Mietersuche-2 - Immobilien in Landkreis Deggendorf Mietersuche-2

ÄUßERST GEPFLEGTES 1-2 FAMILIENHAUS MIT HERRLICHER AUSSICHT

Im Herzen von Deggendorf befindet sich diese moderne 3 - Zimmer - Wohnung mit 75 m². Die freundlich und gut ausgestattete Wohnung liegt im 2. Stock einer 2018 errichteten Anlage mit 21 Einheiten.

Zukunftsorientierte Technologie verbunden mit zusätzlichen Einnahmen, ein barer Mehrwert für Sie. Das Nebengebäude: Im Anbau befinden sich 2 Einzelgaragen und zusätzliche Abstell- und Lagerflächen für Fahrräder, Gartengeräte oder eine Werkstatt. Ob als Ferienwohnung, Vermietungsobjekt oder ein Mehrgenerationenhaushalt, hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!

Aufteilung Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Küche - Speis - Gäste-WC - Treppenhaus Doppelgarage: - Stellplatz für 2 Pkw, zusätzlich Motorrad, Fahrräder, Gartengeräte - eingezogene Zwischendecke zum Dach bietet geräumigen Zusatzstauraum Obergeschoss: - Schlafzimmer - Ankleidezimmer - Bad - Arbeitszimmer 1 / Schlafen - Arbeitszimmer 2 / Schlafen - Gallerie Untergeschoss: - Gästezimmer - Gästebad - Ruhebereich: Sauna, Ruheraum - Treppenhaus - Archiv - Anschlussraum Dachboden: - Dachbodenisolierung, Standort Wechselrichter Photovoltaik - Zugtreppenbereich ausgelegt für Stauraum - weitere Auslegungsmöglichkeit

Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, Aufteilung: Wohn-/Koch-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon Die Wohnanlage wird in KfW 40+ Standard errichtet und besticht durch eine hohe Energieeffizienz -Förderung bis 18.750 ,- € möglich. Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich einschließlich Terrasse, bzw.

Diese stilvolle Neubauwohnung überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung und einen durchdachten Grundriss.
Die lichtdurchfluteten Räume, hohe Decken, sowie hochwertige Materialien schaffen ein...

Deggendorf Stadtzentrum: 1/2 Anteil an Wohn- u. Geschäftshaus - komplett vermietet - direkt in der Fußgängerzone! ca. 2008 Kernsanierung m. Fenster, Dach, Heizung, Elektrik, Aufzug etc. urspr. Bj. ca. 1600 - E+II+DG (nicht ausgebaut, Ausbau evtl. möglich), Lift vorhanden - teilunterkellert - ca. 604 m2 vermietbare Fläche, davon ca 199 m2 Wfl. + ca. 405 m2 Gewerbefläche - ca. 350 m2 Grundstück - derzeit voll vermietet - jährliche Mieteinnahme ca. € 96.730,- + Nebenkosten - Energieausweis in Erstellung

Dachstuhlüberholung, Wohnhaus zusätzlich neue Dachdämmung von ca. 16 cm zur bereits vorhandenen Dämmung von ca. 12 cm, gesamt ca. 28 cm Dämmung, Treppe, Heizanlage (Gas,- Brennwerttechnik, WC OG, Klimaanlagen, Kläranlage 2013 - 2015: Haustür, horizontale Mauerwerksabdichtung, Einbauküche, teils Fenster 2017 - 2019: Trapezblecheindeckung Nebengebäude, Badezimmer, teils Fenster - ca. 144 m2 Wohnfläche (inkl. 1/2 Terrasse) + ca. 280 m2 Nutzfläche - EG + DG + Lagerfläche - Terrasse ca. 20 m2 - 1 Doppelgarage ca. 33 m2 + gr. Carport ca. 24 m2 - Holzlager/ Carport ca. 60 m2 - Holzhütte m. 2 Zimmern ca. 15 m2 am Waldrand gelegen - ca. 19.000 m2 arondiertes Grundstück in Waldlichtung m. 2 Fischteichen, vielfältigen Obstbäumen wie Apfel, Kirsche, Pflaume, Quitte, Brombeer sowie verschiedensten Laub- u.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-ZH. Ein Holzkamin für einen Schwedenofen ist ebnfalls vorhanden. Desweiteren gehören noch 2 Balkone, eine tolle Terrasse und der schön eingewachsene Garten zum Haus. Energiebedarfsausweis vom 02.06.2025 , Gas-ZH, Endenergiebedarf 134,6 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr 1999. "Ein richtig schönes Haus in hervorragender Lage von Metten."

Wohnen mit Charakter - in einer Gemeinschaft von nur 4 Einheiten die noch überschaubar ist! Dieses moderne Wohnprojekt präsentiert vier Wohneinheiten mit 2- bzw. 2,5 Zimmerwohnungen und mit Wohnflächen zwischen 56 und 85 m², die barrierefreien Komfort in zentraler Lage bieten. Jede Wohnung überzeugt durch modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Ästhetik in den Vordergrund stellt.

173 m² Wohnfläche auf 2 Etagen ??? 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer ?? Kunststofffenster, 2- & 3-fach verglast ?? Moderne Gas-Brennwertheizung (neu 2025) ?? Photovoltaikanlage mit 13,32 kWp für nachhaltige Energie ?? Behaglicher Kachelofen & zusätzlicher Holzofen für wohlige Wärme ??

Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche, Deggendorf Zentrum. 2.OG ohne Lift.Aufteilung: Flur, 2 Zimmer, Küche mit Speis, Zugang Balkon, großes Tageslichtbad mit Wanne Gas-Zentralheizung. Kein Stellplatz.

220 m2 Modernisierungen 2015, teils 2018: Bäder, Elektro- u. Wasserinstallation, Gas-Etagenheizungen (Brennwerttechnik) m. Heizkörper, teils Dachisolierung, 2 Dachgauben, großteils Kunststofffenster m. 3-fach, teils 2-fach Verglasung urspr. Baujahr ca. 1960 - ca. 672 m2 großteils ebenes Grundstück, herrlich angelegt m. vielfältigen Ziersträuchern - 2 Garagen + separater Stellplatz - Energieverbrauchsausweis 177 kWh/m2*a, Energieklasse f, Erdgas - auf Wunsch kurzfristig beziehbar bzw.

Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden . 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen . Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne . 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² . Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus .

3 Zimmer, Dusche/WC, Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m². Eine Doppelgarage mit 2 Räumen im Dachgeschoß ist am Haus angebaut. Elektro-Nachtspeicherheizung. Eigene Wasserversorgung. Klärgrube. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 29.11.2023 Endenergiebedarf: 172,27 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F Wesentl.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 130 m². Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 18 m², Wohnküche ca. 17 m², Flur ca. 12 m², WC ca. 2 m², Bad/Dusche ca. 9 m², AR ca. 3 m² Dachgeschoss: Zimmer ca. 13 m², Zimmer ca. 13 m², Zimmer ca. 10 m², Zimmer ca. 10 m², Bad/WC ca. 4 m², Freisitz ca. 16 m² Werkstatt: Am Haus angebaut ist eine Werkstatt in der sich auch der Warmwasserspeicher befindet.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben den klassischen Speicherzimmern auch noch weitere Zimmer, die Sie für Wohnzwecke verwenden können, zur freien Verfügung. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem weiteren Badezimmer, sowie 2 größeren Hobbyzimmern mit guter Belichtung ausgestattet. Somit ist eine Hälfte des Kellers nicht nur als klassischer Keller, sondern auch als Souterrainwohnung zu sehen. Egal ob Bastler, Handwerker, Musiker oder Sportler, jeder findet sein eigenes Zimmer für sein Hobby.

Markt Schöllnach: Sonniges 1 - 2 Fam.-Wohnhaus m. 2 Garagen, Keller, Speicher u. herrlichem Garten - ruhige u. naturnahe Wohnlage! ca. 2000 Modernisierung: Neue Fenster, teils Elektroheizung sowie neue Dachdeckung + Verstärkung v.

Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden . 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen . Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne . 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² . Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus .

Flur mit Holzdielenboden, Schlafzimmer mit Holzboden, 2 Kinderzimmer mit Holzböden, ausbaufähiger Raum, Treppenaufgang in den Speicher. DG.: Speicher mit eingebrettertem Dachstuhl. Ausstattung: Rollläden auf der Süd- und Ostseite, Kraftstromanschluss im Hofraum vorhanden.