Mietersuche-2 - Immobilien in Landkreis Ebersberg Mietersuche-2

Im beliebten Seniorenhaus Grafing, in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57?m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 2001 erbauten Wohnkomplexes. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit nachhaltigem Mietertrag und bietet gleichzeitig eine attraktive Option zur Eigennutzung im Alter.

Ein charmantes, ehemaliges Bauernhaus mit Geschichte und Seele - großzügig, gepflegt und bereit für neue Ideen. . 9 Zimmer auf 3 Etagen - viel Raum für Familie, Gäste oder kreative Konzepte . 1 Badezimmer, 3 Duschen, 4 Toiletten - auch für größere Gruppen geeignet . Große Küche mit separatem Abstellraum - das Herzstück des Hauses . 2 geräumige Keller mit insgesamt ca. 95 m² - ideal für Lagerung, Werkstatt oder Weinkeller . Grundstück Hausfläche: 420 m² . Ein separates Jugendheim auf dem Hofgelände - perfekt für Seminare, Naturpädagogik, Gemeinschaftsprojekte oder Feriengäste ➤ Die Flächen: Was dieses Hofgut besonders macht, sind die großzügigen, zusammenhängenden Flächen in bester Schwarzwald-Lage - selten und gefragt!

Sichern Sie sich die Chance, eine der letzten verfügbaren Wohnungen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen - und das zu einem Preis, der in der Region bei vergleichbaren Neubauten seinesgleichen sucht. Von der kompakten 2-Zimmerwohnung bis hin zur 4-Zimmerwohnung für Familien, mit Terrasse und Gartenanteil oder Balkon, deckt die Planung das gesamte Portfolio ab. Das Gebäude wurde selbstverständlich nach den Richtlinien der Energiesparverordnung mit mindestens KfW-55-Standard errichtet.

Über den Dächern von Grafing! Diese großzügige Penthousewohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende, weitläufige Diele, die in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht - das Herzstück der Wohnung.

Im Herzen von Kirchseeon, inmitten einer grünen, parkähnlichen Anlage befindet sich diese schöne Wohnung im 2. OG eines gepflegten 8-Parteihenhauses. Die charmante Etagenwohnung bietet auf ca. 85 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Erbaut im Jahr 1960, verbindet die Immobilie klassischen Charme mit modernen Wohnansprüchen.

Sichern Sie sich die Chance, eine der letzten verfügbaren Wohnungen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen - und das zu einem Preis, der in der Region bei vergleichbaren Neubauten seinesgleichen sucht. Von der kompakten 2-Zimmerwohnung bis hin zur 4-Zimmerwohnung für Familien, mit Terrasse und Gartenanteil oder Balkon, deckt die Planung das gesamte Portfolio ab. Das Gebäude wurde selbstverständlich nach den Richtlinien der Energiesparverordnung mit mindestens KfW-55-Standard errichtet.

Sie suchen eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer großen Garage und viel Platz in absoluter 1A-Wohnlage? Diese top gepflegte und altersgerechte 3-Zi.-Wohnung im 2.OG eines attraktiven Wohn-/Geschäftshaus in bester Zentrumslage von Markt Schwaben wird Sie begeistern! Sie erwartet ein gut durchdachter und praktischer Grundriss mit ca. 100qm Wohnfläche und tollem Wohnambiente.

Mehr Informationen & sämtliche Unterlagen erhalten Sie gerne über unseren Datenraum! Fakten zum Baurecht: Baurecht: ca. 868,85 m² Wohnfläche (verteilt auf 2 Häuser mit 480,35 m² und 388,50 m² Wohnfläche) Wohnungen: 12 TG-Stellplätze: 22

Stock befinden sich zwei helle Zimmer und ein großes und komfortables Bad mit Dusche und Badewanne. Der 2. Stock lädt zum Entspannen ein - die hohe Decke mit den Holzbalken verleiht Behaglichkeit und die großen Fenster spenden ein schönes Tageslicht. Das Bad en Suite bietet eine weitere Annehmlichkeit. (Falls gewünscht: Eine Abtrennung durch eine Wand mit Türe im 2.

Weitere Informationen: Dieses Objekt ist zum Teil in Abrechnungsgemeinschaft mit dem Nachbarobjekt (betrifft Betriebskosten nach §2 BetrKV). Das Nachbarobjekt wird zeitgleich vermietet. Die gesamte Grundstücksgröße mit beiden Objekten umfasst 1.484 Quadratmeter, dieses Haus hat eine Grundstücksgröße von ca. 475 Quadratmetern. Da in dem Haus momentan Umbauten stattfinden, kann leider nicht zu jedem Raum ein aktuelles Foto präsentiert werden (die Fotos zeigen den Zustand vor den Umbauarbeiten/einige Umbauarbeiten sind in dem Bild als Fotomontage angedeutet).

Die hübsche und geräumige Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich in zentraler Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1984 im 2.OG und DG. In der Nähe befinden sich das Rathaus, Schwimmbad, Schule und Kindergarten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke etc. Den S-Bahnhof erreicht man fußläufig in 5 Minuten. Die Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern (4 Räume plus zwei unter 10m² - also als halbe angerechnet) und Südbalkon bietet insgesamt ca. 122m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und hat einen tollen Grundriss und eine gute Ausstattung.

Zimmer-Wohnung) Gesamt-Wohnfläche (inkl. Balkon zu 50 %): 97,64 m² Balkon: 10,75 m² (davon 5,38 m² angerechnet) Wohnung 5 (DG links - 2-Zimmer-Wohnung) Gesamt-Wohnfläche (inkl. Balkon zu 50 %): 60,68 m² Balkon: 7,29 m² (davon 3,65 m² angerechnet) Wohnung 6 (DG mitte - 1-Zimmer-Wohnung) Gesamt-Wohnfläche: 44,75 m² Balkon: 9,27 m² (davon 4,64 m² angerechnet) Wohnung 7 (DG rechts - 2-Zimmer-Wohnung) Gesamt-Wohnfläche (inkl.

Die angrenzenden Bebauungen bestehen überwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern mit schön eingewachsenen Gärten. Dieses moderne Reihenmittelhaus verfügt über ein sehr gutes Raumprogramm mit 4 Zimmern, 2 modernen Bädern und über eine Wohnfläche von ca. 92,17 m². Ihr zukünftiges Zuhause empfängt Sie mit einem ca. 5,89 m² großen und hellen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus erschließen sich das ca. 2,70 m² große Gäste-WC mit Fenster und der ca. 24,17 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit nur drei Etagen ist seit 2004 zuverlässig vermietet und bietet eine solide Investitionsmöglichkeit. Auf ca. 64,5?m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad.

Besonderheiten Ihrer zukünftigen Wohnung auf einen Blick: - ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert wurde diese schöne Wohnung später zu einer 4-Zimmer-Wohnung abgetrennt - daher besteht die Option zur Öffnung (Rückbau) von zwei Zimmern (derzeit ein Schlafzimmer sowie ein Büro) zu einem großen Zimmer mit knapp 26 m²  - neu renoviertes Badezimmer mit schickem dunklen Fliesenboden sowie nahezu bodentiefer Dusche - 2 Balkone  - TG-Stellplatz für zusätzliche 20.000,- EUR - die Tiefgarage wurde bereits vor einigen Jahren renoviert - die Fassade wurde vor einigen Jahren neu gestrichen - aktuell keine weiteren geplanten Ausgaben der Wohnungseigentümergemeinschaft - klimafreundliche und krisensichere Energieversorgung (Fernwärme) - Glasfaseranschluß für schnelles Internet - ruhige und dennoch sehr zentrale Wohnlage (in der Nähe aller Geschäfte des täglichen Bedarfs) - angenehme Hausverwaltung Der aktuelle Energieausweis wurde noch auf Basis der früheren Befeuerung erstellt.

+ Freier Blick ins Grüne + Südbalkon mit elektrischer Markise + Photovoltaikanlage nur auf der Dachfläche der Wohnung (8,96 kwP) + 4 Zimmer und zwei Badezimmer + Separate Küche mit Fenster (im Kaufpreis enthalten) + Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad + 2 Schlafzimmer für Kinder + Viel Stauraum + 2 TG-Stellplätze mit Abstellplatz für Fahrräder für einen Kaufpreis von insgesamt 50.000 € + Wallbox (verbunden mit der PV-Anlage) + Verfügbar ab September

Anlage sorgt für Energieeffizienz, die Zentralheizung läuft über Öl. Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Außenstellplätze und ein Carport mit Platz für 2 Autos zur Verfügung. Die ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung rundet dieses attraktive Angebot ab.

Raumaufteilung •Das großzügige Bad mit exklusivem Zugang zu einer der Loggien hat eine moderne, klar-strukturierte Ausstattung mit großer Badewanne, große begehbare Dusche und 2 Waschbecken, elektrischer Handtuchheizkörper •Die Balkone und Loggien sind mit schönem hellgrauen WPC-Belag belegt •hochwertiger Bodenbelag (großformatige Fliesen sowie Eichenparkett in ruhiger Sortierung in den Schlafräumen) - alles sehr pflegeleicht •weiße, zeitlos-elegante Innentüren •Balkongeländer in Edelstahl mit matten Glasscheiben •Die Fußbodenheizung ist in jedem beheizbaren Raum ist separat regelbar •Hoher Energiestandard (KfW 55-Standard) bei sorgfältig durchdachter Planung •Glasfaser •3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden- teilweise elektrisch •Rollläden aus Aluminium, doppelwandig, ausgeschäumt •dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung über die Rollladenkästen •Video - Gegensprechanlage •Anschluss an die umweltfreundliche Fernwärme •Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für die Installation einer Wallbox •Ein großzügiges Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlgeländer verbindet die Wohnungen bzw. führt zum Aufzug.

Objektbeschreibung Bezugsfertig - Die Wohnung liegt zentral im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit Blick in den grünen geschützten und ruhigen Innenhof.
60 qm Wohnraum werden hier optimal...

Ideal geschnittene und vielseitig nutzbare 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 2. OG/Dachgeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnung Nummer 9 bietet modernes offenes Wohnen, mit Kochnische, großen Fensterelementen und einem schönem, durch eine Schiebetür zu öffnendem, Wintergarten, welcher den Wohnraum verlängert und ganzjährig nutzbar ist.