Ballers-2 - Immobilien in Landkreis Eichstätt Ballers-2

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage ohne Durchgangsverkehr - ca. 945 m² Grundstück - Kein Bauzwang – flexibel bauen wann Sie möchten - Süd- und Westausrichtung – ideal für sonnigen Garten - Ruhige, gewachsene Wohnsiedlung - Großzügiger Gartenbereich mit viel Privatsphäre Bebauung möglich: - Einfamilienhaus oder Doppelhaus zulässig - Bis zu 2 Wohneinheiten möglich Lage: - Schönfeld – naturnah im Altmühltal - Gute Anbindung nach Eichstätt, Neuburg, Ingolstadt und Umgebung - Bahnhöfe in Dollnstein und Solnhofen schnell erreichbar WICHTIG: Erwerb gemäß Gemeindevorgaben grundsätzlich nur für Gemeindebürger der Gemeinde Schernfeld möglich.

Wohnhaus Raumaufteilung: Erdgeschoß: Windfang, Diele, Ess- Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Speis, große Süd-Terrasse, Gästezimmer/Büro, Gäste-WC, Dachgeschoß: Diele, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Handtuchheizkörper, Der voll isolierte Dachboden ist als Stauraum nutzbar! Kellergeschoß: Flur, Waschküche mit Dusche, Hobbyraum, Vorratsraum, Lagerkeller, Heizraum/Tankraum Fakten/Ausstattung: - Hausanstrich neu 2022; - Viessmann Vitola 200 Öl-Niedertemperatur-Zentralhzg. mit 300 Liter Pufferpeicher; - Solarvorbereitung; 3 x 1650 Liter Kunststoffbatterien; - Fußbodenheizung mit Raumthermostate im Erdgeschoss und Bad im DG; - Formschöner Kachelkaminofen im Wohnbereich mit Olsberg Heizeinsatz; - Regenwasserzisterne für Garten und Toilette mit 4.500 Litern; - Grillplatz mit Pergola, Terrasse und Garten 2020 neu angelegt; - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Granitfensterbänken u.

Raumaufteilung 4 ZKB: Obergeschoss: Diele, Ess- Wohnzimmer, Küche mit EBK, Speis, Kinderzimmer, großer überdachter Balkon (Südwest), Bad: Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC mit HWR Sonstiges: Waschküche, Kellerraum, 2 Tiefgaragenstellplätze für je 14.000,-- EUR Fakten: - AUFZUG vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss; - Zentralhzg. Gas Buderus; - Fußbodenheizung im Bad; - Wasserenthärtungsanlage; - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster Weiß mit Rollläden; - Fensterbänke in Granit; - Zwei Wohnungseingänge OG und DG; - Böden: Eiche Parkett und Fliesen; - Hochwertige Zimmertüren in Schleiflack Weiß; - Balkon mit Betonsteinplattenbelag; - Einbauküche inkl.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum und einem Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist und somit einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.

Wo sich einst Fahrgeschäfte und Festzelte tummelten, entstehen Wohn(t)räume mit Tradition im Blick: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am EHEMALIGEN VOLKSFESTPLATZ. Eckdaten: 20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze - davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Ökologisch nachhaltig: Gut für Sie - gut fürs Klima: Profitieren Sie von hoher Energieeffizienz (EH-40-Standard QNG) und geringen Betriebskosten durch unsere FUCHS Holzhybridbauweise und nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme.

Wohnfläche gesamt: ca. 439 m² -Grundstück: ca. 1.198 m² -Anzahl der Wohnungen: 6 -Wohnungsgrößen: 2 × 3-Zimmer-Wohnungen (Dachgeschoss) + 4 × 4-Zimmer-Wohnungen -Balkon/Terrasse: in Erd- und Obergeschoss -Böden: Parkett, Laminat und Fliesen -Heizung: Ölheizung (Gasanschluss bereits vorhanden) -Keller: voll unterkellert mit Abstellräumen -Parkmöglichkeiten: mehrere Außenstellplätze und Garagen Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gaimersheim, einer der begehrtesten Gemeinden im Großraum Ingolstadt.

Mit dem modernen Bungalow Lifetime 2 erfüllt Ihr Euch den Wunsch nach den eigenen vier Wänden und sagt der Mietwohnung endgültig Lebewohl. Der durchdachte Grundriss, die windgeschützte Terrasse und das offene Wohnkonzept bieten Euch ein Zuhause, das mit Euch wächst - perfekt für Paare oder junge Familien.

Mit dem Lifetime 2 erlebt Ihr einen zeitgemäßen Bungalow, der durch seine attraktive Architektur und die geschützte Terrasse begeistert. Dieses Haus ist clever konzipiert und bietet nicht nur Paaren, sondern auch jungen Familien die perfekte Gelegenheit, das Mietdasein hinter sich zu lassen.

Willkommen in Eurem neuen Zuhause: Auf großzügigen 262,37 m² verteilen sich 8 Zimmer, die nur darauf warten, von Euch mit Leben gefüllt zu werden. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC gibt es reichlich Raum für Eure Familie und all Eure Wohnideen. Auf zwei Etagen könnt Ihr Eure Wünsche und Vorstellungen frei verwirklichen. Die Planung und Ausstattung werden ganz individuell auf Euch abgestimmt.

Hier wartet Euer neues Zuhause: 8 großzügige Zimmer verteilen sich auf 262,37 m² - bereit, von Euch mit Leben, Ideen und Persönlichkeit gefüllt zu werden. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC habt Ihr viel Platz für eine große Familie oder Menschen, die viel Freiraum lieben. Über zwei Etagen hinweg könnt Ihr Euer Zuhause ganz individuell gestalten. Alles wird nach Euren Wünschen geplant: Von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung entscheidet Ihr selbst.

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines älteren Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit integriertem Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer.

Die angebotene 2 Zi.-Wohnung befindet sich im 1.OG eines neu gebauten 6-Partienhauses und hat mit knapp 70m² Wohnfläche inkl. anteiligem Balkon eine kompakte Größe. Diese Wohnung eignet sich daher ideal für Singles oder Paare, die einen modernen Wohnkomfort in einer angenehmen Umgebung suchen.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit – hochwertige Neubauwohnungen in dieser Form sind nur selten verfügbar. Zu jeder Wohnung sind 2 PKW-Stellplätze verpflichtend zu erwerben.

Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss (2. Stock), sodass maximale Ruhe geschaffen wird. Die Schuhe können bequem vor der Wohnungstür aufbewahrt werden und Jacken finden Platz in der Garderobe im Flur. Der zeitgemäße, offen gestaltete Grundriss schafft ein helles, freundliches Ambiente und umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie ein Tageslichtbad.

sehr gepflegte und sonnige 2 ZKB DG-Eigentumswohnung mit Balkon in einem kleinen, familiären Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage, Gaimersheim. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- u. Essbereich mit Zugang zum Balkon, separater Küche mit Fenster, einem Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC, sowie eine Diele mit Garderobe.

Im Obergeschoß ist das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken untergebracht. Die 3 Schlafräume sind mit Parkett, Kork und Laminat belegt. Von 2 Schlafräumen kann man den Balkon an der Südwestseite des Hauses betreten. Die gesamte Treppe ist mit pflegeleichtem grauem Feinsteinzeug belegt und wird von einem eleganten Edelstahl-Geländer eingerahmt.

Die angebotene 2 Zi.-Wohnung befindet sich im EG eines neugebauten 6-Partienhauses und hat mit knapp 70m² Wohnfläche inkl. anteiliger Terrasse eine kompakte Größe. Diese Wohnung eignet sich daher ideal für Singles oder Paare, die einen modernen Wohnkomfort in einer angenehmen Umgebung suchen.

Laut Exposé ist die Wohnung sofort bezugsfrei. Kaufpreis: Der Kaufpreis stellt sich wie folgt dar: Kaufpreis Wohnung: 469.000 EUR 2 Außenstellplätze à 5.000 EUR: 10.000 EUR Gesamtkaufpreis: 479.000 EUR Die Stellplätze werden somit separat ausgewiesen und ergänzen das stimmige Gesamtangebot ideal. Im ursprünglichen Exposé sind zwei Außenstellplätze bereits erwähnt.

MIETVORAUSSETZUNG: - Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid - keine Haustiere (Hund/Katze) - maximal 2 Personenhaushalt

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2002 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine besonders attraktive Lage im Umfeld von Ingolstadt. Mit...