Dieses teilweise modernisierte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 345,31 m², verteilt auf eine Einheit im Erdgeschoss und eine weitere im Obergeschoss. Das Haus liegt auf einem gepflegten Grundstück von 1.750 m² und bietet ideale Bedingungen, um Pferde direkt am Wohnort zu halten.
Die Veranda des Hauses lädt herzlich ins Innere ein. Dort empfängt der Windfang, der sowohl in das Büro als auch in den Flur des Erdgeschosses führt und Zugang zur Treppe ins Obergeschoss bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und gemütliches Wohn- und Esszimmer. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Sofalandschaft und einen Fernseher. Das Esszimmer ist offen gestaltet und bietet reichlich Raum für die Familie, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Feiern. Eine praktische Durchreiche zur Küche erleichtert das Servieren von Speisen und Getränken. Die Küche selbst ist modern ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Ein angrenzender Abstellraum bietet Stauraum für Küchenutensilien.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss besticht durch seine Raumaufteilung und ist sowohl über das Büro als auch direkt über das Badezimmer zugänglich. Auch das Büro bietet viel Platz und kann bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist besonders hervorzuheben: Es erstreckt sich über zwei Räume, wobei der vordere Bereich über eine große Walk-in-Dusche verfügt und der hintere Bereich mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie die direkt zugängliche Terrasse, die nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Eine Werkstatt, die von der Terrasse aus erreichbar ist, rundet das Erdgeschoss ab.
Über die Treppe im Windfang erreicht man das Obergeschoss. Von der Diele aus sind alle Räume zugänglich. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sofalandschaft und eine Fernsehecke. Die Küche liegt ebenfalls wie im Erdgeschoss daneben und bietet ausreichend Platz für eine weitere Küche sowie einen Esstisch. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss können flexibel als Eltern- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden. Das Obergeschoss verfügt über zwei modern gestaltete Badezimmer: Das erste Bad ist mit Badewanne, WC und Fenster ausgestattet, das zweite Bad mit Badewanne, Walk-in-Dusche und Fenster.
Ein weiterer Teil des Obergeschosses ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch der zukünftigen Eigentümerin oder dem Eigentümer flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Innenräume sind vollständig mit pflegeleichten Fliesen versehen, die dem Haus ein gepflegtes und zugleich stilvolles Ambiente verleihen.
Auf dem Grundstück steht ein Nebengebäude mit zwei Pferdeboxen. Im hinteren Bereich befinden sich Außenflächen für die Pferde sowie eine Weide - ideal für alle, die ihre Leidenschaft für Pferde direkt am eigenen Zuhause ausleben möchten.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet alles, was eine Familie für ein komfortables und ruhiges Leben benötigt. Pferdeliebhaber finden hier optimale Voraussetzungen. Die Immobilie kann sowohl zur Eigennutzung als auch teilweise vermietet werden, wodurch sich attraktive Mieteinnahmen erzielen lassen.
