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Aus erster Hand freut sich diese ausgesprochen gut gepflegte DG-Maisonette-Wohnung im familiären 8-Parteienhaus mit vielen Highlights auf Ihre(n) neue(n) Besitzer*in. Seit Fertigstellung wurde diese Wohnung von der Erstkäuferin alleine bewohnt - das macht sich im aktuellen Pflegezustand mehr als bemerkbar.

Dieses Bauvorhaben wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sich auf ein bezugsfertiges Zuhause freuen können. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie Schwabenhaus als verlässlicher Partner mit über 55 Jahren Erfahrung. IHR PROJEKT EIGENHEIM BEGINNT JETZT.

das deine Handschrift trägt. Sicherheit, Freiheit und ein Ort, an dem du wirklich ankommen kannst. Lass uns gemeinsam den ersten Schritt gehen. WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE.

Es ist äußerst solide errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das kleine, süße Haus wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütlich Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.

Diese schöne Doppelhaushälfte heißt Sie herzlich willkommen und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Wohlfühlen an erster Stelle steht. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage gelegen, überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss sowie großzügige Platzverhältnisse, die Raum für individuelle Lebensentwürfe schaffen.

Nach einem persönlichen Gespräch erhalten Sie auf Wunsch weitere Details zur Ausstattung und Lage der Doppelhaushälfte. Ergänzend ist ein virtueller Rundgang möglich, um sich vorab einen ersten Eindruck zu verschaffen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur- und Eingangsbereich, der sofort einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht ergänzt diese Ebene ideal. Die geräumige Küche mit charmantem Rundbogen öffnet sich zum großzügigen Essbereich und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und gesellige Stunden.

Ein besonderes Highlight sind die insgesamt drei Zugänge zum Balkon, die ein außergewöhnlich offenes und luftiges Wohngefühl schaffen. Der moderne, großzügige Küche wurde erst im Jahr 2023 mit neuen Schränken und Küchenfronten ausgestattet und lässt mit ebenfalls erneuerten, hochwertigen Markenelektrogroßgeräten - unter anderem von Miele - keine Wünsche offen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und überzeugt zusätzlich durch einen maßangefertigten Einbauschrank mit eleganter Spiegelfront.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon und großem Garten. Die Küche mit dem Esszimmer bildet eine Einheit. Im ersten Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Zweizimmerwohnung mit Balkon. Im Dachgeschoss wurde ein Appartement errichtet. Das Haus ist vollständig unterkellert und jede Wohneinheit hat ein eigenes Kellerabteil.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 65 m² Wohnfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, die aus zwei Häusern mit jeweils fünf Parteien besteht. Die Anlage besticht durch ihre ruhige Lage in einer reinen Anliegerstraße und wurde 1990 in solider Ziegelbauweise errichtet.

das den Unterschied macht - modern, effizient, bezugsbereit Dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus ist frisch fertiggestellt und wartet auf seine ersten Bewohner. Kein Warten, kein Bauen, kein Improvisieren - hier ziehen Sie in ein bezugsfertiges Eigenheim ein, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch durch seine technische Ausstattung, seine Raumaufteilung und den Komfort, der Ihnen ab dem ersten Tag zur Verfügung steht.

Diese neu gebaute Wohnung in der ersten Etage (Bezugsfertig ab 2026) bietet auf 85 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit modernster Ausstattung und energetischem Standard. Die drei Zimmer (inkl. zwei flexibel nutzbarer Schlafzimmer) lassen sich individuell gestalten - ob als Eltern-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Dann sollten Sie sich unbedingt dieses Schmuckstück anschauen! Die großzügige und schicke 3-Zimmer Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss wurde erst 2023 fertig gestellt und ist ideal geeignet für Paare oder eine kleine Familie. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt.

der Ruhe, Natur und Wohnqualität vereint. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wurde erst kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert. Dabei wurde der Grundriss modernisiert: Aus der ursprünglichen 4-Zimmer-Wohnung entstand eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit hellen, weitläufigen Räumen und einer optimalen Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, Tageslicht durchflutet den Wohnraum den ganzen Tag über.

Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in beliebter Lage von Karlsfeld - ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre. Helle Räume, stilvolle Details und ein durchdachter Grundriss bieten den perfekten Rahmen für ein modernes, behagliches Zuhause.

Von hier gelangen Sie über eine Wendeltreppe direkt in den schön angelegten Garten. Ein hochwertiges Gartenhaus aus Lärchenholz, das erst etwa ein Jahr alt ist, bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Außenkonzept stilvoll. Viel Platz für die Familie im Obergeschoss Im Obergeschoss erwarten Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Investieren Sie in Ihren Haustraum, nicht in Ihren Vermieter Schon auf den ersten Blick entdecken Sie bei dieser Haus-Idee von RENSCH-HAUS die überaus familienfreundliche Überlegung, sowie die klare und überlegte Designsprache. Ein moderner Living-Space mit modernem Flachdach vergrößert den Wohnraum zusätzlich und kann als erweiterter Essbereich oder wie ein Wintergarten genutzt werden.

**Raumaufteilung:** • **Wohn-Ess-Küche:** 28 m² – Ihr Lebensmittelpunkt mit Gartenzugang • **Schlafzimmer:** 14,1 m² – Platz für Doppelbett und Kleiderschrank • **Badezimmer:** 6,1 m² mit Tageslicht – Wanne oder Dusche nach Wunsch • **Flur:** 4,3 m² mit Zugang zu allen Räumen • **Terrasse:** 12 m² (zur Hälfte angerechnet = 6 m²) • **Privatgarten:** 26 m² für Grillabende, Kräutergarten oder Entspannung **Warum diese Wohnung perfekt für den Einstieg ist:** • **Attraktiver Einstiegspreis** – Ihr erstes Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage • **Eigener Garten im Erdgeschoss** – Lebensqualität wie im Reihenhaus • **Optimal geschnitten** – keine verschenkten Quadratmeter, alles nutzbar • **Barrierearm** – ideale Vorsorge für später oder für ältere Mieter • **Kellerraum** (5,9 m²) inklusive **Ihre Nutzungsmöglichkeiten:** • **Eigennutzung für Paare oder Singles:** Arbeiten Sie im Home-Office im Wohnbereich, entspannen Sie abends im Garten • **Kapitalanlage:** Kleine Einheiten mit Garten sind stark nachgefragt – vermietbar an Singles, Paare oder Pendler nach München • **Altersvorsorge:** Barrierearm und gut vermietbar **Ihre Investition:** 524.000 € für 58,5 m² = ca. 8.956 €/m² inklusive Garten.

Ergänzend dazu können Sie auf Wunsch einen virtuellen Rundgang erhalten, um sich vor der Besichtigung einen ersten Eindruck zu verschaffen.

Auf einem großzügigen Grundstück von 578 m² präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem gepflegten Gebäudezustand. Das Untergeschoss, das erst kürzlich renoviert wurde, bietet einen geräumigen Hobbyraum, viel Platz für Vorräte und Haustechnik. Das Haus besticht mit insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und den großzügigen Wohn- und Essbereich.