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Luxuriöses Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und hochwertiger Halle in TOP Lage von Plattling zu verkaufen

1.575.000 €

Festpreis

05.08.2025

94447 Plattling

Exklusiv im Alleinauftrag verkaufen wir nachfolgende Immobilie:

Dieses neuwertige Wohn- und Geschäftshaus vereint exklusives Wohnen mit funktionalen Gewerbeflächen in bester Lage mit hervorragender Autobahnanbindung. Das Objekt umfasst ein modernes Büro im Erdgeschoss, zwei großzügige Doppelgaragen sowie zwei großflächige Wohnungen im Obergeschoss mit Zugang zu stilvollen Dachterrassen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine separate Halle mit überdachtem Waschplatz – ideal für gewerbliche Nutzung.

Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig: Eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für hochwertige Heiztechnik und bildet in Verbindung mit der PV-Anlage eine nachhaltige und umweltschonende Energieversorgung, während eine umfangreiche EDV-Verkabelung alle Anforderungen moderner Kommunikation erfüllt. Insgesamt stehen ca. 15 Parkplätze zur Verfügung, darunter vier Garagenplätze in den beiden Doppelgaragen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche2.184,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.06.2020
- Gültig bis07.06.2030