/10

Modernes Wohngefühl über den Dächern - Maisonette mit Sonnenbalkon

495.000 €

Festpreis

31.07.2025

85614 Kirchseeon

Die hübsche und geräumige Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich in zentraler Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1984 im 2.OG und DG. In der Nähe befinden sich das Rathaus, Schwimmbad, Schule und Kindergarten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke etc. Den S-Bahnhof erreicht man fußläufig in 5 Minuten.
Die Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern (4 Räume plus zwei unter 10m² - also als halbe angerechnet) und Südbalkon bietet insgesamt ca. 122m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und hat einen tollen Grundriss und eine gute Ausstattung. Ein Gemeinschaftsgarten/Grünfläche mit Kinderspielgeräten kann gerne mitgenutzt werden. Ein ca.13m² separates Kellerabteil mit Licht und Strom gehört zur Wohnung. Gemeinschaftlich genutzt werden kann ein Waschraum mit Münzwaschmaschine und ein Trockenraum.
Der Gegenwert des Tiefgaragenstellplatzes ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche122,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1984
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert123 kWh/m²a
- Gültig bis11.06.2028