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Objektbeschreibung: Geplante Fertigstellung des Hauses: 3/4-tes Quartal 2024.

Mit 5 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 205 qm bietet das exklusive Einfamilienhaus viel Freiraum zur Entfaltung und...

Durch die Autobahnanschlussstelle Niederlehme an der Autobahn 10 (Berliner Ring) ist es verkehrstechnisch optimal angebunden. Das Grundstück liegt in einer Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. In der Nähe befinden sich die Grundschule Zernsdorf, die Kita "Zernsdorfer Rübchen", sowie Arztpraxis und Einkaufsmöglichkeiten. Objekt: Das Zweifamilienhaus wurde etwa 1936 in massiver Bauweise zweigeschossig mit vollständiger Unterkellerung und nicht ausgebautem Spitzdach errichtet.

Die werden verkauft als "Handwerkerobjekt", unsaniert ohne Wärmeschutz mit Kachelöfen. Energieausweis H Die Grundstücke können voneinander getrennt werden, die Häuser sind an einer Seite in-einander gebaut, mit einem Zaun oder Mauer kann eine Grundstückstrennung hergestellt werden. Beide Gebäude könnten gemeinsam beheizt werden, wenn die Heizungsleitungen von Gebäude 1 in 2 verlegt werden.

Energiebedarfsausweis vom 15.11.2023 gültig bis: 14.11.2033 Energiekennwert: 452,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr des Gebäudes: 1933 Energieträger: Heizöl Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Brandenburg Provision: 3,57% inkl.