Eigentuemerrecht-2 - Haus kaufen in Landkreis Donnersbergkreis Eigentuemerrecht-2

Man kann Geschäftspartner empfangen, Meetings durchführen und Gäste unterbringen. Das Haus lässt sich aber auch gut als Mehrgenerationenhaus nutzen. Auf 2 Etagen verfügt das Haus verfügt über 7 Wohnräume, 2 Küchen, 4 Bäder und weitere Räume wie Flur, Diele und Speisekammer. Auch eine Terrasse zum Innenhof ist vorhanden. Die Sanierungsarbeiten an der Immobilie betrafen vordergründig die Innenräume und das Dach.

Der ehemalige Pferdestall steht als eigenes Gebäude gegenüber dem Haupthaus. Hier befinden sich auf 2 Etagen weitere ca. 55 m² Nutzfläche. Dieses Gebäude ist ebenfalls noch aus- und anbaufähig. SONSTIGES: - Begrünter Innenhof mit wunderschönem Garten + großem Gemüsebeet - Kriechkeller unter der Küche (ganzjährig 8 Grad) - Gewölbekeller

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

2-Familienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Bolanden. Dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus in Bolanden bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Dachgeschoss Hochwertige Bodenbeläge in mediterraner Fliesenoptik sowie Laminat Dachgeschoss mit ausgeklügelter Hydrauliktür - wird aktuell als Jugendzimmer genutzt Ziegelbauweise und gedämmtes Dach Design-Sanitärbereich Garderobe mit Einbauschrank im Eingangsbereich Keller in massiver Sandsteinbauweise Aufteilung im Detail: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Granitfliesenoptik Gäste-WC Garderobe mit Einbauschrank großzügige Küche mit Essbereich und moderner Plana-Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse Wohnbereich mit wasserführendem Kaminofen 1. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer Tageslichtbad 2. Obergeschoss & Dachgeschoss: zwei Weitere Schlafzimmer bzw. Büro-/Gästebereich Abstellraum Ausgebauter Spitzboden mit Klimaanlage und hydraulischer Türlösung (Großzügiger - ideal als Gästezimmer, Atelier oder Rückzugsort) Kellergeschoss: Zwei separate Kellerräume mit viel Stauraum, teils in Sandsteinbauweise Diese attraktive Immobilie vereint komfortables Wohnen, energetische Zukunftssicherheit und stilvolle Ausstattung auf ideale Weise.

Des Weiteren ein Gäste-WC und ein Büro/ Gästezimmer. Durch die versetzte Bauweise befindet sich hier ebenfalls der Zugang zur Terrasse/ Garten. OG 2: Im zweiten Obergeschoss sind 3 weitere große Schlafzimmer sowie ein weiteres Voll-Bad (Dusche/Badewanne/ 2 Waschbecken) vorhanden.

Das Haus verfügt über drei Einheiten. - Die Einheit im Keller verfügt über ca. 77,04 qm Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche und Bad. Des Weiteren befindet sich im Keller eine rustikale Bar für schöne und unvergessliche Abende und ein Hobbyraum mit direkten Zugang auf die Terrasse im Garten. - Die Einheit im EG verfügt über ca. 147 qm Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche Bad und Gäste WC.

Insgesamt neun Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, über mehrere Schlafzimmer und Studiozimmer bis hin zu Büro, Sauna und Weinkeller im Untergeschoss. Objekt 2: Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt sieben Zimmern. Hier finden Sie großzügige Wohnbereiche, eine moderne Einbauküche, mehrere Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Badezimmer und eine große Terrasse.

**Raumaufteilung:** - **4 Zimmer**: Geräumiges Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. - **2 Schlafzimmer**: Helle und freundliche Rückzugsorte für erholsame Nächte, eines davon mit Ankleide. - **1 Badezimmer**: Modern ausgestattet für Ihren Komfort. - **Gäste-WC**: Praktisch für Besucher.

Das Grundstück kann aufgrund der Größe bei Bedarf geteilt und als weiterer Bauplatz genutzt werden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, die 2 Garagen sind teilweise ins Gebäude integriert. Auf zwei Etagen verteilen sich die ca. 187 m² Wohnfläche. Im Moment ist das Haus in 2 Wohnungen aufgeteilt, es kann aber genauso gut auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden - es bestehen viele Optionen.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss: Windfang, Küche inkl. der Einbauküche, Abstellraum, Esszimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und ebenfalls Ausgang zur Terrasse Die Raumaufteilung im Obergeschoss: offener Wohnraum, 3 Kinderzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Der Gebäudezustand ist gepflegt, die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2013 statt. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Küchen und zusätzlich 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Die Gas-Zentralheizung aus 2002 wärmt das Gebäude und erhitzt das Warmwasser. Auf dem schön angelegten Grundstück mit insgesamt etwa 982 m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Grundstück kann aufgrund der Größe bei Bedarf geteilt und als weiterer Bauplatz genutzt werden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, die 2 Garagen sind teilweise ins Gebäude integriert. Auf zwei Etagen verteilen sich die ca. 187 m² Wohnfläche. Im Moment ist das Haus in 2 Wohnungen aufgeteilt, es kann aber genauso gut auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden - es bestehen viele Optionen.

Verkaufsberatung André Füllmann mobil: 0170-8159341 (auch WhatsApp) Email: a.fuellmann@hvh-mitte.de Das Calvus 340 vereint moderne Fenster und Fassade mit für den Landhausstil elementaren sichtbaren Dachsparren. Entfalten Sie sich hier auf 2 Geschossen mit insgesamt 142 m² Wohnfläche! Ein offenes Wohnraumkonzept macht das Familienidyll perfekt. Überzeugen Sie sich beim Hausbau von unserer Servicementalität und unserem hohen Qualitätsanspruch.

Der Grundriss des Bungalow Cumulus 980 mit mehr als 120 m² ist nicht nur modern und offen konzipiert, er lässt außerdem genug Freiraum für Ihren ganz persönlichen Stil. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich kombiniert mit einem Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern bietet einer Familie ausreichend Platz. Ergänzt wird der kompakte Grundriss durch ein separates Gäste-WC. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.

Von hier aus erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schulen und die Autobahnen in nur wenigen Minuten. Die Wohnfläche verteilt sich geschickt auf 2 Vollgeschosse wie folgt: Erdgeschoss: - großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin - Küchenbereich mit zusätzlichem Essbereich und Balkon - großzügiger Wintergarten - 2x Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Dusche Obergeschoss: - 3x Schlafzimmer - 3x Kinderzimmer/Bürozimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche) Weiterhin ist diese Immobilie voll unterkellert und bietet hier neben den allgemeinen Nutzflächenräumen noch einen zusätzlichen und großen Hobbyraum sowie ein weiterer Raum.

Terrasse, Garten mit Fernsicht. Aufteilung OG: Wohndiele, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC Aufteilung UG: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Energieraum, Diele, Bad und Gäste-WC

Von hier aus erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schulen und die Autobahnen in nur wenigen Minuten. Die Wohnfläche verteilt sich geschickt auf 2 Vollgeschosse wie folgt: Erdgeschoss: - großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin - Küchenbereich mit zusätzlichem Essbereich und Balkon - großzügiger Wintergarten - 2x Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Dusche Obergeschoss: - 3x Schlafzimmer - 3x Kinderzimmer/Bürozimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche) Weiterhin ist diese Immobilie voll unterkellert und bietet hier neben den allgemeinen Nutzflächenräumen noch einen zusätzlichen und großen Hobbyraum sowie ein weiterer Raum.