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barrierearme Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort und spricht eine breite Zielgruppe an. Die Wohnung bietet Platz für bis zu vier Personen. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und rundet das Gesamtbild ab. Ein KFZ-Stellplatz steht selbstverständlich zur Verfügung. Die Kombination aus hervorragender Lage, bestehender Ferienvermietung und moderner Ausstattung bietet ideale Voraussetzungen für eine solide Rendite.

Das im Jahr 1997 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem guten, laufend instand gehaltenen Zustand. Die Wohnung ist ebenerdig erreichbar und eignet sich dadurch ideal für nahezu jede Lebenssituation. Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente in Form eines Wohn-/ Essbereiches mit erneuerter und gepflegter Küchenzeile, zwei weiteren Zimmern sowie eines Duschbades.

Diese frisch und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit echtem Nordsee- und Feriengefühl. Ein Stellplatz auf dem Eigentumsgrundstück ist inklusive. Den Hauptstrand als auch das Stadtzentrum finden Sie nur 250m entfernt.

Willkommen in Ihrer charmanten Terrassenwohnung im Herzen von Büsum ! Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 45 m² komfortablen Wohnraum in absoluter Bestlage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert - ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung.

Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von ca. 2.000 €. Diese setzen sich wie folgt zusammen: .Wohnung 1 (ca. 100 m²): 641 € monatliche Kaltmiete .Wohnung 2 (ca. 100 m²): 620 € monatliche Kaltmiete .Wohnung 3 (ca. 120 m²): 720 € monatliche Kaltmiete Die jährlichen Gesamteinnahmen belaufen sich somit auf ca. 23.772 €.

Alle Einheiten haben jeweils ein Duschbad und eine Küche. Zwei der Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnungen sind separat zugänglich und haben ihre eigene Südterrasse. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und eignet sich als großzügiger Stauraum oder auch als Platz für Ihre Hobbies. Die Fenster und Türen sind aus langlebigem Mahagoniholz gefertigt und zweifach verglast.

Vermietet wird ab sofort eine im Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 63 m², welche sich auf einen Schlafraum, einen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, eine Küche und ein Tageslichtbad verteilen. Optional steht auch ein Garagenstellplatz / Freistellplatz zur Verfügung.

Diese frisch kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 90 m² ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, eine ruhige Umgebung und eine gute Infrastruktur legen. Alle vier Zimmer sind gut geschnitten und separat begehbar, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eltern und Kinder ergeben.

Die Wohnung ist neuwertig und frei verfügbar, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz, der den Bewohnern eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Mit einer Energieklasse von B weist diese Wohnung eine sehr gute Energieeffizienz auf, was nicht nur die Umwelt schützt, sondern auch die Betriebskosten reduziert.

Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen der Wohnung zugeordneten Stellplatz, der komfortables Parken unmittelbar am Objekt ermöglicht. Die Nähe zur beliebten Perlebucht und die hervorragende Lage in einem der gefragtesten Urlaubsorte an der Nordseeküste machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Stilvoller Rückzugsort mit Weitblick über die Nordsee - Ca. 100 m² Wohnfläche - Traumhafter Blick auf das nahgelegene Meer - Drei Zimmer - Sehr großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche - Einer der zwei privaten Balkone lässt sich hierüber erreichen - Ein freundliches Duschbad und ein Gäste-WC - Zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer garantieren erholsame Nächte - Allergikerfreundlich - Die Wohnung ist auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt: Kinder sind herzlich willkommen, und das nahe Umfeld bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote liegen in fußläufiger Entfernung und machen den Aufenthalt zu jeder Jahreszeit reizvoll - Das Meer ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht Das Penthouse vereint stilvolle Behaglichkeit mit privilegierter Lage - ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.

Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von 166,51m² und befindet sich aktuell in einem Rohbauzustand, was Ihnen jedoch die einzigartige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Renovierung einzubringen.

Diese helle und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Marne. Auf insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer auf zwei Ebenen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Eingangsbereich.

Die repräsentative Penthouse-Wohnung mit Fahrstuhl im Treppenhaus befindet sich in einer ruhigen Eigentumswohnanlage mit nur fünf Einheiten im Zentrum von Heide, Kreis Dithmarschen. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche (hochwertige Einbauküche bestehend aus einem Herd mit Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Spüle, einer Geschirrspülmaschine, einem Kühl- und Eisschrank und Einbauschränken), drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer (barrierefreie Dusche mit Rainshower ), einem Gäste-WC mit einer weiteren Dusche, einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, einem großen Süd-West-Balkon, einem weiteren West-Balkon und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 150 m².

sowie ein Bodenraum sind der Wohnung zugeordnet. Ein Trockenboden kann mitgenutzt werden.   Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 124,8 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse D.

Dem Objekt ist eine Garage mit Abstellraum zugeordnet. Die Elektrogeräte werden dem Mieter zur Verfügung gestellt. er Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Endenergieverbrauch 80,4 kWh (m²a), Baujahr Anlagentechnik 1993, Energieeffizienzklasse C.

-Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.-

Die exklusive Studiowohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Wohn-...

Diese großzügige Eigentumswohnung wurde im Jahr 1944 in dem damals vorhandenen Wirtschaftsteil errichtet und präsentiert sich wie eine Doppelhaushälfte.
Sie überzeugt mit einem Wintergarten und einem...

Die Einheiten verfügen über einen eigenen Zugang von außen, einen kombinierten Wohn- und Schlafraum, eine kleine Küchenzeile sowie ein Duschbad. Die Wohnungen sind gepflegt, funktional eingerichtet und bieten attraktive Mieteinnahmen durch Ferienvermietung oder Monteurunterkünfte. Die Einkünfte aus der Ferienvermietung betrugen in dem Zeitraum 01.01.2025-31.10.2025 rund 16.000,00 €.

Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.- Vermietet wird eine 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hemmingstedt. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf rund 98 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad, eine Küche und ein Abstellraum.