режим караоке есть  Аудио Декодеры Dolby Digital, Dolby Pro Logic, DTS  Видео Форматы и носители Поддерживаемые форматы MPEG4, VCD, SVCD, DVD-Audio, WMA, MP3, JPEG  Поддерживаемые носители CD, CD-R, CD-RW, DVD, DVD R, DVD RW  Акустика Мощность фронтальных колонок 90 Вт  Мощность центрального канала 90 Вт  Магнитная защита центрального канала есть  Мощность тыловых колонок 90 Вт  Мощность сабвуфера 150 Вт  Интерфейсы Входы аудио стерео, микрофон  Выходы композитный, SCART, наушники  Интерфейсы USB (тип A)  Дополнительная информация Радио AM, FM  Количество радиостанций в памяти 50 

⛄️☃️⛄️ Einige deutsche Lieder: 100 MANN UND EIN BEFEHL 1000 MAL BERÜHRT (ZOOM) 60 JAHRE UND KEIN BISSCHEN WEISE 99 LUFTBALLONS ABER BITTE MIT SAHNE AFRIKA ALLES NUR GEKLAUT ALT WIE EIN BAUM AM TAG ALS CONNY KRAMER STARB ANGELS NIGHT ANITA ANKOMME FREITAG DEN 13 ANNABELLE ACH ANNABELLE AUF DER REEPERBAHN NACHTS UM HALB EINS AZZURO BARFUß IM REGEN BEINHART BERLIN ERWACHT BESUCHEN SIE EUROPA BIST DU EINSAM HEUT NACHT BLAU BLÜHT DER ENZIAN BRENNEND HEISSER WÜSTENSAND BRUTTOSOZIALPRODUKT CAPRIFISCHER CINDERELLA BABY DA SPRACH DER ALTE HÄUPTLING DANN KÜSS MICH DOCH DAS ALTE HAUS VON ROCKY DOCKY DAS BISSCHEN HAUSHALT DAS MODEL DAS WAR HOLLYWOOD VON GESTERN DAYLIGHT IN YOUR EYES DER KOMMISAR DER LETZTE WALZER DICH ZU LIEBEN DIE LEUT AM LAND DIE LIEBE IST EIN SELTSAMES SPIEL DIE MASCHEN DER MÄDCHEN DU DU GEHST FORT DU ICH LIEB DICH DU KANNST NICHT IMMER 17 SEIN EIN BETT IM KORNFELD EIN BIßCHEN FRIEDEN EIN KNALL ROTES GUMMIBOOT EIN SCHIFF WIRD KOMMEN ELOISA ENJOY ME ER GEHÖRT ZU MIR ES WIRD NACHT SENJORITA FRAG NUR DEIN HERZ FRAUEN AB VIERZIG SIND DER HIT FRAUEN KOMMEN LANGSAM ABER GEWALTIG FREMDE ODER FREUNDE FRENCH KISSING FRITZ LOVE MY TITS FROM SARAH WITH LOVE GEISTERREITER GERONIMO'S CADILLAC GOLDENER REITER GRIECHISCHER WEIN HÄMMERCHEN POLKA HAST A BISSERL ZEIT FÜR MI HAST DU ALLES VERGESSEN HAST DU LUST HERZILEIN HEY BOSS ICH BRAUCH MEHR GELD I BELIEVE I FEEL LONELY ICH BIN VERLIEBT IN DIE LIEBE ICH BIN WIE DU ICH KAUF MIR LIEBER EINEN TIROLERHUT ICH LIEBE DICH ICH VERMISS DICH WIE DIE HÖLLE ICH WILL KEINE SCHOKOLADE ICH WILL 'NEN COWBOY ALS MANN ICH ZAHLE TAGLICH MEIN IF YOU BELIEVE IM HIMMEL IST JAHRMARKT ITSY BITSY TEENIE WEENIE HONOLULU...

Bei Kapitalanleger übernehmen wir die erste Vermietung kostenfrei! - Effizienzhaus 40 (EH40) Energieeffizienzklasse: A+ - zertifiziertes Gebäude KFN 40 QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) - hohe Steuervorteile - bis zu 10 % Abschreibung im 1. Jahr - Luft-Wärmpumpe und PV-Anlage, ökologisch hochwertiges & regeneratives Energiekonzept - zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse - Massive Ziegelbauweise 42,5 cm stark - Bestes Raumklima durch Nadelholzfasern gefüllter UNIPOR SilVACOR Ziegel - Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - barrierefreie Zugänge - ideal für alle Lebenslagen - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung - hochwertige Vinyl-, Parkett- und Fliesenböden - Zimmertüren mit 2,10 m Durchgangshöhe - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden/Raffstore an allen Fenstern - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung - zentrale Wasser Enthärtungsanlage - smarte Haustechnik Gira One (optional) - Videogegensprechanlage - abgeschlossener Kellerraum pro Wohneinheit - Waschküche für Waschmaschinen/Trockner - jede Wohnung im EG mit Terrasse und Privatgarten - großzügige Balkone im Obergeschoss - SAT-Anlage für TV - LAN-Anschlüsse in allen Wohn- u.

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Auf dem Dach sorgt eine leistungsstarke Photovoltaikanlage für eine nachhaltige und effiziente Energiegewinnung. Die Energieeffizienzklasse A+ gewährleistet niedrige Heizkosten und bietet Ihnen zugleich eine hohe Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Das Projekt befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage - ein Standort mit hohem Wertsteigerungspotenzial und idealer Infrastruktur für den täglichen Bedarf.