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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Produktions- und Lagerhalle mit Büro und Wohnhaus. Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt 240m² und verteilt sich auf 8 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 1 Gäste WC. Die Wohnfläche vom Nebengebäude beträgt 100m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, 2 Küchen und 2 Duschbäder. Das Gewerbe ist nicht vermietet, wird vom Eigentümer selbst genutzt und bei Verkauf freigestellt.

Die helle Eigentumswohnung befindet sich im Hinterhaus ( vorne Haus mit 2 Wohneinheiten, dahinter im Bungalowstil ) liegt diese ETW Die Wohnung ( Außenseite / Südlage ) Ist mit einer Küche ausgestattet, Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Bad und WC mit Fenster. Im Hausgeld sind die Rücklagen enthalten!

Eine neue Ölheizung (2022/2023), automatische Toranlage, umfangreiche Außenbeleuchtung und kontinuierliche Wartung aller Fenster, Türen und baulichen Details unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand. Die Investitionen belaufen sich laut Eigentümerangaben auf rund 162.000?Euro. Auch künftig sollten etwa 2.000?Euro jährlich für Instandhaltung und ca. 3.500?Euro für laufende Nebenkosten einkalkuliert werden. Die Verbrauchskosten für Heizöl, Strom und Wasser liegen aktuell bei etwa 5.700?

Wohnung 1 im Erdgeschoss rechts, 3 Zimmer = ca.104,40 qm Wohnfläche zzgl. 15,68 qm Terrasse + 68,74 qm Grundstück als Sondernutzung, Wintergarten mit Kamin, 3 Kellerräume und 1 sehr großzügige Garage Wohnung 2 im Erdgeschoss links, 3 Zimmer = 92,15 qm Wohnfläche zzgl. 14,40 qm Terrasse + 117,68 qm Grundstück als Sondernutzung, 1 Kellerraum und 1 Garage Wohnung 3 im 1. OG links, 3 Zimmer = 90,75 qm Wohnfläche, 1 Kellerraum und 1 Garage Wohnung 4 im 1.

Von der Galerie aus betreten Sie ein weiteres, großes Zimmer, das Sie als Kinderzimmer oder weiteres Wohnzimmer nutzen können. Das Zimmer ist aber auch groß genug, um es mit minimalen Aufwand in 2 Zimmer zu teilen. Im Obergeschoss wurde eine weitere Toilette sowie ein kleiner Stauraum eingebaut, die Galerie bietet Platz fürs Home Office oder für eine gemütliche Bibliothek. Im großen Hof befindet sich der Carport sowie ein Schuppen, der als Werkstatt bestens geeignet ist.

Im Keller befindet sich auch der Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum mit Außenzugang. Die Betriebskostenpauschale gilt für 2 Personen. Strom und Gas sind vom Mieter extra zu zahlen und nicht in der Betriebskostenpauschale enthalten. Im Mietpreis ist die Stellplatzmiete enthalten.

Mit einer Wohnfläche von 169 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.199 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen verteilt auf 3 Etagen plus Keller. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020, sodass die Ausstattung gehoben und topaktuell ist. Die Böden sind mit einer harmonischen Mischung aus Dielen, Parkett, Teppichboden und Fliesen versehen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.

Die Wohnung befindet sich zwar im obersten Teil des Hauses, dadurch, dass es ein Staffelgeschoss ist, verfügt die Wohnung über keinerlei Dachschrägen. Aufteilung In jedem der drei Wohngeschosse sind jeweils 2-5 Wohnungen mit Balkon oder Dachterrasse untergebracht. Die Wohnflächen der Wohnungen haben Größen zwischen ca. 43 m² im 1. Obergeschoss und ca. 123 m² im Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Betriebsräume, Hausanschlüsse, Fahrradabstellräume und ein Müllraum.

Eine Trennung wäre für sie seelisch nicht verkraftbar darum suchen wir liebevolle Menschen, die beiden ein gemeinsames Zuhause schenken wollen. Anschrift Tierschutzorganisation: Tierobhut e.V. Mühlenreiher Weg 2 21745 Hemmoor Tierobhut e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Wunderschöne reinrassige langhaarige Tricolour Collie-Welpen mit liebevoller Aufzucht. Nur noch 2 Hündinnen von 9 Geschwister suchen ihr Zuhause für immer. Sie sind geboren am 02.05.2025. Können aufgrund von Urlaubszeiten auch später abgeholt werden. Wir möchten Ihnen auch die Möglichkeit anbieten, den Hund während Ihres Urlaubs bei uns unterzubringen, anstatt in einem Hotel.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Cuxhaven vereint hochwertigen Wohnkomfort mit maritimer Lebensqualität. Auf ca. 62,13?m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein helles Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung.

Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 178,93 m² Erdgeschoss: ca. 92,66 m² Wohnung 1: ca. 48,55 m², Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum Wohnung 2: ca. 44,11 m², Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, G-WC Obergeschoss: ca. 86,28 m² Wohnung 1: ca. 42,03 m², 3 Zimmer, Bad, Flur Wohnung 2: ca. 44,25 m², 3 Zimmer, Bad, Flur Nutzfläche: ca. 200,28 m² Eingang, Heizung, Scheune, 2 x Freisitz Wohn/Nutzfläche gesamt: Wohnung 1: ca. 90,57 m² Wohnung 2: ca. 88,35 m² Gesamt mit Nutzfläche: ca. 379,21 m² Ausstattung: •Kernsaniert 1993 •Zwei Wohnungen •Zwei Küchen (EBK Mieter) •isolierverglaste Kunststofffenster (Haus 1993, Dachfenster2022) •Teppichboden •Laminat •Fliesen •3 Duschbäder •Erdgas-Zentralheizung (2021) •alle Anschlüsse wie: •Wasser •Klärgrube •Strom •Telefon (DSL) •Glasfaser in der Straße •Erdgas •Satellit •Dachboden •Zwei Terrassen •Lagerfläche •Obstgarten

Genießen Sie schon beim Frühstück den traumhaften Ausblick auf die Nordsee und den Weltschifffahrtsweg. Die 2-Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Balkone. Ein kleiner verglaster Balkon sowie ein größerer offener Balkon.

In attraktiver und strandnaher Lage von Cuxhaven entsteht diese moderne Erdgeschosswohnung als Teil eines hochwertigen Neubauprojekts. Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,76?m² Wohnfläche überzeugt durch durchdachten Grundriss, gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Der Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bietet ein angenehmes Raumgefühl.

Diese stilvolle Penthousewohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit nur drei Etagen vereint exklusives Wohnen mit höchstem Komfort. Auf großzügigen 98,66 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein edles Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie ein praktischer Abstellraum.

Außerdem befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, ebenfalls mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeits- / Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne sowie ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche. Ebenfalls bietet das Erdgeschoss einen Abstellraum sowie den Zugang zur Garage. Über den 2. Hauseingang gelangt man über eine massive Marmortreppe zur Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche mit folgendem Raumangebot: . großes Wohnzimmer mit Zugang zum 17 m² großem Balkon . Schlafzimmer .

Alle Genetisch relevanten Tests der Eltern:N/N Fiv und Felv ebenfalls negativ F- Wurf geb. am 02.07.2024 Mädchen: Bild 1: Flora (Black Silver Tabby White) Bild 2: Freya ( Black Smoke) Bild 3: Fortuna (Black Smoke White) Vater:pawpeds.auf Anfrage Mutter:pawpeds.auf Anfrage Der Liebhaberpreis pro Fellnase beläuft sich auf 1200,- Euro (inkl. Kastration).Nach Vertragsabschluss und einer Anzahlung, wird die Kastration veranlasst.Ca 12 bis14 Tage nach dem Eingriff, darf die entsprechende Fellnase umziehen.

Sie wohnen hier in einer ruhigen und gepflegten Umgebung und können die Vorteile eines Erstbezugs in vollen Zügen genießen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 2 Zimmer, darunter 1 gemütliches Schlafzimmer, ein heller und geräumiger Wohnbereich, ein modernes Badezimmer sowie einen eigenen Abstellraum. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Sie wohnen hier in einer ruhigen und gepflegten Umgebung und können die Vorteile eines Erstbezugs in vollen Zügen genießen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 2 Zimmer, darunter 1 gemütliches Schlafzimmer, ein heller und geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon, ein modernes Badezimmer sowie einen eigenen Abstellraum. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Beide Gebäude sind baulich identisch und verfügen über 4 Wohnungstypen: Typ 1 Lage: Erdgeschoss Anzahl: 2x vorhanden Größe: ca. 72 m² Zimmer: 2 (Zimmeranzahl und Schnitt sind im aktuellen Stadium noch flexibel) Besonderheiten: Terrasse mit Gartenanteil, eigener Außenwasserhahn Typ 2-4 Lage: Erdgeschoss und Obergeschoss Anzahl: 6x vorhanden Größe: ca. 76 m² Zimmer: 2-3 (Zimmeranzahl und Schnitt sind im aktuellen Stadium noch flexibel) Besonderheiten: Großer Balkon oder Terrasse