Wuerden - Wohnung kaufen in Landkreis Ebersberg Wuerden

Ein besonderes Highlight ist der hohe Raum über dem Wohnzimmer, der Volumen schafft und viel zusätzliches natürliches Licht in die Wohnung bringt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den ersten Balkon. Zudem wurde das Wohnzimmer durch eine nachträglich eingezogene Zwischenwand in zwei Bereiche aufgeteilt, wodurch ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum entstanden ist. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss der Wohnung.

mit Südwestbalkon befindet sich im 1.OG eines ruhigen und gepflegten Vierfamilienhauses (E+2+DG) in zentraler Lage von Markt Schwaben. Das 1958 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus wurde 1967 und 1975 zu einem Vierfamilienhaus erweitert und umgebaut. Die angebotene Wohnung wurde 1998 / 2015 renoviert und umgebaut. Vom Eingangsbereich erreichen Sie den Wohn- / Essbereich und die Küche mit angrenzender Speisekammer.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt und Zahnarzt, Bushaltestelle, S-Bahn und der Stadtpark. Die Anlage wurde ausschließlich mit regionalen Handwerkern erstellt.

Die Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Im Kaufpreis sind bereits alle Einbauten in den Bädern, die Malerarbeiten sowie die Herstellung von Balkon- und Terrassenflächen und Außenanlagen eingeschlossen.

Das Objekt ist frei und kann direkt als eigenes Wohnobjekt oder Kapitalanlage erworben werden. Nach der letzten Mietperiode wurde die gesamte Wohnung inkl. Böden, Wände, Küchenbereich, Türen und Fenster innen und Bad saniert. Dieses Objekt kann auch als Zweitwohnsitz dienen, da sich in unmittelbarer Nähe einer der schönsten Golfplätze im Münchner Umland befindet - näheres zum Golfplatz unter folgendem Link: https://www.gc-egmating.de/uebersicht-golfanlage/ Die Gesamtwohnanlage hat 62 Wohneinheiten, im Haus befinden sich 13 Wohnungen.

Selbstverständlich handelt es sich hierbei um barrierefreie Eigentumswohnungen, so dass der Wohnraum frei von Stolperfallen ist, damit gegebenfalls auch mit einem Rollstuhl genügend Bewegungsfreiheit herrscht. Die Wohnungen wurden mit besonderen Vorkehrungen und Hilfsmitteln ausgestattet. Zur Ausstattung gehören zudem eine Einbauküche, Einbauschränke und ein ausgestattetes Badezimmer. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet welche für jedes Zimmer sperat regulierbar ist.Ihren persönlichen Einrichtungsstiel dürfen Sie selbstverständlich in Ihre Wohnung mit einbringen.

Die Grundrisse der Wohnungen sind individuell darauf ausgelegt, dass es in jeder Wohnung sehr komfortabel und gemütlich ist. Es wurde auf die Bedürfnisse von Tageslichtbädern, ausreichend Abstellflächen, schönen Wohnräumen und vielen mehr geachtet.

Kurzbeschreibung Grafing - Ebersberg Objekt Diese rund 56 m² große Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Betreuungskonzept - ideal für ein selbstbestimmtes Leben im Alter. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines Bestandsgebäudes, das 2002 fertiggestellt wurde und punktet mit einer idealen Südwest-Ausrichtung. Das bodentiefe Fenster bietet einen wunderschönen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten und Innenhof. Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für ein Doppelbett, eine praktische Einbauküche und ein barrierefreies Badezimmer.

Interessante und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in 85614 Kirchseeon, mit ca. 78 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss gelegen (kein Lift), die Wohnung wurde 2008 renoviert, Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Laminat- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Südbalkon, Kellerabteil, beziehbar September 2026.

Bitte beachten Sie: Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters werden keine aktuellen Fotos veröffentlicht. Die abgebildeten Fotos wurden vor dem Einzug des Mieters aufgenommen.

Die moderne Fußbodenheizung wird nachhaltig und kostengünstig über eine Pelletheizung betrieben, sodass die Energieeffizienzklasse "B" nur knapp verfehlt wurde. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmeenergierückgewinnung sorgt auch nachts für frische Luft und ein gesundes Raumklima. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen praktischen Waschkeller mit Anschluss für Ihre eigene Waschmaschine sowie eine Abstellkammer, die für Ordnung in Ihrem Leben sorgt.

Diese charmante Etagenwohnung in Egmating bietet eine Wohnfläche von 86 m² und ist somit ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnanlage wurde 1997 in Massivbauweise errichtet und ist sehr gut in Stand gehalten. Es wurde beispielsweise erst kürzlich der Fassadenanstrich erneuert. Die gepflegte und helle Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen.

Die Tiefgarage ist in einzelne, abschließbare Garagen unterteilt zu je 18.800,00 Euro zusätzlich. Kürzlich wurden noch zusätzliche Außenstellplätze im Innenhof geschaffen, welche ebenfalls zu 8.000,00 Euro einzeln verkäuflich sind. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern und Reihen- sowie Doppelhäusern.

sonnige 3 Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen guten Grundriss. Im Laufe der Jahre wurde das Haus rundum instandgesetzt. Die Wohnung befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand. Ein geräumiger Kellerabteil ist vorhanden.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. 20% MEA am Wohngrundstück 33% MEA am Garagengrundstück Die Wohnung wurde 2009 neu erstellt/saniert und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt 5 Wohnungen in Ebersberg, im beliebten Stadtteil Friedenseiche. Von jedem Zimmer (außer dem Bad) haben Sie die Möglichkeit, den Alpenblick zu genießen.

Die Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Im Kaufpreis sind bereits alle Einbauten in den Bädern, die Malerarbeiten sowie die Herstellung von Balkon- und Terrassenflächen und Außenanlagen eingeschlossen.

Die beiden stilvollen Bäder - beide mit hochwertigen Duschen, eines zusätzlich mit freistehender Komfortbadewanne - wurden mit großem handwerklichem Anspruch und viel Liebe zum Detail gestaltet. Nichts ist "von der Stange": Sämtliche Einbauten in den Bädern, wie auch in der gesamten Wohnung, sind aufwändige Schreinerarbeiten in Maßanfertigung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt - ideal für den Alltag und den Besuch von Gästen. Das Gebäude wurde stets gut "in Schuss" gehalten und befindet sich einem sehr guten Zustand. In 2002 wurde die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen und das Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt. Die Wohnung ist seit knapp zwei Jahren vermietet und die Kaltmiete beträgt aktuell 1.043 Euro.

Alle Räume sind von hier aus separat begehbar - kein Durchgangszimmer! Ausstattung & Zustand: Die Wohnung wurde von den Eigentümern selbst genutzt und ist in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Es gibt keinen Renovierungsstau hier kann man sofort einziehen. - isolierverglaste Kunststofffenster - gepflegte Bodenbeläge (Fliesen und Parkett) - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Wasch- Trockenraum im Haus - separates Fahrradhäuschen vorhanden, Räder vor Wind und Wetter geschützt - Aufzug vorhanden - zwei Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben für je 23.000 EUR, Anschlüsse für eine Wallbox bereits vorhanden - Anschluss für Fernwärme bereits im Haus, Umrüstung kann damit in 2026 erfolgen.

Sie bietet mit dreieinhalb Zimmern, einem Bad und einem zusätzlichen Gäste-WC ein großzügiges Raumangebot, das sowohl Familien als auch Paaren höchsten Wohnkomfort verspricht. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier wurde Wert auf Qualität, Licht und moderne Architektur gelegt. Großzügige Fensterflächen mit dreifacher Verglasung lassen viel Tageslicht herein und schaffen in Verbindung mit dem hochwertigen Eichenparkett ein warmes, angenehmes Wohnklima.