Das von uns exklusiv angebotene Reiheneckhaus wird im Jahr 2025/2026 auf einem ca. 218,00 m² großen Grundstück in idealer Süd-/Ostausrichtung im Zentrum von Markt Schwaben entstehen. Die angrenzenden Bebauungen bestehen überwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern mit schön eingewachsenen Gärten.
Dieses moderne Reiheneckhaus verfügt über ein sehr gutes Raumprogramm mit 4 Zimmern, 2 modernen Bädern und über eine Wohnfläche von ca. 92,84 m².
Ihr zukünftiges Zuhause empfängt Sie mit einem ca. 5,93 m² großen und hellen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus erschließen sich das ca. 2,70 m² große Gäste-WC mit Fenster und der ca. 24,30 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Dieser lichtdurchflutete Bereich stellt zugleich das Herzstück dieser wunderschönen Immobilie dar. Hier finden eine große Einbauküche mit freistehendem Küchenblock, ein großer Esstisch und ein großer Couchbereich ihren Platz. Ein optimal in den Raum integrierter Kamin bietet Ihnen Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen. Vom Wohnbereich aus gelangt man durch eine große Glasschiebetüre auf die ca. 10,64 m² große Südterrasse und in den schönen Süd-/Ostgarten.
Über eine gemauerte Treppe, mit Echtholzbelag veredelt, gelangen Sie in das Obergeschoss und in das Dachgeschoss des Hauses.
Das Obergeschoss besteht aus zwei Kinderzimmern mit den Größen von 14,04 m² und ca. 9,73 m², einem Flur und einem ca. 4,55 m² großen Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein großes Fenster sorgt auch hier für optimale Lichtverhältnisse.
Das Dachgeschoss besteht aus einem ca. 16,72 m² großen Elternschlafzimmer und einem ca. 6,26 m² großen Tageslichtbad. Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine große Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein großes Fenster sorgt auch hier für viel Licht.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der ca. 23,59 m² große Hobbyraum, der ca. 5,15 m² große Technikraum und der ca. 9,36 m² große Hauswirtschaftsraum.
Das Gebäude wird mittels Fernwärme der Bayernwerk Natur GmbH versorgt.
Die Lichtverhältnisse in allen Wohnräumen werden aufgrund großer Glastürelemente und großer Fenster ideal sein.
Zwei KFZ-Stellplätze und ein ca. 11,79 m² großer Abstellraum komplettieren dieses einzigartige Angebot.
Weitere Infos oder Details bitten wir in einem persönlichen Gespräch mit uns abzuklären.
Gerne können Sie diese Immobilie vorab im Internet auf unserer Homepage www.myimmowert.com unter Angabe der Objekt-ID: 16020 besichtigen. Für einen persönlichen Einzelbesichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung.
Herzliche Grüße Ihr Team von der myimmowert
