Garten - Immobilien in Landkreis Düren Garten

170 m² (unverbindliches Aufmaß) Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad Vom Erdgeschoss aus betreten Sie den geschlossenen Innenhof in Süd-Ost-Lage mit großer Scheune. Hinter der Scheune schließt sich ein besonders großzügiger Garten mit vielen Bäumen an. Obergeschoss: Wohnzimmer (respektive Büro), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (mit Essbereich), Diele, Bad Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung (1995) - Kaminofen - Holzfenster mit einfacher Verglasung - Photovoltaikanlage (Abschlagsgutschrift für Einspeisung ca. 310 EUR pro Monat) - Garage / Kfz-Stellmöglichkeiten Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

In einer kinderfreundlichen Umgebung gelegen, können Ihre Kinder unbeschwert spielen und sich austoben. Der große Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Natur genießen und gemeinsame Erinnerungen schaffen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Im Erdgeschoss befinden sich, neben Flur, Küche, Diele, ein großer und heller Wohn-/Essbereich sowie ein komfortables Badezimmer mit Tageslicht. Ein separater Flur ermöglicht den Zugang in den Garten. Das Obergeschoss teilt sich in drei Schlafräume auf, die als Durchgangszimmer angeordnet sind. Der Spitzboden ist über eine Auszugstreppe erreichbar. Weitere Ausbaureserve steht damit - eine baurechtliche Prüfung vorausgesetzt - zur Verfügung.

Zusätzlich bietet das Anwesen reichlich Nebengebäude mit viel zusätzlicher Nutzfläche, unter anderem einer Werkstatt, einem Fitnessraum und einer Außenküche. Diese vielseitigen Räume eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten mit einer weiteren Terrasse ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Ideal für Kinder zum Spielen und für entspannte Stunden im Freien. Mit einem Kaufpreis von 589.000,- € bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme, ideal für Familien, die ein nachhaltiges und geräumiges Zuhause suchen.

Neben der Terrasse führt eine ebenfalls mit überdachte Außentreppe in den Keller. Es folgt der kleine Garten mit dem Zugang zur hinteren Garage, die über eine seitlich verlaufende Zuwegung mit einem KFZ erreicht wird. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges modernes Badezimmer und zwei Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss (ca. 31 m²) ist über eine reguläre Treppe erreichbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial - perfekt als Studio, Gästezimmer oder Hobbybereich. Der Vollkeller mit direktem Zugang in den Garten sorgt für reichlich Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten, mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Freizeit und Familie. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus.

Und wenn Sie gerne draußen leben: Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein. Das Haus präsentiert sich gepflegt, solide und mit spürbarem Wohlfühlcharakter - ein Ort, an dem Sie sofort ankommen können. Die Nachbarschaft in Inden ist freundlich und gewachsen - ideal für alle, die Gemeinschaft und Ruhe gleichermaßen schätzen.

Es umfasst einen beheizten Raum mit Bad, einen großen Vorratsraum sowie den Heizungs- und Waschraum. Außenanlage & Heizung Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit überdachter Terrasse, Gartenhaus, Pool und Teich. Eine Zisterne mit Pumpe ist auch vorhanden. Zwei Garagen und zwei Stellplätze runden diese Immobilie ab. Die Beheizung läuft über eine Gas-Zentralheizung aus 1999.

Ein wunderbarer Blick bietet sich Ihnen, eine tolle und unverbaubare Weitsicht. Der wunderschön angelegte Garten, mit Teichanlage und zwei sonnigen Terrassen, laden zum Entspannen, Spielen und Feiern ein. Das Wohnzimmer hat eine gemütliche Kaminecke und das Esszimmer hat die Verbindung zur Küche. Eine weitere Wirtschaftsküche, ein Vorratsraum, der Zugang zur zweiten Terrasse und ein Gästezimmer schließen sich seitlich an.

Die vorgelagerte große Terrasse wurde teilüberdacht (hier muss die Dachfläche erneuert werden) und dient somit bei jeder Wetterlage sowohl als Sonnen-, als auch Regenschutz. Der Garten wartet darauf, von Ihnen angelegt zu werden. Hübsch angelegte, gepflasterte Wege durch ein idyllisches Meer aus Blumen und blühenden Sträuchern bis hin zu einer zweiten kleinen Terrasse vor einem praktischen Gartenhaus (welches bereits vorhanden ist) könnte hier entstehen.

Dieses junge Einfamilienhaus vereint hochwertiges Wohnen mit modernem Komfort in einer ruhigen Lage von Irresheim.

Das Haus wurde in massiver und solider Bauweise errichtet, es überzeugt durch seine...

Das Erdgeschoss lädt mit zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten zu entspannten Stunden im Freien ein. Das erste Obergeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche und einem beheizten Wintergarten - ein Ort, an dem Familienleben und geselliges Beisammensein auf natürliche Weise verschmelzen.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über den Wintergarten, sondern auch über ein ca. 600 m² großes Grundstück. Der Garten mit Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei geringem Pflegeaufwand. Darüber hinaus stehen auf der unteren Etage 3 Kellerräume für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung.

In einem Seitenflügel (hinter dem Haus) sind ein Lagerraum, der Heizungsraum sowie eine Werkstatt untergebracht. Der Garten verfügt über einen Feuerteich, dahinter liegt Ihr eigener kleiner Wald für ein naturverbundenes Familienleben. Die Wohnfläche beträgt ca. 206 m² (nach unverbindlichem Aufmaß): Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer (mit Ankleide), Bad, Büro (resepektive Schlafzimmer), Terrasse Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Dachterrasse Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ölzentralheizung (2024) - Kaminofen - Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung - Rollläden - Halle mit großen Schiebetüren (ca. 500 m² Nutzfläche) - Kfz-Stellmöglichkeiten in und hinter der Halle - Gartenhaus Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Keller des Objekts besteht aus fünf Räumen. Darunter befinden sich unter anderem ein Vorratsraum, eine Waschküche mit Zugang in den Garten, ein Kellerraum zur individuellen Nutzung mit angrenzendem Hausanschluss-/Heizungsraum sowie ein großzügiger Hobbyraum mit Sauna. Der großzügig angelegte Garten bietet eine gelungene Mischung aus Beet- und Wiesenfläche mit Terrassenfläche und rundet das Immobilienangebot mit einem Gerätehaus ab.

Das Haus bietet einen kleinen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Auf dem Grundstück von ca. 536 m² befindet sich ein Garten mit Gartenhaus, ideal zum Entspannen oder zur Nutzung als Abstellfläche. Vor dem Haus stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung, die aufgrund der Tiefe auch sechs Autos Platz bieten.

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit Garten hinter dem Haus und wird z.Zt. aufwendig saniert. Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigen Oberböden in Holzoptik ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchflutende Räume und das dadurch schaffende ausgesprochene angenehme Wohnambiente lieben!

00 Heizkosten sowie Stromkosten sind unmittelbar an den jeweiligen Versorger zu zahlen. Der Garten zum Haus ist der gemeinschaftlichen Nutzung vorbehalten und wird von einem Fachunternehmen gepflegt; die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.

Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, von dem Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin gelangen - der Mittelpunkt des Hauses, der Behaglichkeit und Wärme ausstrahlt. Von hier aus führt der Weg hinaus auf die Terrasse, in den Garten sowie in den geschützten Innenhof. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Waschraum. Im Obergeschoss stehen bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.

Im Dachgeschoss finden Sie neben dem Schlafzimmer und einem großem Arbeitszimmer noch ein weiteres geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC. Der lang gestreckte Garten ist von der Erdgeschosswohnung aus über die Terrasse und von der Obergeschosswohnung mittels Wendeltreppe vom Balkon aus zu erreichen. Ebenso gibt es einen Gartenzugang vom Keller aus.