Wohnung - Immobilien kaufen in Landkreis Deggendorf Wohnung

Das Objekt umfasst ein modernes Büro im Erdgeschoss, zwei großzügige Doppelgaragen sowie zwei großflächige Wohnungen im Obergeschoss mit Zugang zu stilvollen Dachterrassen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine separate Halle mit überdachtem Waschplatz – ideal für gewerbliche Nutzung. Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig: Eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für hochwertige Heiztechnik und bildet in Verbindung mit der PV-Anlage eine nachhaltige und umweltschonende Energieversorgung, während eine umfangreiche EDV-Verkabelung alle Anforderungen moderner Kommunikation erfüllt.

Pflegeappartement im Bayerischen Wald - moderne Kapitalanlage in ländlicher Lage

Zum Verkauf steht ein vermietetes Pflegeappartement im ersten Obergeschoss einer modernen Pflegeeinrichtung in...

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schöllnach .Klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise .Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 erbaut .Großes Grundstück mit ca. 874 m² Fläche .Wohneinheiten sind verteilt auf 3 Etagen .Großzügige Gesamt-Wohnfläche von ca. 250 m² .Nutzfläche von ca. 40 m² .Insgesamt 3 Wohneinheiten befinden sich im Haus .Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche verfügt über eine überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung .Die beiden Wohnungen im 1. Und 2. Obergeschoss verfügen über jeweils einen Balkon mit südlicher Ausrichtung .Sehr gepflegtes Treppenhaus mit neuem Treppengeländer (2019) .Modernisierung der Wohneinheiten nach jedem Mieterwechsel (Austausch der Badewanne usw.) .Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet .Ruhig gelegen, dennoch sehr zentral .Wohnen in beliebter Wohnungssiedlung .Unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs .Attraktives Renditeobjekt für Investoren - 4,14 % Soll-Rohrendite Technik / Material .Kaltdach mit Geschossdeckendämmung .Potenzial für PV-Anlage mit bis zu 30 KWp .Dachstuhlanhebung potenziell möglich .2022 Außendämmung mit PU-Schaumplatten, Holzlattung und 10 cm Steinwollendämmung auf höchstem Standard .2019 neue Dickbeschichtung inkl. neuen Sickersteinen .Fenster mit 2-fach Verglasung und Rollos aus dem Jahr 2006 .2019 wurden alle Heizkörper erneuert .Zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2006 (Erdtank mit ca. 5.000 l Fassungsvermögen) .Internet- und Telefonanschlüsse sind vorhanden .Anschluss zur städtischen Wasserversorgung Außenbereich / Nebengebäude .1 Doppelgarage voll gedämmt und 1 Außenstellplatz .Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse und viel Platz für Kinder .Fahrradgarage mit ca. 8 m² Fläche neben dem Haus Energieausweis - Bedarfsausweis gültig bis 26.06.2034 - Der Energieverbrauch beträgt 116,5 kWh/(m*a) - Baujahr der Ölheizung 2006 - Das Baujahr des Objektes lj.

Die Mieter können selbstständig den Grad der Unterstützung vom vorhandenen Pflegepersonal wählen. Die Aufteilung der Wohnung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche), Badezimmer/Dusche/WC, 2 Balkone Die Wohnung ist altersgerecht und barrierefrei mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt 61,51 m².

Ab sofort steht diese renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug zum Verkauf. Die charmante Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und ruhige Wohnatmosphäre suchen. Auch für Kapitalanleger bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dank der gefragten Wohnlage und soliden Vermietbarkeit.

Wohnhaus auf schönem Grundstück in Osterhofen. 2 Wohnungen möglich. Zzgl. Studio mit Bad und Küche im ausgebauten Dachgeschoss. PV Anlage aus 2012 mit 6,8 KWP Doppelgarage Carport Baujahr ca. 1963 teilweise modernisiert Erdgeschoß und Obergeschoß werden mit Pelletöfen beheizt, das Dachgeschoß mit Induktionsheizgeräten.

Das Gebäude wurde als Energieeffizienzhaus KFW 55 errichtet. Die Wohnung besticht durch Ihren durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Ein offen gestalteter und lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bildet das Herzstück der Wohnung.

Gepflegte 91 m2-Wohnung m. 2 Bädern - auch als 2 Wohnungen nutzbar!! ca. 91 m2 Wfl., 1. OG, Komplett Umbau/Sanierung ca. 1998 - neuer Außenanstrich ca. 2000, urspr. 2 Wohnungen m. separaten Eingängen, auch als 2 kleinere Wohnungen nutzbar - Wintergarten - Lift - vermietet seit 9/2021 (Miete € 690,- + € 270,- Nebenkosten abzgl.

Beim Betreten der Apartments empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Mit großer Fensterfront, ist für eine helle, freundliche Atmosphäre gesorgt. Die Wohnungen sind ohne integrierte Küche gestaltet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigene Küchenlösung zu verwirklichen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Schöllnach. Es beinhaltet eine Ladeneinheit von ca 100qm. Eine Wohnung im 1. Stock und eine Wohnung im DG. Die Wohnung im 1. Stock wird von der Eigentümerin bewohnt. Nähere Einzelheiten müssten bei einem Besichtigungstermin besprochen werden. Energieausweis ist bei der Besichtigung vorhanden.

So gibt es im Keller diverse Kellerabstellräume, einen Fahrradabstellraum, einen separaten Ausgang und einem großen Dachboden, der aktuell als Abstellfläche genutzt wird, aber Ausbaupotenzial bietet. Die Grundrisse der Wohnungen sind optimal ausgenutzt. Die kleinen Wohnungen (60 m² Wohnfläche) sind stets 3-Zimmer-Wohnungen und die großen Wohnungen (80 m² Wohnfläche) bieten sogar 4-Zimmer.

Jetzt vormerken – Besichtigung ab 25.08. möglich!

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse befindet sich aktuell in der finalen Fertigstellung. Einziehen können Sie ab dem...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schöllnach- ideal für Familien oder als Kapitalanlage.  Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem charmanten Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1996 und überzeugt durch ihre ruhige doch zentrale Lage.  Die Wohnung bietet Ihnen eine praktische Raumaufteilung mit großen Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad separate Küche und Speisekammer viel Platz. 

https://www.ohne-makler.net/panorama/346480/ So könnte Ihre neue Eigentumswohnung in Deggendorf aussehen! Diese attraktive Wohnung im Herzen der niederbayerischen Kleinstadt Deggendorf, hat so einiges zu bieten. Lassen Sie die Beschreibung gerne auf sich wirken: Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Diese voll vermietete Wirtschaftseinheit befindet sich in zentraler Lage von Plattling. Es umfasst 5 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 45?m² und 66?m², 3 Kfz-Stellplätze und einem Carport,...

Wohnung: Die 51 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 94577 Winzer. Sie umfasst 2,5 Zimmer und einen Balkon. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet eine praktische Raumaufteilung.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 69,04 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Zusätzlichen Stauraum, schafft das zugehörige Kellerabteil. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die zeitgemäßen Grundrissgestaltungen sorgen für ein tolles Umfeld zum Wohnen/Arbeiten/Lernen für die künftigen Bewohner. Neben den einzelnen Wohnungen gibt es einen gemeinschaftlichen Raum für Fahrräder, dies ist gerade für Studenten wichtig. Die Innenausstattung der Appartments erfolgte mit ausgewählten Qualitätsmaterialien, angefangen von hochwertigen Böden/Fliesen über die Elektroinstallation bis hin zu der Sanitärausstattung mit namhaften Produkten.

Dies sorgt für zusätzliche, planbare Einnahmen über die klassische Miete hinaus. Die Mieterträge teilen sich wie folgt auf: Die Wohnungen im EG und 1. OG sind identisch vermietet. Mtl. Nettokaltmiete: 750,00 € Mtl. Garage: 50,00 € Mtl. Nebenkosten: 190,00 € Mtl. Bruttowarmmiete: 990,00 € Wohnung im Dachgeschoss: Mtl. Nettokaltmiete: 590,00 € Mtl.

Genießen Sie den herrlichen Blick ins Grüne und die Ruhe auf dem großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht. Die Wohnung steht aktuell leer - ein Einzug ist sofort möglich! Objektart: Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 87 m² Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 1986 Bezug: Sofort frei Hausgeld: Rücklagen: Energieausweis: In Erstellung!!!!!!!!!!!