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Exklusives Wohnhaus mit großer Gewerbehalle in Otterndorf - 340m² Wfl. & 1370m² Gewerbehalle

03.08.2025

21762 Otterndorf

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Produktions- und Lagerhalle mit Büro und Wohnhaus.

Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt 240m² und verteilt sich auf 8 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 1 Gäste WC.

Die Wohnfläche vom Nebengebäude beträgt 100m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, 2 Küchen und 2 Duschbäder.

Das Gewerbe ist nicht vermietet, wird vom Eigentümer selbst genutzt und bei Verkauf freigestellt.

Die Nutzfläche der Lager-/ Produktionshalle beträgt 1370m² inkl. der Büroflächen. Die Hallen wurden in 3 Teilen in den Baujahren 1965, 1995 und 1998 erbaut. Ebenfalls wurde das Dach gedämmt und die Hallen/Büros sind teilweise klimatisiert. Die Stromversorgung ist für große Anlagen ausgelegt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche340,00 m²
- Grundstücksfläche11.258,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert237 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.04.2024
- Gültig bis17.04.2034

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