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Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - sei es als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Vermieten oder als reines Renditeobjekt. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss - ca. 146 m² Wohnfläche Derzeit vom Eigentümer bewohnt, bietet diese Etage: 4 großzügige Zimmer Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-Einbaumöbeln und Markengeräten 2 moderne Badezimmer (teilweise deckenhoch gefliest) Gäste-WC Lichtdurchflutete Wohnbereiche mit pflegeleichtem Laminatboden Ideale Raumaufteilung für Familien oder Wohngemeinschaften Obergeschoss - ca. 104 m² Wohnfläche Mit separatem Eingang, derzeit vermietet: 5 gut geschnittene Zimmer Küche 2 geschmackvoll geflieste Badezimmer Wohnräume ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet Der Ausbau erfolgte im Jahr 1972

Das Esszimmer ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende, während die große Küche mit neuer, moderner Einbauküche zu kulinarischer Kreativität einlädt. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: eine großzügige, fugenfreie Dusche und eine elegante Eckbadewanne schaffen Wellnessmomente im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Funktionalität. Wohnung 2 - Design trifft Gemütlichkeit auf 54 m² Die separate Einliegerwohnung präsentiert sich mit eigenem Stil und Charakter.

Ich verkaufe mein Haibike Heet 9.10 in der Farbe Weiß//Grün/Blau. Das Bike ist in einem guten, voll funktionsfähigen Zustand und wurde immer gepflegt. Ausstattung: • Komplett Carbon Rahmen • RockShox Gabel und Dämpfer • Magura Bremsen • Sattel per Seilzug verstellbar • 29 Zoll Laufräder Lediglich ein kleiner Lackplatzer an der Schwinge und eine Macke am hinteren Sattel, ansonsten technisch einwandfrei.

Die Ferienwohnungen haben eine Größe von 42 – 74 qm. Das Objekt besticht durch seine Architektur, hochwertige Ausstattung und einer Außenfassade in Klinkeroptik. Mit einer Entfernung von ca. 150 m liegt das Neubauprojekt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Somit wird Ihr Aufenthalt zu etwas Besonderem. Alle Ferienwohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon bzw. eine Terrasse im Erdgeschoss, auf dem Sie die frische Nordseeluft genießen können.

Der Bau an sich wird abgeschlossen, inklusive Fassade, Balkone/Terrassen, Sanitäranlagen, Basis-Elektrik und Fenstern, die Ausstattung der Räume jedoch nicht. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, die Innenausstattung wie Bodenbeläge, Küchenzeile und Beleuchtung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf Wunsch und gegen Aufpreis können die Wohnungen auch schlüsselfertig übergeben werden.

Nebenkosten Grundstücksgröße: ca. 231 m² Heizungsart: Gasheizung (aus ca. 2016) Besonderheiten: hochwertige Ausstattung, Badezimmer 2015 erneuert, diverse Renovierungen in den letzten 5 Jahren Objektbeschreibung: dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus mit Ursprung um ca. 1930 wurde ca. im Jahr 1993 vollständig saniert und neu aufgebaut, wodurch es eine moderne und hochwertige Ausstattung aufweist.

Baujahr: ca. 1910 - Wohnfläche zum Verkauf: ca. 260 m² - Gewerbefläche zum Verkauf: ca. 170 m² - Vermietungsstatus: Vollvermietet - Zufahrtmöglichkeit auch über den Hinterhof (einmalig in dieser Straße ) - Kaltmieteneinnahme im Jahr: 36.540,00 EUR aktuelle - möglich wäre hier bis zu 40.000,00 EUR und damit eine Rendite von über 6% Wohnungen: - Anzahl der Wohnungen: 4 - Wohnungsgrößen: Zwischen 53 m² und 75 m² - Ausstattung: - Lichtdurchflutete Räume mit modernen Grundrissen - Offene Wohn- und Essbereiche - Einbauküchen - Helle Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen - Eigene Kellerräume zu jeder Wohnung Gewerbefläche: - Fläche: ca. 172 m² - Nutzung: Derzeit als Einzelhandelsfläche + Bistro vermietet - Ausstattung: - Große Schaufensterfront für optimale Sichtbarkeit - Offener Verkaufsraum mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit - Lagerräume und Sanitäranlagen - Eigene Stellplätze Besonderheiten: - Alle Einheiten sind voll vermietet, was eine sofortige Rendite garantiert. - Langfristige Mietverträge mit soliden Mietern. - Gute Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten in der Nähe. - Ölkessel von 1993, Brenner ist von 2007 - Zwei neue Fenster in 2025 Wichtig: Es werden hier 4 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit im Paket verkauft, insgesamt gibt es im Objekt 8 Wohnungen, damit ist auch der Mehrheitsanteil gesichert!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause direkt in Bad Bederkesa - eine gepflegte Etagenwohnung, die 1996 in massiver Bauweise erbaut wurde und sich durch ihre attraktive Ausstattung und die ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung auszeichnet. Diese zum Kauf angebotene Wohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ein großzügiger Grundriss mit drei geschmackvollen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, und ein modernes Badezimmer sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Der großzügige und helle Wohnbereich ist ideal für geselliges Beisammensein und lädt zur Entspannung ein. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der Wohnung, die durchdachtes Design und eine ansprechende Ästhetik vereint. Die großzügige Terrasse bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Ein großer Gartenanteil gehört ebenfalls noch zur Mietwohnung.

Eigene Loggia für entspannte Stunden im Freien. . Gemeinschaftsflächen: Dachterrasse mit beeindruckendem Meerblick. Ausstattung und Komfort: . Schwimmbad: Kostenfreie Nutzung des hauseigenen Schwimmbads. . Sauna: Für Entspannung steht eine Sauna gegen Gebühr zur Verfügung. . Moderne Einrichtung: Helle und stilvoll gestaltete Räume mit zeitgemäßer Ausstattung.

m² Wohnfläche sowie ca. 19?m² Nutzfläche und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ruhige Lage in Cuxhaven-Sahlenburg - nur ca. 10 Fahrradminuten vom Sahlenburger Sandstrand/ Promenade entfernt. Optional kann die separate Einliegerwohnung bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, diese ist komplett möbliert und eingerichtet!

Wesentliche Ausstattung: Magura MT 2 Bremsen,Shimano Alfine Schaltung  - Nabe 8 Gang, Bosch Mittelmotor 400Wh, Schwalbe Marathon e bike Reifen -neuwertig Komplete Originalunterlagen über alle wesentlichen Komponenten incl.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für zusätzlichen Komfort - das Zentrum von Cuxhaven ist in ca. 15 Minuten mit dem Bus erreichbar. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Nachfrage macht diese Immobilie zu einer äußerst interessanten Investitionsmöglichkeit in einem etablierten Ferienort an der Nordsee.

Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten und regelmäßig sanierten Zustand. Ein Aufzug bringt Sie bequem ins richtige Stockwerk - ideal für alle Lebensphasen. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

m² große Dachterrasse - ein privater Rückzugsort über den Dächern, der Ihnen sonnige Stunden, weite Ausblicke und ein besonderes Gefühl von Freiheit bietet. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über den Aufzug erreichbar und überzeugt mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Hochwertige Materialien, ein modernes Bad, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine Videosprechanlage unterstreichen den gehobenen Anspruch dieses Neubaus. Auch in puncto Energieeffizienz setzt das Gebäude Maßstäbe.

Dieses exklusive Objekt besticht nicht nur durch seine attraktive Außenfassade in Klinkeroptik, die perfekt zur Umgebungsbebauung passt, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, die Ihren Aufenthalt zu etwas Besonderem macht. Jede Ferienwohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine gemütliche Loggia, auf denen Sie die frische Meeresbrise genießen können. Darüber hinaus bieten wir ausreichend Stellplätze und Garagen, damit Sie bequem anreisen können.

Architektur: Die gesamte Wohnanlage beeindruckt durch moderne Architektur und eine äußerst hochwertige Ausstattung. Bäder: Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, die mit besonders zugänglichen Duschen ausgestattet sind. Beide Bäder sind exklusiv gestaltet und bieten höchsten Komfort. Bodenbelag: In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Fliesenboden verlegt, der nicht nur schön aussieht, sondern auch leicht zu pflegen ist.

Ehemaliges Schulgebäude (ca. 90 m²): - Großer Wohnraum - Galerie Ideal nutzbar als Atelier, Gästehaus oder Ferienwohnung Weitere Nebengebäude: - Garagen - Werkstatt - Freizeitraum Das Grundstück ist naturbelassen und bietet einen kleinen Naturteich - perfekt für alle, die das Landleben lieben. Ausstattung & Details: - Baujahr: ca.1847 - Grundstücksgröße: ca. 7.000 m² - Wohnfläche: ca. 152 m² - Nutzfläche: ca. 130 m² - Dach: ca. 2006 erneuert und gedämmt - Heizung: Öl-Heizung von ca. 2006 - Fenster: überwiegend ca. 2006 erneuert, teilweise Schallschutzfenster - Elektrik: dreiadrig - Nebengebäude: ca. 90 m² ehemaliges Schulgebäude, Garagen, Werkstatt, Freizeitraum Diese Immobilie bietet viel Potenzial und Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine repräsentative Bauweise, seine hochwertige Ausstattung und eine ruhige wie zugleich gut angebundene Lage. Errichtet im Jahr ca. 2004 und ca. 2023 umfangreich modernisiert, präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 155 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 47 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 792 m².

Das Haus beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten, die durch ihre unterschiedlichen Grundrisse und Ausstattungen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die vordere Wohnung mit einer Wohnfläche von 71,95 m² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.