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Beste LAGE, guter ZUSTAND, schöner CHARAKTER: Gepflegter Resthof in Friedrichskoog / Nordsee
Sehr gepflegter Innen- und Außenzustand. Viele Ausstattungsdetails wie z.B. Stuckumrandungen um die Fenster, Fensterlaibungen aus Holz, Einbaustrahler, Glasfaseranschluss, hochwertige Innentüren, Fußbodenheizung. Die Heizung ist für den Käufer aufgrund der Vorgaben aus dem GEG zu erneuern. PV-ANLAGE: Auf der Südseite der Dächer befindet sich eine PV-Anlage (installiert ca. 2008, ca. 32 kWp, garantierte Vergütung 0,4658 €/kWp bis 2028).479.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202425718 FriedrichskoogHäuser zum Kauf -
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Hohe Mieterträge sichern! Attraktive Kapitalanlage mit Ausbaureserve am Nord-Ostsee-Kanal.
Zahlreiche erneuerte Fenster (ca. 2010, Kunstoff, Doppelverglasung; im Dachgeschoss Veluxfenster aus Holz, Doppelverglasung) . Teilweise erneuerte Heizkörper Ausstattung: . ca. 51.480,- EUR Mieterlös p.a. netto kalt . 4 Wohneinheiten . 2 Gewerbeeinheiten mit separaten Eingängen . voll vermietet . vermietbare Fläche: ca. 555 m² . ca. 360 m² Wohnfläche . ca. 195 m² Gewerbefläche . ca. 670 m² Grundstück .Partner-Anzeige14.05.202425541 BrunsbüttelHäuser zum Kauf
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