Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist.
Die Eigentümer dieses Objektes suchen eine 4-5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse oder ein kleines Haus (auch DHH oder REH) im Umkreis von maximal 1 Stunde mit dem ÖPNV nach Darmstadt.
Sollten Sie ein adäquates Objekt besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt des Eigentümers exklusiv zum Tausch vorstellen.
IHR NEUES ZUHAUSE ::: FACHWERKHAUS mit NEBENGEBÄUDE ::: RUHIGE LAGE in MARNHEIM
AUFTEILUNG ::: ca. 208 m² Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen zur Verfügung:
HAUPTHAUS:
EG ::: offener sehr moderner Eingangsbereich mit Garderobe + heller Diele + Wohnzimmer + Wohn-Küche + Tageslichtbad + großer HWR/ kl. Zimmer (In diesem Raum sind Leitungen für einen Umbau zum offenen Wohn- Essbereich vorgesehen / Der Raum könnte in eine an das Wohnzimmer angrenzende Küche umgebaut werden / In dem Fall könnte aus der aktuellen Küche ein weiteres Zimmer generiert werden)
OG ::: Schlafzimmer + 4 weitere Zimmer
DG ::: viel Abstellfläche / Ausbaufähig
WEITERES FLÄCHENPOTENTIAL:
Der ehemalige Kuhstall (ca. 54 m²) ist ins Haupthaus integriert und wird aktuell als Werkstatt genutzt. Hier ist eine Strom-Untervereilung mit Starkstromanschluss installiert, auch die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) befindet sich hier. Der Raum eignet sich zum Ausbau - als Einliegerwohnung, Studio oder Praxis, lässt sich auch sehr einfach mit den den darüber liegenden Räumen als eigenständige Haushälfte umbauen.
Der ehemalige Pferdestall steht als eigenes Gebäude gegenüber dem Haupthaus. Hier befinden sich auf 2 Etagen weitere ca. 55 m² Nutzfläche. Dieses Gebäude ist ebenfalls noch aus- und anbaufähig.
SONSTIGES:
- Begrünter Innenhof mit wunderschönem Garten + großem Gemüsebeet
- Kriechkeller unter der Küche (ganzjährig 8 Grad)
- Gewölbekeller
