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Ausbildung im dualen Studium der Pflege zum/zur Pflegefachmann/Pflegefachfrau (m/w/d) (B.Sc.) Beginn: 01.10.2025 (Wintersemester) Dauer: 8 Semester Vergütung: 1. + 2. Semester 1.565 € brutto / Monat Ab 3. Semester 1.665 € brutto / Monat Studienort: Technische Hochschule Deggendorf Seit der Eröffnung im Jahr 1993 hat sich das Bezirkskrankenhaus Landshut mit seinen Außenstellen der Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie in Deggendorf, Zwiesel, Passau und Waldkirchen zu einem wichtigen Bestandteil des Gesundheitswesens in Niederbayern entwickelt.

Für das telefonische Erstgespräch sowie für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter +49 991/34477-999 oder immobilien@karl-gruppe.de während unserer nachfolgenden Geschäftszeiten zur Verfügung: Montag bis Donnerstag: 8:00 bis 17:00 Uhr Freitag: 8:00 bis 14:00 Uhr Die in auf den Renderings gezeigte Material- und Farbauswahl versteht sich als künstlerische Darstellung und dient lediglich zu Illustrationszwecken.

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Obergeschoss verfügen über jeweils einen Balkon mit südlicher Ausrichtung .Sehr gepflegtes Treppenhaus mit neuem Treppengeländer (2019) .Modernisierung der Wohneinheiten nach jedem Mieterwechsel (Austausch der Badewanne usw.) .Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet .Ruhig gelegen, dennoch sehr zentral .Wohnen in beliebter Wohnungssiedlung .Unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs .Attraktives Renditeobjekt für Investoren - 4,14 % Soll-Rohrendite Technik / Material .Kaltdach mit Geschossdeckendämmung .Potenzial für PV-Anlage mit bis zu 30 KWp .Dachstuhlanhebung potenziell möglich .2022 Außendämmung mit PU-Schaumplatten, Holzlattung und 10 cm Steinwollendämmung auf höchstem Standard .2019 neue Dickbeschichtung inkl. neuen Sickersteinen .Fenster mit 2-fach Verglasung und Rollos aus dem Jahr 2006 .2019 wurden alle Heizkörper erneuert .Zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2006 (Erdtank mit ca. 5.000 l Fassungsvermögen) .Internet- und Telefonanschlüsse sind vorhanden .Anschluss zur städtischen Wasserversorgung Außenbereich / Nebengebäude .1 Doppelgarage voll gedämmt und 1 Außenstellplatz .Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse und viel Platz für Kinder .Fahrradgarage mit ca. 8 m² Fläche neben dem Haus Energieausweis - Bedarfsausweis gültig bis 26.06.2034 - Der Energieverbrauch beträgt 116,5 kWh/(m*a) - Baujahr der Ölheizung 2006 - Das Baujahr des Objektes lj. Energieausweis: 1981 - Energieeffizienzklasse D

Apartment 1: 27,17m², 168.454,00 € --- VERKAUFT - Apartment 2: 31,07m², 192.634,00 € - Apartment 3: 32,25m², 199.950,00 € - Apartment 4: 30,91m², 193.187,50 € --- VERKAUFT - Apartment 8: 30,34m², 188.108,00 € --- VERKAUFT - Apartment 9: 25,35m², 157.170,00 € --- VERKAUFT Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2024 geplant. Die Wohnung ist vermietet. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Für das telefonische Erstgespräch sowie für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter +49 991/34477-999 oder immobilien@karl-gruppe.de während unserer nachfolgenden Geschäftszeiten zur Verfügung: Montag bis Donnerstag: 8:00 bis 17:00 Uhr Freitag: 8:00 bis 14:00 Uhr Die in auf den Renderings gezeigte Material- und Farbauswahl versteht sich als künstlerische Darstellung und dient lediglich zu Illustrationszwecken.

Partnerringe aus Silber mit 8 Zirkonias Dieses Ring-Set aus 925er Sterling Silber sticht besonders durch die acht weißen eingefassten Zirkonias auf dem Damenring ins Auge. Die Steingröße beträgt 2,0 mm. Die Partnerringe sind auf der Oberfläche außen mattiert und auf der Innenfläche poliert.

TS633 Marke: Rings-and-More Ringmaterial: Titan mit Silber Ringmaterial massiv: JA Ringbreite Dame: ca. 8 mm Ringbreite Herr: ca. 8 mm Steinbesatz im Damenring: Zirkonia Steinfarbe : blau Steinanzahl : 1 Steinform : rund Steingroesse: ca.1,5mm Oberflaeche: gebürstet Oberflaeche innen: poliert Innen: bombiert (abgerundet) Damenringgroessen: 50 bis 72mm (nur in 2er Schritten verfuegbar) Herrenringgroessen: 50 bis 72mm (nur in 2er Schritten verfuegbar) Lieferumfang : 1 Paar (1x Damenring und 1 x Herrenring) und gratis Etui  

E338 Marke: Rings-and-More Ringmaterial: Edelstahl Beschichtung: rosè Ringmaterial massiv: JA Ringbreite Dame: ca. 6mm Ringbreite Herr: ca. 6mm Steinbesatz im Damenring: Zirkonia Steinform: rund Steinanzahl: 8 Steingroesse: ca.2,5mm Oberflaeche: Mattiert Oberflaeche innen: Poliert Innen: bombiert (abgerundet) Damenringgroessen: 50 bis 62mm (nur in 2er Schritten verfuegbar) Herrenringgroessen: 50 bis 72mm (nur in 2er Schritten verfuegbar) Lieferumfang: 1x Paar (1x Damenring und 1 x Herrenring) und Etui

E150 Marke: Rings-and-More Ringmaterial: Edelstahl Beschichtung: goldfarbig Ringmaterial massiv: JA Ringbreite Dame: ca. 6mm Ringbreite Herr: ca. 6mm Steinbesatz im Damenring: Zirkonia Steinform: rund Steinanzahl: 8 Steingroesse: ca.2,5mm Oberflaeche: Mattiert Oberflaeche innen: Poliert Innen: bombiert (abgerundet) Damenringgroessen: 50 bis 58mm (nur in 2er Schritten verfuegbar) Herrenringgroessen: 58 bis 66mm (nur in 2er Schritten verfuegbar) Lieferumfang: 1x Paar (1x Damenring und 1 x Herrenring) und Etui [TAB:Produktvideo]     

SR1068-SR1069 Marke: Mabro Ringmaterial : Silber 925/- rhodiniert Ringbreite Dame: ca. 6mm Ringbreite Herr: ca. 6mm Steinbesatz im Damenring : 8 x Zirkonias schwarz Steingröße: ca.2,5mm Oberfläche: mattiert Damenringgrößen: 50 bis 62 Herrenringgrößen: 54 bis 70 Lieferumfang : 1 Paar (1x Damenring und 1 x Herrenring) mit gratis Etui

PE150 Marke: Rings-and-More Ringmaterial: Edelstahl Beschichtung: goldfarbig Ringmaterial massiv: JA Ringbreite Dame: ca. 6,0 mm Ringbreite Herr: ca. 6,0 mm Steinbesatz im Damenring: Zirkonia Steinform: rund Steinanzahl: 8 Steingroesse: ca.2,5mm Oberflaeche: mattiert Oberflaeche innen: poliert Innen: bombiert (abgerundet) Damenringgroessen: 50 bis 58mm (nur in 2er Schritten verfuegbar) Herrenringgroessen: 58 bis 66mm (nur in 2er Schritten verfuegbar) Lieferumfang: 1 Paar (1x Damenring und 1 x Herrenring) mit gratis Etui

Die Versandkosten sind innerhalb von ganz Deutschland natürlich im Preis enthalten. Die Innengravur ist in 8 Schriftarten möglich. Ringmodell: MOR60 Marke: Rings-and-More Ringmaterial: Titan Material: Massiv Ringbreite Dame: ca. 6mm oder 8mm Ringbreite Herr: ca. 6mm oder 8mm Oberfläche: längs Gebürstet und Poliert Steinbesatz: Zirkonia oder Diamant Steinanzahl: 1 Steingröße: 1,5mm oder 0,02ct W/Si Damenringgrößen: 47 bis 72 Herrenringgrößen: 47 bis 72 Lieferumfang: 1 Paar (1x Damenring und 1 x Herrenring) mit gratis Etui

AB2010 Marke: Mabro Ringmaterial: Edelstahl Ringmaterial massiv: JA Ringbreite Dame: ca. 6,0 mm Steinbesatz im Damenring: Zirkonia Steinform: rund Steinanzahl: 8 Steingroesse: ca.1,5mm Oberflaeche: Gebürstet und Poliert Oberflaeche innen: Poliert Innen: bombiert (abgerundet) Damenringgroessen: 48 bis 62mm (nur in 2er Schritten verfuegbar) Lieferumfang: 1x Damenring und gratis Etui

Diele Großzügiger Wohn- Essbereich mit Kachelofen Küche Hauswirtschaftsraum Abstellraum Büro WC Schwimmbad 3 x 8 Meter Sauna, Dusche Obergeschoss: Vier helle Schlafzimmer und zwei Bäder bieten viel Platz für Familie oder Gäste. Zum Objekt gehört eine große Garage. Es wird mit einer Ölzentralheizung aus 2014 beheizt.

Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküche . Infrarot-Wärmekabine zum Entspannen vorhanden . Großer überdachter Holz-Balkon mit ca. 8 m² . sonnige Süd-Terrasse und überdachte Ost-Terrasse . Terrasse mit traumhaften Weitblick auf den Teich . Dachgeschoss mit zusätzlichem Stauraum ist ausbaufähig . Heizraum (Öl) im historischen Gewölbekeller . 2 Solaranlagen unterstützen die Warmwasserversorgung .

Objektbeschreibung Es handelt sich bei diesem Objekt um eine wunderschöne, neu erbaute Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten. Raumaufteilung Die Wohnung ist mit einem Vinylboden ausgestattet Der Wohn-Essbereich ist sehr modern und offen gestaltet. Dir Wohnung verfügt über einen schönen, großzügigen Balkon Das Badezimmer ist mir großen, hellen Fließen ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne.

Ein IDM Navigator Pro 2.0, ein Regelsystem für eine Gebäudebeheizung mit Wärmepumpe inklusiv einer Einzelraumregelung sorgt für Flächenheizungen/-kühlungen - PV-Anlage zur Netzeinspeisung mit Eigenverbrauch, 9,74 kWp. 33 Stück Solarmodule auf dem Haupthaus - IDM Luft-Split-Wärmepumpe Terra ML 8-13 Complete HGL - Barrierefreier Zugang - Fußbodenheizung mit Vorrichtung für Kühlung Aufteilung Erdgeschoss: - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Heizraum mit Luftwärmepumpe - Abstellraum - Zugang Gartenbereich - Raum zwischen Doppelgarage und Küchenbereich mit Waschmaschinenanschluss - Küchenbereich mit Einbauküche - Offener Wohn-/Esszimmerbereich mit gemütlichem Holzofen - Terrasse mit Süd-/Westausrichtung - Gäste-WC mit Dusche - Raum der aktuell für Hauswirtschaftsarbeiten genutzt wird Obergeschoss: - 4 Schlaf-/Wohnräume davon 1 Raum mit separatem Ankleidebereich - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken - Gäste-WC - geräumiger Flurbereich

elektrische Leitungen erneuert und ein Feinputz angebracht, zwischen 2015 und 2017 wurden die drei Balkone und der vordere Zaun durch beschichtete Alu-Elemente ersetzt, 2020/21 wurde der Treppenaufgang vom Keller eingehaust und die Fläche hinter den Garagen neu gepflastert Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt 338 m² Erdgeschoss: Wohnen 24 m², Kochen/Essen 18 m², Schlafen 16 m², Kind 10 m², Speise 3 m², Bad 5 m², WC 1,5 m², Flur 7 m², Garderobe, Balkon Obergeschoss Altbau: Küche/Essen/Wohnen 38 m², Schlafen 16 m², Büro 10 m², Bad 8 m², Flur 6 m², Garderobe, Balkon Anbau über Garage: Wohnen 21 m², Zimmer 11 m², Schlafen 15 m², Kind I 9 m², Kind II 9 m², Bad/WC 7 m², Flur 10 m², Flur 8 m², WC Dachgeschoss Altbau: Wohnen 18 m², Küche/Essen 14 m², Schlafen 11 m², Kind 9 m², Bad/WC 7 m², Speise 3 m², Flur 11 m² Mieteinnahme: Diese schönen Wohnungen werden teilweise noch von den Eigentümern bewohnt und würden sich nach einem Kauf bestens zur Vermietung eignen.

Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküche . Infrarot-Wärmekabine zum Entspannen vorhanden . Großer überdachter Holz-Balkon mit ca. 8 m² . sonnige Süd-Terrasse und überdachte Ost-Terrasse . Terrasse mit traumhaften Weitblick auf den Teich . Dachgeschoss mit zusätzlichem Stauraum ist ausbaufähig . Heizraum (Öl) im historischen Gewölbekeller . 2 Solaranlagen unterstützen die Warmwasserversorgung .