Eigentuemerrecht-2 - Haus kaufen in Landkreis Ebersberg Eigentuemerrecht-2

und Essbereich hat man einen herrlichen Ausblick zum Südgarten mit altem Baumbestand, der besonders zu erwähnen ist. Im Obergeschoß befinden sich das große Badezimmer mit begehbarer Dusche, 2 geräumige Kinderzimmer und 1 großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon mit wunderschönem Ausblick in den Garten. Weiter im ausgebauten Dachgeschoß mit offener Decke befinden sich links der Treppe ein Dusch-WC mit Sauna und ein Abstellraum.

Das Einfamilienhaus Trendline S 2 ermöglicht Ihnen, stressfrei am Herd zu stehen und dennoch Ihre Familie und Gäste zu genießen. Durch die zur Essecke geöffnete Küche wird dies kein Problem sein. Auf Wunsch können Sie den offenen Übergang zum Wohnzimmer auch trennen lassen.

Stock finden sich drei gut geschnittene Zimmer und ein exklusives Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ganz oben, im 2. Stock, lädt ein gemütlicher Ort mit Traumblick und Bad en suite zum leben und entspannen ein. (Falls gewünscht: Eine Abtrennung durch eine Wand mit Türe im 2. Stock kann noch integriert werden durch den Verkäufer gegen Aufpreis).

Das Obergeschoss verfügt aktuell über ein XXL- Elternschlafzimmer mit großer Schrankwand, welches ohne großen Aufwand wieder in 2 einzelne Räume abgetrennt werden kann. Ein helles und freundliches Kinderzimmer, ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Im Dachgeschoss des Hauses glänzt ein Studiozimmer, das durch Dachflächen- und teils bodentiefe Giebelfenster belichtet und mit elektrischen Rollos (Velux) beschattet wird.

Die angrenzenden Bebauungen bestehen überwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern mit schön eingewachsenen Gärten. Dieses moderne Reiheneckhaus verfügt über ein sehr gutes Raumprogramm mit 4 Zimmern, 2 modernen Bädern und über eine Wohnfläche von ca. 92,84 m². Ihr zukünftiges Zuhause empfängt Sie mit einem ca. 5,93 m² großen und hellen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus erschließen sich das ca. 2,70 m² große Gäste-WC mit Fenster und der ca. 24,30 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - Eine praktische Garage mit Grube für kleine Arbeiten ein Ihrem Fahrzeug - Ein geräumiger, beheizter Hobbyraum - Eine Sauna für 2 Personen - Ein liebevoll gestalteter Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie - Ein Anschluss für einen offenen Kamin im Wohn/Essbereich - Eine große, mit Glas überdachte Terrasse und elektrischer Markise Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer idyllischen Umgebung Ihr neues Zuhause zu finden.

Ein charmantes, ehemaliges Bauernhaus mit Geschichte und Seele - großzügig, gepflegt und bereit für neue Ideen. . 9 Zimmer auf 3 Etagen - viel Raum für Familie, Gäste oder kreative Konzepte . 1 Badezimmer, 3 Duschen, 4 Toiletten - auch für größere Gruppen geeignet . Große Küche mit separatem Abstellraum - das Herzstück des Hauses . 2 geräumige Keller mit insgesamt ca. 95 m² - ideal für Lagerung, Werkstatt oder Weinkeller . Grundstück Hausfläche: 420 m² . Ein separates Jugendheim auf dem Hofgelände - perfekt für Seminare, Naturpädagogik, Gemeinschaftsprojekte oder Feriengäste ➤ Die Flächen: Was dieses Hofgut besonders macht, sind die großzügigen, zusammenhängenden Flächen in bester Schwarzwald-Lage - selten und gefragt!

Das angebotene ca. 721 m² große Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Traumhaus zu errichten. Es ist mit einem großen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus, bzw. einem 2-Familienhaus bebaubar. Es ist ideal zur Eigennutzung geeignet, als Mehrgenerationen- oder auch als Bauträgerprojekt. Auf dem Grundstück steht derzeit noch ein Wohnhaus mit Erd-, Ober- und Kellergeschoss aus dem Baujahr 1960.

Mehr Informationen & sämtliche Unterlagen erhalten Sie gerne über unseren Datenraum! Fakten zum Baurecht: Baurecht: ca. 868,85 m² Wohnfläche (verteilt auf 2 Häuser mit 480,35 m² und 388,50 m² Wohnfläche) Wohnungen: 12 TG-Stellplätze: 22

Stock befinden sich zwei helle Zimmer und ein großes und komfortables Bad mit Dusche und Badewanne. Der 2. Stock lädt zum Entspannen ein - die hohe Decke mit den Holzbalken verleiht Behaglichkeit und die großen Fenster spenden ein schönes Tageslicht. Das Bad en Suite bietet eine weitere Annehmlichkeit. (Falls gewünscht: Eine Abtrennung durch eine Wand mit Türe im 2.

Die angrenzenden Bebauungen bestehen überwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern mit schön eingewachsenen Gärten. Dieses moderne Reihenmittelhaus verfügt über ein sehr gutes Raumprogramm mit 4 Zimmern, 2 modernen Bädern und über eine Wohnfläche von ca. 92,17 m². Ihr zukünftiges Zuhause empfängt Sie mit einem ca. 5,89 m² großen und hellen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus erschließen sich das ca. 2,70 m² große Gäste-WC mit Fenster und der ca. 24,17 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich.

Anlage sorgt für Energieeffizienz, die Zentralheizung läuft über Öl. Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Außenstellplätze und ein Carport mit Platz für 2 Autos zur Verfügung. Die ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sie suchen ein großes und familienfreundliches Haus für 2 Generationen und das in absoluter Bestlage von Grafing? Dann sind Sie hier genau richtig - In diesem vielseitig nutzbaren Einfamilienhaus mit toller Einliegerwohnung und einem eingewachsenen Grundstück mit 592qm können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und haben mit ca. 185qm Wohnfläche, 6 Zimmern, 3 Bädern sowie weiteren ca. 75qm Nutzfläche ein Zuhause zum Wohlfühlen!

unverbaubarer Blick in die eigene Natur Oase - Grundstück der vielen Möglichkeiten im Landschaftsschutzgebiet - Wärmepumpe, PV, 7,5 KWh Speicher - offene Küche mit Essbereich in NW-Ausrichtung -loftartiger Wohnbereich im Dachgeschoss - individuelle Raumgestaltung des DG möglich - Fußbodenheizung in EG und DG - Böden Buche, Buche gedämpft Maritim, in Bädern Fliesen - 2 Tageslicht Bäder - Keller mit individueller Gestaltungs/Ausbaumöglichkeit - Einzelgarage, mit Tor erweiterbar zur Doppelgarage

Dieses charmante Haus auf einem großzügigen Hanggrundstück von 1.019 m² vereint Ruhe, Naturblick und Flexibilität. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf zwei separat begehbare Etagen (3 Zimmer im OG, 2 im EG), bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Einfamilienhaus, mit zwei separaten Wohneinheiten oder zur klaren Trennung von Wohnen und Arbeiten, etwa für Homeoffice, Praxis oder Atelier.

Wieder zurück im Haus, gehen Sie nun über die geschwungene Holztreppe ins Obergeschoss. Dieses besteht aus 2 KInderzimmern, dem Elternschlafzimmer und einem Badezimmer. Last bur not least fehlt noch das Untergeschoss. Dieses besteht aus einem Hobbyraum, der als Kinderzimmer ausgebaut ist, einem Hauswirtschaftsraum, einem Technikraum und einem Vorratsraum.

Interessantes und sehr gepflegtes Split-Level-Mittelhaus in begehrter, ruhiger und naturnaher Wohnlage von 85560 Ebersberg, Top-Zustand, ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 155 m² Grundstück, interessanter und großzügiger Grundriss, 4 Zimmer plus offenes Dachgeschossstudio mit variabler Nutzungsmöglichkeit, 2 helle Bäder, Keller vorhanden, Einbauküche, Bezug nach Vereinbarung ab Februar 2026 möglich, inklusive Tiefgaragenstellplatz.

Emissionswert einer Wärmepumpe ist deutlich höher (Nachweise Bundesumweltamt, Öko-Institut usw.). Die aktuelle 1.BlmSchV Stufe 2 wird per Zertifikat (HKICERT) erfüllt und die Energieeffizienz-klasse nach EU ist A+ (Stand 01/2023). Die 2-fach verglasten Holzfenster und die Innentüren sind in Schreinerqualität ausgeführt. Alle Zimmer verfügen über hochwertige, helle Holzdecken mit Sichtbalken wodurch ein sehr gemütliches Ambiente geschaffen wird.

Jeweils Zugang in den Garten. Die Grundstücksanteile sind hälftig zu sehen Gr 1: 531 m² je 265,5 m² Gr 2: 532 m² Gr 3: 534 m² Gr 4: 549 m² BESTE QUALITÄT zum BESTEN PREIS ... Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz: KfW 55 Standard IM ANGEBOT ENTHALTEN: - GRUNDSTÜCK - Energiesparhaus mit Bodenplatte - Vermessungsleistung (Topographie und Platzierung) - Architektenleistung - Baugrunduntersuchung - Technikausstattung o.

Die Immobilie verfügt über eine übergroße Einzelgarage mit angebautem Abstellraum und direktem Gartenzugang sowie 2-3 weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Die Lage besticht durch eine sehr gute schulische Infrastruktur mit Ganztagsklassen und einem S-Bahn-Anschluss im 10-Minuten- Takt zur Rushhour. Der hohe Freizeitwert durch den nahegelegenen Ebersberger Forst, den Steinsee, den Kastensee und die ansässigen Sportvereine rundet dieses einzigartige Angebot perfekt ab