Badewanne - Immobilien in Landkreis Diepholz Badewanne

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Balkon, Küche, ein modernes Bad mit Dusche & Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie einen praktischen Dachbodenraum zur zusätzlichen Nutzung. Ab 01.01.2026 bezugsfrei. Kaltmiete: 530,00€ Nebenkostenvorauszahlung: 95,00€ zzgl. Strom, Gas, Wasser Kaution: 1.250,00€ Wohnfläche: ca. 76,60 m² Etage: 1.OG (kein Fahrstuhl vorhanden)

Der Schlaftrakt dieser Einheit verfügt über mehrere Schlafzimmer. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Jahr 2016 fanden umfangreiche Sanierungen statt. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung von 2024, die sich zusammen mit den Öltanks im Nebengebäude befindet.

Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Ankleidezimmer und schafft eine private Rückzugsoase für die Eltern. Das stilvolle Familienbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Fenster bietet Wohlfühlatmosphäre für den Start in den Tag. Eine große Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus sowie ein Stellplatz vor der Garage bieten bequeme Parkmöglichkeiten.

Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen. Sie besteht aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad mit Badewanne, Balkon und Flur. Die Betriebs- und Heizkosten sind Vorauszahlungen. Die Kosten wurden für 1 Person berechnet. Je weiterer Person erhöht sich die Betriebskosten- Vorauszahlung um 25,00 Euro. Der Grundriss ist spiegelverkehrt dargestellt.

Diese zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung wird zur Zeit renoviert. Sie besteht aus Wohnzimmer, 3 weiteren Zimmern, Küche, Bad mit Badewanne, Flur und Balkon. Die Betriebs- und Heizkosten sind Vorauszahlungen. Die Kosten wurden für 1 Person berechnet. Je weiterer Person erhöht sich die Betriebskosten- Vorauszahlung um 25,00 Euro. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie spätestens am nächsten Werktag von uns eine E-Mail mit einem Fragebogen für Wohnungsbewerber als Anhang.

Das exquisite Badezimmer, mit gegossenem Mamorboden ,ist ausgestattet mit einer freistehenden Whirlpool-Badewanne und bodengleicher Dampfdusche. Ein weiterer Raum ist mit Einbauschränken ausgestattet, welches man auch als Ankleidezimmer oder Gästezimmer nutzen kann. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe in den gemütlich hellen oberen Wohnbereich, den Sie als Schlafzimmer nutzen können.

Baujahr: ca. 1770, kernsaniert 2021 Böden: Eichenparkett im Wohnbereich, hochwertige Marmorfliesen in den Bädern Küche: Offene Nolte-Küche mit Bora-Kochfeld und Miele-Geräten Bäder: Gäste-WC mit begehbarer Regendusche; Vollbad mit Dusche, Badewanne und Bidet Heizung: Fußbodenheizung im EG, zusätzlicher Kaminofen Fenster: Bodentiefe Fenster mit elektrischem Sonnenschutz im DG Außenbereich: Großzügiger, eingezäunter Garten mit Terrasse Parken: 2 Stellplätze inklusive; Garage optional anmietbar Grundriss & Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich Gäste-/Arbeitszimmer Gäste-WC mit Regendusche Hauswirtschaftsraum Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen Hochwertige Küche mit Kochinsel Bodentiefe Fenster zur Terrasse und Garten Obergeschoss: Galerie mit Blick ins Grüne (ideal als Arbeitsplatz) Master-Schlafzimmer Ankleidezimmer oder zweites Kinderzimmer Masterbad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper Mietkonditionen Kaltmiete: 1.900 EUR Nebenkosten: 400 EUR Gesamtmiete: 2.300 EUR Kaution: 2 Monatskaltmieten Verfügbarkeit: ab 01.09.2025 Besonderheiten Historischer Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort Großzügige Grundstücks- und Wohnverhältnisse Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung Ideal für Familien, Home-Office-Nutzer oder Menschen mit Platzbedarf für Hobbys Einziehen, durchatmen, wohlfühlen - dieses Landhaus wird Sie begeistern.

Die Doppelhaushälfte ist folgendermaßen aufgeteilt: mit ca. 131m² Wohnfläche bestehend aus vier Zimmern - drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, zwei Badezimmer jeweils mit Dusche und das im Obergeschoss ebenso mit Badewanne, WC, geräumige Diele, Flur im Obergeschoss, Garderobe, Abstellraum, sonniger Balkon in südlicher Richtung und Terrasse mit grünem Gartenanteil. Neben der Haushälfte gibt es eine Garage inkl. Abstellraum mit ca. 25 m² und 3 Stellplätze.

Drei weitere Zimmer bieten Flexibilität in der Nutzung, ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, während das Badezimmer mit Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgt. Diese Wohnung ist voll unterkellert und profitiert von einem separaten Eingang, der gleichzeitig als Terrasse dient. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Wohneinheiten.

Neben dem schönen Wohnbereich bietet Ihnen diese durchdachte Wohnung einen hellen Küchenbereich. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und die zwei geräumigen Schlafzimmer runden dieses schöne Wohnangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der wohnungseigene, abschließbare Kellerraum. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1769-2-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Das Tageslichtbad überzeugt mit seinen schicken dunklen Bodenfliesen und den weißen Wandfliesen. Die Badewanne lädt zu entspannenden Bädern ein. Die Küche ist bereit für Ihre persönliche Gestaltung und bietet dieselbe stilvolle Fliesenkombination wie das Badezimmer. Hier können Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten.

Das Tageslichtbad ist modern und zeitlos gestaltet. Es überzeugt mit seinen schicken dunklen Bodenfliesen und den weißen Wandfliesen. Die Badewanne lädt zu entspannenden Bädern ein. Die Küche ist bereit für Ihre persönliche Gestaltung und bietet dieselbe stilvolle Fliesenkombination wie das Badezimmer. Hier können Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten.

Praktische Küche mit ca. 10 m², ausreichend Platz für einen Essbereich. - Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das für Tageslicht und Frischluft sorgt. - Gäste-WC: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. - Balkon: Überdachter Balkon mit ca. 16 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien, auch bei wechselhaftem Wetter. - Gartenanteil: Eigener Gartenanteil von ca. 46 m², ideal für Gartenliebhaber oder als Spielbereich für Kinder. - Stellplatz: Ein zugehöriger Stellplatz direkt am Gebäude für bequemes Parken.

Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon. Eine weitere Treppe führt vom Flur ins Dachgeschoss. Das Badezimmer bietet mit Badewanne und Dusche eine komfortable Basis und lädt zu einer modernen Neugestaltung ein. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer mit gemütlicher Holzvertäfelung und Dachfenstern - perfekt für Homeoffice, Hobbys oder als Rückzugsbereich.

Eine Fertiggarage in unmittelbarer Nähe sorgt für komfortables Parken. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss erreichen. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung, während das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse viel Raum für individuelle Wohnideen bieten.

In der Wohnung 10 sind, wie in der gesamten Wohnanlage, 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden verbaut. Das Bad ist mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird die gesamte Wohnanlage über ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk (BHKW). Über Wärmetauscher wird auch das Brauchwasser in den Wohnungen von dem BHKW mit Wärme versorgt.

Das Obergeschoss eröffnet mit drei Schlafzimmern (13,28 m² / 12,95 m² / 9,98 m²) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder für das Homeoffice. Das Tageslichtbad (12,85 m²) ist mit bodengleicher Dusche, Bidet, Badewanne und integrierter Sauna (2,51 m²) eine absolute Wellness-Oase. Über eine maßangefertigte Treppe gelangen Sie zudem in den vollständig gedämmten Spitzboden (13,48 m²), der zusätzlich als weiteres flexibel genutzt werden kann.

Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss können flexibel als Eltern- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden. Das Obergeschoss verfügt über zwei modern gestaltete Badezimmer: Das erste Bad ist mit Badewanne, WC und Fenster ausgestattet, das zweite Bad mit Badewanne, Walk-in-Dusche und Fenster. Ein weiterer Teil des Obergeschosses ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch der zukünftigen Eigentümerin oder dem Eigentümer flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehören ein Carport sowie ein Abstellschuppen, der sich direkt am Haus befindet. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Aus datenschutzrechtlichen Gründen können leider keine weiteren Innenbilder veröffentlicht werden.

Die beeindruckende Galerietreppe verbindet stilvoll die beiden Geschosse des Hauses und führt zu einem exklusiven Marmorbadezimmer, das mit einer in Säulen eingefassten Badewanne, einem Doppelwaschbecken und modernen Armaturen überzeugt. Funktionalität trifft auf Stil mit einem praktischen Wäscheabwurfsystem, das Zeit und Mühe spart, sowie einer großen Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder und Werkzeuge bietet.